未来二三四线城市房价可能会跌。三四线城市有限的发展潜力也制约了城市的快速更新和发展。2000年政府出台强有力的调控政策，一二线城市房价趋于稳定，三四线城市房价开始上涨。2018年，大部分三四线城市的房价也出现了较高的涨幅，大部分城市涨幅达30%。但是，只有当地人会觉得很明显。对于一二线城市的人口来说，房价涨了一千多。然而，2018年三四线城市人口红利形势并不乐观。总的来说，和前几年一二线城市遇到的问题一样，有过度开发和供过于求的，而且数量很大。
近期三四线城市的房价能降吗？
首先表明个人观点三四线城市房价一定会下降。当然，具体下降幅度和多久下降，不同地方情况会不一样，也会与国家货币政策有关系。原因如下1.随着时代发展，大家有没有发现乡村城镇县城的学生毕业后只有一小部分返回自己的故乡？导致农村空心化，乡镇老年化农村乡镇大集看的最明显，县城逐渐边缘化。这些人都去哪里了呢？继续分析…2.三四线城市一般泛指省会城市以下的地级市和县级市，与上面分析类比，好像还是人口从村乡镇县城获得人口的趋势，但忽略了一点，那就是中国的城市化已经进入第二阶段，特点是什么呢？其一是地级市人口向南方省会城市省级特例城市如江苏的苏州辽宁的大连山东的青岛流动其二随着乡村振兴，有些年轻人不去大城市但也不去小城市，而是直接回乡村发展，现在和未来特殊乡村发展也会凝聚不少年轻人。
2018年三四线城市的房价会跌吗？
首先我可以告诉你，2018年三四线城市的房价一定会下降。近段时间，三四线城市的状态只增不减，火爆的趋势已经赶上了一二线城市，有数据显示，去年一年三四线城市满足了市场近70%的购房需求，可以说已经成为了售房的主力军。但这并不是因为三四线城市的市场变好了，而是因为一二线城市的购房政策受到国家的下压，使得房屋交易量明显下滑，虽然降低了房价，但却促使开放商做出了其他的选择，将目标放在了三四线城市，再加之这些城市的购房政策，房屋需求自然而然的火爆了起来，这甚至影响了更周边的其他城市。
但这是好事吗，首先，这些出售的楼盘的确是需求造成的，而随之房屋的价值也的确有所上涨，但问题却是这些城市升值后的房屋卖不出去，没人接手。你会看到，因为地产商高速的开发建设，这些火爆的楼盘只是那些新户型，而二手市场几乎没有什么影响，有些新房甚至还没有完成小区建设就已经售卖一空，这样的市场是有着很大的隐患的。
虽然是地产商卖的开心，炒房的人也买的开心，但其实这样的市场是不适合炒房的，因为并没有你可以转手的市场，这一是因为房市的不稳定，二是因为租房现象的滋生。而很有可能这些地产商也会继续出走，因为国家对于三四线城市的调控政策也即将到来，所以房价的降低是个必然事件。因为这些城市的人口跟不上房产，即使人口满足，工农业的不发达，企业的落后也是支撑不起这样的房价的。
为什么三四线城市的房价还在涨？
2017年，全国房地产市场可以用火热来形容一点也不为过，楼市房价普遍上涨。2018年，政府出台了强有力的调控政策，一二线城市房价趋于平稳，而三四线城市的房价却开始不断上涨。什么原因导致三四线房价上涨的呢？我们一起来分析一下。2018年，当一二线城市房地产市场的上涨空间，被限购限贷限卖人为冻结住时，市场无处可去的资金只有流向三四线城市。
大量资金流入，必然会导致三四线城市房价上涨，而随着房价的上涨，也导致当地人的刚需人群和投资恐慌，纷纷加入购房大军，房价也就会越来越高。三四线城市房价虽然在继续上涨，但毕竟是政策性楼市，是靠棚户区改造和货币安置刺激出来的，政策一旦实现了既定目标，就会退出，所以三四线城市的房价是阶段性的，应该没有持续性。
2018年以来房价在个别三四线城市不断上涨，你们那里的房价是多少？
不请自来，现居成都。。成都的房价。2016年10月至2016年10月，房价缓慢上涨。直到2018年的今天，房价翻了一倍，现在平均房价在一万五左右。如果需要在成都买房，当然需要购买资质。但是，还需要摇号选房。如果你不想参加摇号，那你就得买二手房。相比新房，二手房真的很贵。有的可能一万，甚至更多。
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