想想看，真的涨的很快。很多房价已经到了开盘价的两倍，相当于当时买了一套房，住了一段时间，送了一套房。当然也有很多专门炒房的，有钱就买房，涨了就卖，卖了再买。台州现在的房价比较高，以椒江区为例，学院路的房价尤为突出。台州作为三线城市，也交出了令人满意的成绩单。
为什么台州房价一直在涨？
台州目前的房价是比较高的，以椒江区为例，学院路的房价尤为突出。紫薇花园，玉兰广场都是代表性的均价都超过4万一平，海棠花园、景隆公馆、江南墅、天韵水岸等小区均价基本达到3万，好的楼层价格更高，天合府开盘也是达到了椒江新盘的天花板。老旧小区随便都有1万2到1万5，想想真的涨得挺快的，很多房价都是达到了开盘价的2倍，相当于当时买了一套房，住了一段时间，还送了一套房。
为什么房价一直涨？首先我觉得台州人民有钱，投资意识也比较好，导致很多资金都流向了地产，身边的朋友觉得钱放手里跑不赢GDP，索性买一套房子既稳又能增值。之前银行的贷款政策相对也是宽松，贷款买房也比较容易批，有一部分是为了学区，育才小学、学院路小学都是很热的，肯定也能带动价格。当然也有很多是专门的炒房客，有钱就买房，涨了就卖，卖了再买，
台州四线城市的城建，二线城市的房价，房子能买吗？
判断一个城市的房价走向要看以下几个方面：一、GDP增速情况从2017年的全省GDP统计来看，台州上涨8.1%，排名靠前，属于经济快速增长的状态，换言之，经济的快速增长会同时带动其他很多领域的向上发展，包括房地产，由此来看房价持继续增长状态。二、人口增减情况（出生率、老年化、常住人口的流入流出等）出生率：“全面两孩”政策实施已经两年了，在刚刚过去的2017年，台州稳妥实施“全面两孩”政策，新出生的户籍人口中，二孩出生占比过半，其中“全面两孩”政策受益出生23054人，同比增长58.94%，
人口流动：从人口总量来看属于增加态势，所以房价也会同步增长。三、楼房库存消耗热点三四线城市的房地产市场火了!据国家统计局最新公布的数据显示，2017年6月份，一二线城市房地产降温态势持续，但热点城市周边三四线城市领涨全国，作为三线城市的台州，也交出了让人满意的成绩单。19443套，这是2017上半年台州全市商品房住宅的总成交量，
在分类调控、因城施策的房地产政策下，与2016年上半年一路飙升屡创新高的火热不同，2017年上半年台州楼市经历了2月的暴涨和3月的下跌，成交量逐渐企稳。最终成交量同比微涨，创下历史新高。从上面可以看出，房价也会同步上涨。四、首付50%已结清当地购房政策户口有房贷记录，但名下有一套房首付50%无房贷记录，有两套全款买第三套。按揭贷款的话，首付80%……虽然限购，但是力度不是很严，炒房团也可以趁虚而入。
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