1.济南房价是怎么涨起来的？据统计，济南房价从2015年的9500元/平方米涨到2018年的17000元/平方米，房价几乎翻了一倍。2.济南房价有多离谱？我们从房价收入比的角度来看看济南的房价到底有多离谱。济南房价继续上涨的可能性还是很大的，虽然这么高的房价对济南的可持续发展不利。
济南房价还会涨吗？
小编大状认为：济南房价继续上涨的可能性依然较大，尽管这么高的房价对济南持续发展并没有什么好处。下面，由大状带您了解下济南房价的情况，一、济南房价怎么涨起来的根据数据统计，济南房价从2015年的9500元/平米上涨到2018年的17000元/平米，房价几乎翻了一倍。对于省会城市而言，这个涨幅确实涨了不少，毕竟原先的基数并不算低，
那么，济南房价是怎么涨起来的呢？大状认为，有下面几点原因：1、在房地产去库存的情况下，全国房价普遍性上涨，济南自然也就水涨船高；2、过去几年，济南大搞基建开发，又是CBD，又是地铁，给房价上涨提供了助力；3、在买涨不买跌心理下，购房需求短时间放大，刺激了房价的上涨。二、济南房价到底有多离谱我们从房价收入比这个角度，来看看济南房价到底有多离谱：1、历下区：2月份新房成交均价24647元/平，买一套100平的房子，总价2464700元，
按平均工资7056元/月计算，年薪84672元。那么，不吃不喝29.1年可以买一套房子，2、市中区：2月份新房成交均价20322元/平，买一套100平的房子，总价2032200元。按平均工资7056元/月计算，年薪84672元，那么，不吃不喝24年可以买一套房子。3、历城区：2月份新房成交均价15948元/平，买一套100平的房子，总价1594800元，
按平均工资7056元/月计算，年薪84672元。那么，不吃不喝18.8年可以买一套房子，4、天桥区：2月份新房成交均价15822元/平，买一套100平的房子，总价1582200元。按平均工资7056元/月计算，年薪84672元，那么，不吃不喝18.7年可以买一套房子。5、槐荫区：2月份新房成交均价15135元/平，买一套100平的房子，总价1513500元，
按平均工资7056元/月计算，年薪84672元。那么，不吃不喝17.9年可以买一套房子，这样的房价，您觉得有多离谱呢？三、刚需族还买的起吗？再回答下题主第二个问题，在房价上涨的情况下，刚需族还买得起吗？情况一：有钱，买得起！情况二：没钱，买不起！如果是第二种情况居多的情况下，就很容易导致人口外流，直接到其他地方城市工作，或者说济南赚钱外地置业。
济南的房价你觉得高还是低？
济南房价高的离谱！远高于、成、渝、郑、长、沈等新一线城市，但城市建设、交通、气候、环境风貌、高科技企业、大型集团公司、城市活力等都比这些城市差很多。所以济南房价泡沫巨大，是中介、开发商、炒房团炒作出来的。膨胀变形了，简直不值得！同时，就济南市民的收入而言，根本不具备支撑高房价的条件！高房价也会造成很多企业和人才的撤离！现在卖不出去了，中介继续忽悠人，但是老百姓觉醒了，不再上当受骗了。同时，他们真的买不起！所以，回归理性，衰落是必然的！尤其是二手房，有可能涨三四倍，跌50%！编辑，
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