不要借什么冬奥会。高铁被用来炒作张家口高房价。水分太多，张家口目前的工资水平难以支撑高房价。张家口的棚改已经停止，短期内没有大量资金涌入。你回忆一下2015年张家口的房价就明白了。张家口的空气对老人有好处，可以冷静思考。个人认为，张家口降价肯定不会在奥运会前和冬奥会后降价。如果2019年底张家口降价，房价会暴跌。
2022年了，张家口房价还会跌吗？
2021年张家口与上一次人口普查相比，减少常住居民约23万人，每年张家口本籍1万多名大学生毕业后，因为回张家口就业难，大多数选择一二线城市就业，再加上高端科技人才不愿意来，楼房没有刚需用户。2021年底公开资料显示，张家口主城区未销售楼房面积365万平方米，约在3.2万套以上。若再加上其它县区未销售楼房，最少也在30万套楼房，闲置空房供给大大超出市场需求。
根据张家口周边城市房市分析，三四线城市楼房价格已跌至30004000元/平方米。2022年张家口楼房价格也会回落到市场价格。一个常住人口净流出城市，是减少刚需购房者的主要原因，很难用高房价来吸引人才，来撑起坚挺不落的房价。楼房属于一次性消费的产品，该买的基本都买了有房子住，有的不止一两套房子。现在老百姓肯定在为高房价感到焦虑，也不希望房价暴跌，只是希望房价降到普通百姓经济收入都能接受的水平。
张家口的房价会跌吗？
房价短期看金融中期看供给长期看人口。张家口棚改已经停了，短期内没有大量货币涌入。中期看供给，这三年棚改拆出来的土地未来三年都会集中入市，张家口三年棚改拆了12.5万户，这是计划的，还不包括开发商觉得有前途自己拆的。按以往经验，拆的旧房盖成楼，新旧比大约是1比5。也就意味着至少有60万套楼会入市，一套住三个人，够住180万人。
张家口总人口412万。长期看人口，这几天中国人口断崖式下跌的新闻已经霸屏了，鲜为人知的是这是中国的第二次断崖式下跌，上次是1990年到2003年的下跌，出生人口从2500万每年跌到1300万。这次的断崖式下跌不过是上一轮断崖式下跌又到了生育周期而自然产生的现象而已。人口减少，张家口又是人口净流出地。2017年户籍人口净流出4万人。
现在张家口要不要买房子，房价还会跌吗？
你要是刚需你就买，不是刚需你就等等，你可以看下前几天的全国第七次人口普查报告，张家口全市近几年人口流失还是比较严重的，那么多人都迁出为什么？，是有原因的，一些是工作，嫁人，但我觉得更多是因为当地支柱产业太少了，留不住人才，人们的薪水杯水车薪而物价却是水涨船高，没有一个很好的生活环境，有人可能会说这空气好，我想说，这空气再好，你没有糊口的东西，你不能每天喝西北风填肚子吧，全国现在空气好的地方多了，冬奥会以后再看看，当然你要是结婚买房你可以现在就出手的，投资嘛就算了，现在大多数房子都是有价无市，好多房子挂出去好久，问的人不少，买的人没有。
2018年底张家口的房价会降吗？
2018年不可能降价，新房更不可能降价。最近二手房略有下降！这也说明有大量的炒房者。个人认为，张家口的降价在奥运会前和冬奥会后必然会减少。如果2019年底张家口房价下跌，那就是暴跌！不要借什么冬奥会。高铁被用来炒作张家口高房价。水分太多，张家口目前的工资水平难以支撑高房价。第一，冬奥会和市区没有关系。高铁、高铁直达崇礼，崇礼的接待能力完全可以满足需要。夏天在市区也没什么可玩的，更别说冬季奥运会为什么在张家口了？第二，高铁，就看国家高铁已经不是优势资源了。对于一个人口进出张家口的城市来说，高铁的开通可能是喜忧参半！你回忆一下2015年张家口的房价就明白了！张家口的空气对老年人有好处。有可能冷静思考吗？你看张家口的物价，和一些南方省会城市差不多。就算钱多棒，让你选，是省会还是张家口？。
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