9000~11000;明故宫地区。8000~9000;在翟宅地区，Xi安的房价必然会随着政策的限制而上涨，然后下跌；房价在限价后两三个月必然开始下跌；Xi市的房地产价格将随着房产税的征收而下降，并落在一个合理的价格范围内。Xi安的房价引起了住建部的关注，并在全国范围内展开讨论。
先说说房价吧，在说之前告诉你：那些网上公布的价格就不要太过相信了！曲江一期：均价14000~16000曲江二期：（南）12000~14000；（东）10000~13000；高新一期：12000~18000；高新二期：8500~12000；经开区：（三环内）10000~12000；未央区：浐灞区域：9000~11000；大明宫区域：12000~14000；城北：草滩：8500~9500；渭河：6500~7500；高陵4000~4500；城西：三环边：8000~9000；后卫寨区域：6500~7500；城东：二环：8500~11000；三环：8500~10000；纺织城：6500~7500；西咸新区：沣东:9000~11000；其他：5000~8000；就参考这个吧，实际的市场在售楼盘的销售价格（新房）；可以去验证；西安购房新政：(1)4月18日前，在城六区及长安、高新、经开、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城等区域购买的商品住房，自购房之日(以合同网签备案时间为准)起满5年方可上市交易;购买的二手住房，房屋产权人取得《不动产权证书》后满2年方可上市交易。
西安的房价会大规模下跌吗？
西安的房价在近三年内一路高歌猛进，令人咋舌，论涨幅的速度，在全国可算是首屈一指、无市能及，其繁荣繁华的楼市背后，也许正在酝酿着巨大的风险、潜伏着对西安长远发展的阻力和危害，这已经成为人们的共识。一方面，快速上涨的房价，使许多有多套房子的人，数钱数的手痛、赚钱赚的盆满钵满，许多人拥有多套房子者，坐地分享到飞速上涨房价带来的红利，
而许多人缺少房产资本者一时眼前迷茫，不能理解西安房市飞舞的现实，心里难言的滋味涌上心头。另一个方面，西安楼市火热，看热闹的人很多，加入到炒房行列的人越来越多，从几万上升到几十万，从一房难求到购房摇号，人们纷至沓来、楼市异常精彩，引无数英雄在西安炒房，房子热此起彼伏，漫延至周边区县，跟着涨价已成常态，早买者暗喜，房子资本上涨，心里喜悦自不必说。
二手房涨的厉害！学区房涨的离谱！曲江更是高不可攀！再一方面，西安的房子涨到了一个新境界，哪些刚需者，有望房兴叹、无可奈何者；有筹集首付、从银行贷款者；有硬着头皮、忽视风险挺而走险者，凡是种种，皆因囊中羞涩，最终成为高位接盘、成为高房价的牺牲品。有的透支未来、透支消费，导致生活幸福感下降、抵御生活风险的能力大大下降，
当然更重要的是，高房价会阻碍实体经济的发展，透支西安的美好未来，其弊端已经显露。西安的房价已经引起国家住建部的关注，已经备在全国受到热议，因此，政策调控必然愈加严格，特别是面对西安二手房市场、学区房等，一波更比一波严，最终要让房价冷清而跌。原因有：1.对二首房先是五年禁售，让炒房者手里的房锁定在手里不能轻而易举的出售，让炒作的气氛降低温度，
2.对二首房提出指导价格。对买房者来说有了心理价位，对卖房者来说忍痛割爱，这次指导价比市场低5到7成，对102个小区出台指导价，10万多炒房者梦断西安。3.近二三年内，房产税出台的机率更大，到时，房产税征手，手里拥有多套房子者，立即就会成为生活的负担，终将成为鸡肋，处于食之无味，弃之可惜的境遇。4.目前美元通胀，美联储加息的可能性加大，一旦开始加息，国际资产价格开始下跌，
在中国的房价上，为了抵御世界通胀带来的压力，严控政策必须更严格、更精准，Xi安首当其冲。总之，从深圳的限价来看，深圳二手房市场成交下降，房价已经跌了。成都和Xi已经开始限制房价，其他城市将会越来越多地效仿。Xi安的房价必然会随着政策的限制而上升，随之下降；房价在限价后两三个月必然开始下跌；Xi安的房价将随着房产税的征收而下降，并落在一个合理的价格范围内。
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