包头的房价，未来的走势，我觉得，很可怕。随着地铁工程的无限期停工，短缺的房价并没有像人们预测的那样不升反降，而是一路上涨。甚至有人预言19年房价过万。个人认为房价下跌的可能性极小，还会再涨。如果未来我国社会福利基本不变，生活成本高，养孩子成本高，人口只会减少，房价会越来越便宜。
包头今后房价还会涨吗？
1、与人口、GDP的增长相关，整体来看房价处于同类城市中游，有上浮空间。2、区位来看新都区空间更大，全新的位置，全新的建筑，配套万达、viwa、万科印象、滑雪场等商业和赛汗塔拉、奥体公园、万科中央公园等大型公园，两大五星级酒店铂尔曼和即将建成的凯悦酒店，位置无法复制，目前还在建的各类名校的分校区，个人建议新都。
5年之内包头房价会怎么样？
大家都跟片面，房价的涨跌我觉得应该与人口基数最有直接关系，其次是当地发展！包头到现在为止，十年间，有多少外来大型企业？这些企业带来多少常住人口？中国人口主力军50－70年的人占人口总比应该是最高的，然而80－90年人口因计划生育人口比相对低的可怜，当然也赶上了二胎政策！现在的房价论涨跌，个人觉得，不会大涨大跌，毕竟人口主力军在那摆着，80－90年代赶上社会现状刚需购房，所以才导致近年房价暴涨！但是我们换一个角度想想，房贷平均25年，25年以后，人口主力军至少降一半以上，80－90年的独生子继承后，人均2－4套房产（爷爷奶奶姥姥姥爷，父母，个人）80和90的后代基数也就是2:1.5，人口是下降趋势，主力军也基本退出历史，就会出现房屋大量闲置，包括现在已经开始出现此类问题，二手房有价无市！新楼盘有炒房客支撑相对还好点！按照现在买房还贷来说，看自己怎么想！如果未来我国社会福利还是基本如此，生活费用较高，培养孩子费用高，人口只会减少，房价也是越来越便宜！更多的人也会去一线大城发展，这不仅是现状，也是一个人对未来的憧憬！所以包头房价，未来趋势，个人认为，惨不忍睹！以上观点仅个人观点，不喜勿喷！，
包头市的房价还会继续涨吗？
包头，内蒙古最大工业城市，地级市，人口286万，在最新的城市分类中，分为三线城市。众所周知，包头房地产受地铁的影响，涨了不少，去年自治区70周年大庆之后，由于负债率较高没有建设地铁的能力，所以中央希望建设地铁先“放一放”，随着地铁项目的无限期暂停，房价缺没有像人们预测的那样不涨或者跌落，反而价格一路攀升，甚至有人预言19年房价破万，我个人也认为房价跌的可能性极小，还会再涨。
第一，就今年的土地出让价格来看，青山区两块地，先后刷新了包头市每亩成交价格，新“地王”频频出现，这就很大程度上问价了地产商成本，使得房价“不得不涨”，第二，从包头的供应和需求来看，大体平衡，刚需房，改善型住房需求较大。不得不承认，包头过去10多年在城市建设方面发展缓慢，城市规划过于分散，近两三年的时间，随着大型房地产商的到来，极大的刺激了市场的活力，2000千年左右的包头六层楼房，有些居民已经不能满足他们生活需要，这也促进了房产的销量，
第三，横向比较内蒙古的城市，以呼和浩特和赤峰为例，呼和浩特和赤峰的房价这两年都是势如破竹，很大程度上是因为棚户区改造工程。相比这两个城市，包头的棚户区改造也在稳步推进，房价坚挺到2020年棚户区改造完成！第四，包头是一个老工业城市，近年来经济发展缓慢。受经济不景气的影响，人们的投资渠道极其狭窄，房地产成为他们为数不多的投资渠道之一。而且，大多数人“买涨不买跌”。目前房价一路上涨，这些人的投资房也会变相抬高房地产价格。
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