然而，近年来，唐山的经济发展却不尽如人意。2018年，唐山地区生产总值6955.0亿元，常住人口793.58万人。那么唐山的房价水平如何呢？济南房价泡沫巨大，是中介、开发商、炒房团炒作出来的。膨胀变形了，根本不值得。唐山的房价根本排不上全省前五。
为什么济南房价越来越高？
今年5月国家统计局公布的《70个大中城市住宅销售价格统计数据》显示，4月份济南新建商品住宅和二手房价格环比上涨，但济南二手房价格同比出现下降。在新建商品住宅方面济南环比上涨0.1%，同比上涨0.6%；济南4月二手房首次出现同比下降，下降幅度为0.1个百分点，其实对于这样的数据，多半人还是宁愿选择不相信。
不如我们还是说上涨的事，上涨的不止是济南，这些年几乎全国房价都在涨。每年总有人说房价已经这么高了，不可能再涨了，但总是被无情地打脸，那么房价为什么一直在上涨呢？1、经济发展离不开房地产房地产行业作用的是整个产业链，包括了上游的钢铁，建筑材料，机械行业，下游的装修行业、家居、纺织、家电行业等等。2、地价成本控制较难土地需求紧张是如今的普遍现象，物以稀为贵，地价上涨不难理解；当下执行的是竞拍制度，地价被抬高也是自然，
3、买房被当作理财方法为什么出炉“房住不炒”的政策？就是因为房子已经不单纯是房子了，更多是在现实中被当成了一种超级理想的理财产品。随着调控政策出台，这一现象有所改观，但有时候也存在购买力由限购地区向非限购地区的转移的情况，4、“有房才有家”观念影响下的刚需“有房才有家”的思想从上古时代一直流传至今，对我们造成了深刻的影响，具象到丈母娘的要求、夫妻结合的基础、生儿育女的场所、孩子上学的保障含义太多，刚需根本控不住。
为什么感觉唐山的房价越来越高？
因为，唐山房价完全有上涨基础！唐山，河北省地级市，这里是中国近代工业的重要基地，这里诞生了中国第一座机械化采煤矿井、第一条标准轨距铁路、第一台蒸汽机车、第一桶机制水泥。但最近几年，唐山的经济发展却并不如意，2018年唐山全市GDP为6955.0亿元，常住人口793.58万，那么唐山的房价水平怎么样呢？根据统计数据显示，10月唐山二手房均价为9644元/平米，环比上月上涨0.3%，也就是说唐山的房价其实在缓慢上涨中，只不过上涨的幅度相当小，
问题是在前几个月的时候唐山的房价出现了大幅度上涨，这才是大家感受到唐山房价出现上涨的主要原因。其实唐山的房价的确还有上基础，从经济来看，虽然唐山去年的GDP总量只有6900多亿，但奖金7000亿的GDP贡献却是河北省内当之无愧的NO1，而且不管是从GDP总量来看还是才能够人均产值而言，唐山都是河北省内的第一名。
这样的情况下，唐山的房价却不是省内最高的，不仅比保定1.3万的房价低，也比廊坊的房价低，唐山房价在省内根本就排不进前五！这是和不正常的事情，毕竟一个城市的房价水平跟经济发展程度是紧密联系的，经济比较发达的地区房价肯定也会更高，例如现在国内的一线城市就是因为经济发达所以房价才会高出其他城市一大截。经济发达而房价低的城市，后期房价上涨的潜力肯定比较大，就拿长沙来说吧，前几年长沙的房价是中部六省省会城市里最低的，但城市的经济实力却排在较为靠前的位置，所以长沙的房价在短短两年时间里就涨上来了，
济南的房价你觉得高还是低？
济南房价高的离谱！远高于Xi、成都、重庆、郑州、长沙、沈阳等新一线城市。城市建设，交通，气候，环境面貌，高科技企业，大集团公司，城市活力都比这些城市差很多。所以济南的房价泡沫巨大，是中介、开发商、炒房团炒作出来的。高到变形，根本不值得！同时，就济南市民的收入而言，根本不具备支撑高房价的条件！高房价也会造成很多企业和人才的撤离！现在卖不出去了，中介继续忽悠人，但是老百姓觉醒了，不再上当受骗了。同时，他们真的买不起！所以，回归理性，衰落是必然的！尤其是二手房，有可能涨三四倍，跌50%！编辑。
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