先看看莱芜两个邻居的房价，先看看泰安的房价。城中村和棚户区全部改造后，莱芜房价不像前几年莱钢那样崩盘就不错了。这方面，作为房价最低的莱芜，未来房价肯定还有一定的上涨空间。对比同区域的泰安和淄博两个城市，莱芜房价最高的是淄博，最低的是莱芜，房价差距还是比较大的。
2018年，莱芜房价会降温吗？
可以肯定的说莱芜的房价不会下跌，因为莱芜没有支柱产业，人口又少，就一些航空运动之城，全国文明城市等噱头名分，没有过硬的实体公司，莱芜的公务员和事业单位的工资一直在稳中有升，各行业的最低收入也与山东看齐，你是莱芜市长你怎么办？坐吃山空吗，不可能！卖地来的钱多，来的钱快，所以五年内，莱芜的房价应当是能破万的，莱芜的房子不会因为大家买不起而停止涨价，反而是为了政府的税收，不得不出此下策，至于民生，就留给下任市长吧。
18年山东莱芜作为最小的地级市房价会是怎样走向？
感谢邀请！房价和地级市的面积大小关系不大。深圳不大吧，只有不到2000平方公里，但房价却是高得离谱，哈尔滨的面积有5万多平方公里，比台湾省还大很多，但房价能和深圳比吗？所以看房价还得看经济发展交通人口地理位置等等这些因素来综合考虑！莱芜是山东省地级市，人口140万。面积确实不大，只有2200平方公里，按面积来看的话，甚至比不上一个大点的县级市。
17年的GDP近900亿元，山东省内排名第17位，也是最后一名。从经济上来看，莱芜好像发展的并不是太好，但我们也必须看到，莱芜必竟面积不大，当然不能同正常的地级市相比。所以只从面积上来看，莱芜发展的还算不错。再来看看莱芜的房价莱芜现在的房价均价只有6000不到，做为一个地级市来说，单纯从数字上来看，好像是可以接受的。
那么，这个房价高不高呢？我们来看下莱芜的两个邻居的房价，先看看泰安的房价再看看淄博的房价莱芜与同区域的泰安淄博二个城市房价相比，最高的是淄博，莱芜的是最低的，而且房价的差距还比较大。我们知道，同一个地区的房价会有些差异，但总体上来说，是不会相差太大的。从这方面来讲，做为房价最低的莱芜，未来的房价一定还会有一定的上涨空间。
山东莱芜，四五线城市，今年年初开始房价飞涨，你觉得未来两三年房价走向怎样？
本人17年尾在莱芜刚需上车，目前看价格还在小幅攀升中，考虑到18年后毛坯房转精装房成本增加以及碧桂园可能带来的价格引导趋势，以及济莱高铁修建，大学城入驻，城中村改造货币化补偿等因素存在，两年内价格继续温和上涨的机会很大，长久看作为一个五线城市房价6000左右也算合理，作为一个刚需一族其实只需要考虑两个因素，那就是未来十年手中的货币贬值和城市购房位置的唯一性，长久看房产的土地资源是越来越少的，大的经济发展趋势，城市物价上涨普遍性的，当然也包括房价。
像莱芜这种城市，现在房价7000到8000元，大家认为近几年有降价的可能吗？
房价涨不涨我不知道。我就想问问像莱芜这样没有多少知名大企业，流动人口又不是很多的4-5线城市这里面又要搞那么多的城中村改造。盖好的楼房卖给谁？？？2017年长勺路以东就有8个棚户区改造工程！2018年的新规划是长勺路以西城中村老社区都要改造！！就拿早期的吴花园天晟上府为例，那一片地只用了四座楼就把原住户安置好了。
剩下的土地都被建成了商品楼。建了20栋小楼。如果有三栋楼，每栋16层，一栋楼可以住96户，20栋楼可以住1920户。这只是吴花园的一个小区。这样的小区有好几个，吴花园！如果吴花园棚户区全部改造，保守估计不少于8000户。长韶路以东所有棚户区改造后加起来有多少户？？能下到5万户吗？？更不要说长韶路以西正在规划的项目，以及非棚户区改造项目，都属于自己开发。
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