中国房价网数据显示，目前西宁平均单价10665元/平方米，西宁各区房价排名。有意刺激房价上涨的大牌开发商，可以查一下西宁这几年的房价变化。西宁的房价本来是西北五省最低的，但是从14年开始，西宁的房价一路超越，成为西北第三。西宁房价一直在涨，在可预见的未来还会继续涨。
西宁未来的房价会不会越来越高？
目前西宁的房价应该在9500元每平方米左右西宁市是青海省的三线城市，古称青唐城西平郡鄯州，青海省辖地级市省会，是国务院批复确定的中国西北地区重要的中心城市。 西宁市地处偏远，交通不甚便利，但是环境优美，空气质量相当高，非常适宜养老居住。鉴于现在西宁市的房价水平与三线城市正常房价水平是一样的。毕竟是一个省会城市，西宁市尽管在经济上发展并不好，但是是其土地面积和居住环境的优越是完全能够吸引外来人口购房。
在最近几年里青海西宁的房价还会上涨吗？
西宁房价一直在涨，在可预见的未来仍然会涨。西宁作为省会城市，人口基数比各省会城市都少，但近十年来，人口一直保持净流入净增长状态，成为房价上涨的有力支撑。西宁城市建设正越变越好，国家级卫生城市文明城市森林城市的建设，作为生态大省的建设的样板城市，生态基础设施的完善步伐不断加快，对大房企的吸引力在不断加强，推动了房价的上涨。
西宁气候冬暖夏凉，海拨适中，地质稳定，依山傍水近几年由于气候变化和绿化程度提高，降水增加加，空气湿度和天气优良天数提高宜居程度的不断提升，使部分人虽然在外地买了房子，也保留了西宁的房子作为根据地回来居住。西宁本身的房价基数很低，在各省会城市排名倒数第二。西宁近几年的地价不断上涨，建设成本在不断提高。
西宁的房价还会涨吗？
商品的涨跌都是受供需的影响。西宁的房价是否上涨，我们也从供需的角度来分析一下。需求，西宁总人口减去大通湟中湟源，西宁市区人口110万，住房刚需40万套。青海省除西宁海东外，人口不足200万，企事业单位人员最多10余万人，他们大都需要到西宁或外省市购房。因乡思之情，海拨相对较低等条件，海东市(乐都)和外省市对西宁购房形成重大影响，能够回西宁置业购房比例在下降。
外地经商人士在西宁购房还比较多，但绝对人数有限。房改以来，西宁已建成住房较大(具体数字不便说)现在西宁住房空置率较高，需求太小。供给方面，西宁市内平低层楼盘较多，拆迁成本相对较低，可供土地充足。城市周边乡村土地供应更加巨大。再有西宁东南西方向山坡坡度不大，可利用土地面积更多，且成本不高。总而言之，西宁住房是供大大大于需求。
西宁房价上涨的原因是什么？
近几年西宁的发展是越来越好，西宁各区这几年都是高楼林立房价也是一天一天的不断上涨。根据中国房价行情网数据西宁目前平均单价10665元/平米，西宁各区房价排名情况城西海湖先行均价为13546元/平米，其次是现在的湟中多巴新城9802元/平米，然后就是城北区城中区还有城东区。那么为什么西宁房价会一直在上涨主要有以下几个原因1西宁是省会城市，青海发展最好的城市就是西宁根据全国2019年度的城市首位度排名可以看出，西宁市排全国第一。
这个首位度排名是指，省会城市经济和全省经济的占比。也就是说西宁市一城的经济是全省经济的68.8%，所以可见西宁对于青海的经理地位。2州县购房群体多上面也说了西宁市是青海全省发展的重点城市，所以州县很多有钱人在省会买房是不二的选择。这一点可以从各小区晚上的灯光和小区的停车位就可以看出，没到周五晚上西宁城必定大堵车还有很多小区周五晚上就找不到停车位了。
3大牌开发商刺激房价上涨。有兴趣的可以查一下西宁这几年房价的变化。西宁的房价本来是西北五省最低的，但是从14年开始，西宁的房价一路超越，成为西北第三。而14年也是大型开发商正式入住西宁的时间。这几年西宁再也没有大牌开发商了。西宁这么大的地方，万达有三个碧桂园，五个万科，两个中海，两个绿地，三个其他，等等。
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