从大环境来看，Xi安的房价还是比较合理的。现在望京房价10W，通州房价8W。按照目前Xi安的城市定位和全国同城市的房价水平，Xi安还有很大的发展空间。另外，如果看现在Xi安的地产商，央企和头部企业想在Xi安拿地也不太可能。这么说吧，现在征地成本5000/m2。如果算上其他成本，直接不可能降低房价。
大家觉得西安的房价合理吗？
西安如今荣升为新一线城市，如果按照所有新一线城市的房价平均值得话，相比而言现在这个阶段是最合理的，再不敢涨了。但是如果按照西安的整体消费水平，肯定不合理，算比较高的了！西安城虽然现在是新一线城市的序列，但是发展的话，作为陕西人来看还是发展不算快！西安除了高新区以外其他的片区都不算繁华，甚至有点落伍的感觉，
所以西安除了高新区大体工资高以外，其他地区工资并不高。城市最低工资标准最可以反映城市的发展，报道的平均工资完全不符合事实！2017年西安最低工资标准：一类工资区：全日制最低工资标准为1680元/月，非全日制小时最低工资标准为16.8元/小时；二类工资区：全日制最低工资标准为1580元/月，非全日制小时最低工资标准为15.8元/小时；三类工资区：全日制最低工资标准为1480元/月，非全日制小时最低工资标准为14.8元/小时；四类工资区：全日制最低工资标准为1380元/月，非全日制小时最低工资标准为13.8元/小时，
西安目前房价适合购买还是继续观望？
一般买了房子的人都希望涨，没买房的都希望跌，很少客观地看待问题。我虽然已买了房，还是认为西安房价未来肯定会跌，即使不跌到5000,跌到6000绝对没问题，有人一直喊涨，原因有以下几个，我逐条批驳：第一、政府不让跌。房子既然是商品，就会有涨有跌，主要还是受到供求关系的影响，虽然房价跌，对地方财政收入影响很大，政府也会控制下跌，但只会影响一时，不会长期托住跌不下去。
违背经济规律无疑螳臂当车，而当前西安房子一直是供大于求的，只是前半年为了饥渴营销，没有放出房源。第二、开发商不会亏本卖，有的人说开发商拿地成本高，原材料上涨，卖便宜亏本，所以不卖。当没有买家，放着更亏本时，开发商为了收回投资，还贷款，不卖也得卖吧，每天给银行利息，更亏。前年禽流感，鸡蛋跌到2块钱，还是有很多养鸡的在亏本卖蛋，
全运会之后，西安房价到底会上涨还是下跌？
我从以下几个方面谈谈我的以观点和看法，欢迎更多的朋友就这个问题进行交流与探讨1.物价上涨这几年，全国其他城市的物价上涨了多少，我没有亲身的体会，不敢妄下结论。作为生活在西安一个普通老百姓，感觉西安的物价也在飞速地上涨，我举几个我身边和老百姓生活息息相关的事例，几年前，一碗米皮也就3元，后来涨到了5元，现在又涨到了6-7元。
2005年我在西安矿山路买房子时，一个平方1988元，不到2000元，现在房价上涨了多少倍，这十来年，西安的房价经过2007年到2008年的大涨之后，这几年虽然没有大涨，但仍然保持了稳中有升的态势。物价在上涨，房价也不能独善其身，2021年西安房价全运会结束后，下滑的概率有多少，我认为概率很少，因为现在的房价炒上去的成分有多少，我认为泡沫有，但泡沫不是很大，所以下滑的可能性很小，几乎为零。
2.劳务费在上涨除过物价之外，这几年，城市工人的劳务费也在飞速地上涨，有时真不敢想象，大概在2013年，因为孩子上学问题，没有办法，在学校附近租了一套小两室。搬家时要把原来的空调拆装到出租房，当时市场空调拆装工的价格是拆空调费用是50元，装空调费用是50元，一拆一装共100元，现在就单独拆一下费用就是150元，翻了3倍呀，
可以理解，现在的生活费用是10年前的两倍。房子也是生活成本的一部分。房价下降的前提是市民的生活成本会降低，但这似乎根本不可能降低。所以2021年全运会后房价下跌的可能性几乎为零。3.土地是有限的，在减少Xi的可用土地。随着城市的不断扩张，土地越来越少，房地产商买地的成本越来越高。开发商不可能是慈善家。为了商品房利润最大化，他们会不断增加商品房。
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