相比全国和东北省会城市，沈阳房价略低。沈阳作为新一线城市，发展潜力很大，房价涨跌要看具体房子的具体情况。总之，房产的投资需要对方的理解和综合考虑。高房价的本质是地价的上涨，低工资的本质是对土地(生产资料)的消耗(占有和使用)。劳动创造价值。如果房价等消费品免费，就没人工作了。
除了沈阳，其他城市也都这感觉！这属于先有鸡还是先有蛋的问题。分析一下：城镇化建设方面，先有投资，后有建房。先开发土地，后开发楼房小区，这与工资无关。楼房预售，才关联上买房，购房者，先挣工资，后买房。不在一个轨道上，到同轨道的时候，就是房价高了。城市经济发展方面，大部分城镇，自古至今一直在，除了建国后个别新建的城市，都是先有城市，后有城镇化建设。
城镇化建设投资，资金不是劳动，资金是商品（一般等价物），劳动创造价值，如果房价等消费品免费，就没人劳动。如果房子白菜价，谁还进城拼命挣钱（劳动）啊？那也就没有了城市经济发展的动力，这和吃饭一样，如果人们没有饥饿，谁还去找食物！土地价格方面。房价高的本质是土地价格攀升，工资低的本质是土地（生产资料）的消耗（占有使用），
沈阳现在买房合适吗？房价以后会下跌吗？
买房看看什么目的，购房也如同投资，都会存在风险，但如果不同的需求，购房也是不同的考量。一、刚需购房刚需购房必须得买，例如结婚需要等，就没有合适不合适之说，根据自己的需求及条件，合理选购住房，但如果选择品牌房地产、位置佳户型好，楼层不错，面积适中周边配套设施齐全，的房源将来的升值空间也会可观。二、改善型住房这也是家庭所需，对与改善需求很强烈，对新房的面积、环境、位置、周边配套设施等有更高的要求，间或考虑房子未来的增值空间，这样的房子增值与否也需要看购房者的眼光及未来等发展，
三、投资型住房作为投资，取决于购房者对投资房的选择，直接关系到投资者的眼光和城市的未来发展，如地铁规划、学区房、城市建设等。，而且这样的长期投资有一种赌博的心态。有些房子买的时候没有买一些，但是以后会升值，有些期望很高，但是事与愿违。相比全国和东北省会城市，沈阳房价略低。沈阳作为新一线城市，发展潜力很大，房价涨跌要看具体房子的具体情况。总之，投资房产需要对方的理解和综合考虑。
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