从更长远来看，为什么鹤岗的房子便宜，上海的房子那么贵？如果房价从10000元降到3000元一平，90%的人都可以买房，快速还清房贷。这个时候，月收入1000元的人，不仅还买得起3100平米的房子，甚至还住不起。因为你在鹤岗，人口流失，社会资源枯竭，而上海不仅有中国最敏感的商业思维洗礼，还有各种创业投资的机会，还有各种生活便利，都聚集在房子的价值上。
纵观这些年，我对于西安房地产有以下看法：1.西安房价一定会上涨，因为其它省会城市房价都很高，这个有据可查;2.房子这个东西，有了会踏实，我不是西安本地人，在西安总感觉自己飘着，去年买了房，自从买房后，就感觉自己踏实的很，走路都带风了，论一个房子对我的重要性，可见需求比较大;3.买房子早买早享受，我20岁筹钱交个首付买个房子，接下来一边工作一边还月供，等我年龄大了，干不动了，房子租出去还可以赚个生活费，投资必然需要有魄力，不要别人说啥，别人都始终是别人。
中国的房价为什么如此贵？
中国的房价除了商品属性，还有别的属性，因此价格会如此畸高，你知道这是什么原因吗？1、房产的商品属性商品房出现于上世纪的80年代，是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司（个人、外国公司）向政府机关单位租用土地使用权期限40-70年开发的房屋，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。
我们现在自信、投资的房子，都属于商品房，可以进入市场进行交易，2、房产的金融属性为什么说商品房有金融属性？主要原因是商品房作为社会财富的蓄水池，得到广大民众的认同。在中国，居民可投资渠道着实不多，商品房是一个看得见，摸得着，可理解的唯一投资品种，因此具有投资属性，而且由于卖地价格、生产成本不断走高，新房房价不断刷写新高，从而带动二手住房保值增值，
3、房产的社会属性商品房的社会属性体现在那里？我认为是社会资源。体会最深的是学区房，社会资源就这么多，某些地段的社会资源价值会明显高于其它地方，更有甚者，同是房子，市中心的房子小，信得不舒服，为什么要比郊区又大又宽阔的房子值钱?答案是市中心的社会资源，是郊区不能比拟的。放更长远，为什么鹤岗的房子便宜，上海的房子那么贵？因为你在鹤岗，人口流失，社会资源枯竭，而上海，不单有全中国最敏感的商业思维洗礼，也有各式各样的创业、投资机会，还有各式各样的生活便利，这些都汇集在房子的价值中，
房价为什么贵？每平方米的成本有多少？
建安成本大约每平1000-2000（因为一线、二线、三线城市成本不一样）普通装修大约1000，精装修大约要2000-5000左右。剩下的是地价分摊和税费分摊，低价可以查看拍地价格，然后除以建筑面积，粗略的算一下。税费的话就参考国家税费就好了，主要成本是来自于地价和相关税费以及营销成本、人力成本、财务成本。
为什么我国的房价越来越贵？消费不足真的是因为高房价吗？
《原创》没解决分配不公制度前，房价不管高低，贫困人群的日子始终还是贫困，试想一下，假如我贫困，每月收入一千。如果米三元一斤，菜也三元一斤，肉三拾元一斤，一千元我还能活下去，如房价由一万降到三千元一平，那百分之九十的人都能买房，而且能很快的还清房贷。会出现什么情况！肯定是大量的钱注入到生活消费中来，那时米可能就是5元一斤，也可能是十元一斤。
让我们把增幅降低。一斤5元，一斤5元，50元的肉。那月收入1000元的贫困户根本活不下去。况且这么多买房的富余资金转移到生活上，房价涨幅应该比上面的估计还要高。这个时候一个月收入1000元的人还是买不起3100平米的房子，但是连生活费都不够。这个时候他的生活比房价高的时候还要糟糕。所以高房价是个问题，但收入不公平是个更大的问题。
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