一般美国东西部价格高，中部便宜。也就是说，纽约及其周边城市人口众多，物价相当高，一般人消费不起。美国的房价还取决于人口分布和地理位置，也就是说在美国买房，一辈子要交和房子一样多的房产税，房产税会随着房价的上涨而增加。这导致很多美国人不敢随意买房，也不想持有多套房产。
美国不是没人买房，而是买房动机相对于中国人来说，没那么强而已。首先，在美国，普通人买房压力虽然相对于中国人会相对小一些，但是也没有媒体报道的那么容易，美国的房价高低也是取决于人口分布和地理位置。一般来说，美国东西两头房价高，中间区域便宜，也就是说纽约及周边城市人口多，房价也是相当高的，一般人也负担不起，
其次，这也于美国的文化有关，美国人生性向往自由，不愿在一个地方呆一辈子，而且大多数美国人都有车，生活范围扩大很多，因此人口的流动性较大。在中国有房才有家，而且美国人对房子的感情就没有这么深厚，大多数人为了方便都会选择租房，最后，美国有房产税，全美的房产税大都在1%左右浮动。也就是说在美国买房，假设房价永远不涨，一辈子还要交相当于房子那么多的房产税，房产税还会随着房价的提高越来越多这导致很多美国人也不敢随意买房，也不愿持有多套房产，
为什么外国年轻人大多都租房住，国人为什么都要买房，才结婚呢？
外国与我们国情不相同，就谈我国吧，一、有房就有稳定的家，免受迁移之苦。二、租房市场没制度化，随便加价(水、电、店)，租期不稳定，三、相对于租房的大多数群体都是经济收入有限或没固定职业(背井离乡打工一族)。四、房产作为有价保值净资产，而没房子只能算是(穷光蛋)，试想谁的家女孩愿意嫁给一个穷光蛋，除非你有特别之处，所以国人都想要拥有一个安居乐业的家，买房结婚，
中国房价为什么这么高，国外也是这样吗？
国外的房子比我们便宜。因为国外的房子是消费品，持有成本和交易成本太高，几乎没有增值潜力，跑不赢通货膨胀，我个人觉得，国内房子的价格高于国外房子，是十分正常的事情，因为国内的房子和国外的房子，本质上是不同的产品。我个人认为，我们房价高，是因为我们的房子，具有以下几个特殊性，1.我们是有14亿人口的大国，大量人口涌入和聚集各个城市。
2.在全球其他国家买房，除了交房价，每年还要交房产税。3.我们的房子不仅仅是钢筋混凝土，还附加了各种配套和权益价值，比如学区房、家政服务、养老福利等。4.西方国家的房子没有增值潜力，因为他们已经完成了城市化和工业化，进入了老龄化社会。我们的房子有很大的增值潜力，因为我们还处在城市化的高峰期。总之，国内房价高是事实，有特殊原因。国内和国外的房子本质上是不同的品种，不能简单类比。
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