自2018年8月云水江南开盘以来，陇南房价已达6800-7000元/平方米。对于这个房价问题，我认为是多方面因素造成的。由于人多地少，武都的房价一直居高不下。再加上这些因素，陇南房价一直稳中有升。陇南市自古就有“隆庆锁钥，巴蜀咽喉”的说法，武都人不排外，所以很多外地人来武都做生意。
甘肃天水、陇南经济落后，但为啥房价动辄七八千，甚至过万？
其实一零年以前也不高，很正常的价格。但一零年后，几个大地产商涌入，开始分一期工程、二期工程、三期工程后，天水房地产市场也涌来一群南方囗音的大买主，一般一期工程预售时房被这些人抢走，到二期时房价以涨了一两千，这些人又一部分人抢二期，一部分人抛一期，眼见人白手套狼，本地有钱人也大量吃进来吐出去，结果这么个怪异市场形成而今这样了，
如何看待陇南的房价？
陇南市自2018年8月水韵江南开盘以来，房价以达到6800-7000元/平米。对于这个房价问题，我认为是有多方面因素造成的，1、武都城区南有南山，东有北山，西北有旧城山，三山环绕，武都城区就处在三山相接地带。白龙江自西向东南穿城而过，狭窄而又细长，现今武都城区建成面积13.8平方公里，市区常住人口15万人。
主城区包括城关镇、东江镇和城郊乡沿白龙江河谷地带，2、近些年来，随着农村生产结构的改变，传统农业模式颠覆，农田作物以经济林为主，大量农村人口进城居住、务工、供子女上学，致城市常住人口和流动人口加剧。3、陇南市自古就有“秦陇锁钥，巴蜀咽喉”的说法，再加上武都人不排外，所以来武都经商、做生意的外地人很多，
4.建筑原材料的缺乏导致成本上升。从2008年地震开始，经过灾后重建，大量的采砂场和砖窑被打开。近年来，政府严格控制环境问题，关闭了大量的采砂场和砖窑，导致建设成本增加。5.有房子就有炒房的人。众所周知，不用担心。6.政府监管机制。对于为GDP增长而制定的政策、法规和条件，我们无话可说。由于人口多，地方小，武都的房价一直居高不下，这些因素导致了陇南房价的不断上涨。
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