深圳房价能否超越香港或成为第二个香港？2008年，经济危机冲击香港，香港房价小幅下跌，但下跌幅度和周期远没有1997-03年明显。之前房价下跌持续了6年左右，但2008年经济危机期间，香港房价下跌只持续了1年左右。
长实集团执行董事赵国雄预测明年香港房价将下跌20%-30%，你怎么看房价走势呢？
谢谢悟空问答的邀请！首先简答，如果是问香港房价走势的话，我有同感。近两个月来，诸多迹象显示香港楼市凉凉了。如香港11月住宅销售额260亿港元，较去年同期538亿港元下降51.6%。11月份住宅销售量2635套，去年同期为5694套，同比下降54%。12月4日，据香港土地注册处数据，香港11月住宅销售额260亿港元，较去年同期538亿港元下降51.6%。
11月份住宅销售量2635套，去年同期为5694套，同比下降54%。 从楼宇买卖合约数据来看，从今年6月住宅楼宇成交达到顶峰后，便开始了为期5个月的下行趋势。11月的合约数据无论是同比和环比，都出现大幅下降。总之，目前的种种迹象显示，再从香港楼市历史来看，香港楼市已然是进入凛冬的前夜了，这次香港房价回调20%-30%，甚至更多，是大概率事件。
未来5年，佛山的房价会是怎样的走势？
广州12号线！！！逗比才买禅城，佛山一半以上的房子都是卖给广州客的，所以越接近广州的越值钱也是升值最快的地区，自己查查地图，广州最富裕的就是越秀区荔湾区，其次天河区白云区，再退一步就是番禺了。换个角度，你在珠江新城上班，你会去禅城区买房子坐一个多小时地铁上班？脑缺氧的才不至于吧！广州十二号线已经开建，五年内通车无悬念，目前十二号线最接近佛山的里横路站距离佛山楼盘不到两百米，以后还有佛山8号线对接，里水轻轨今年开建，到时候从里横路站坐地铁去广州市中心不到半小时，开车不塞车的情况下去越秀区五公里！重点是佛山这边的楼价才两万多，相隔几百米的广州地区起步价三万！更别说河对面的越秀区和沙面新城！。
按深圳现在房价发展趋势，深圳会成为第二个或超越香港吗？
我认为，很难！但最终趋势如何？既要看香港未来的发展轨迹，又要看深圳未来的发展轨迹，单单只是依据哪一方可能都不准确！一目前的深圳和香港房价01深圳房价行情中房协
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