长治房价测评参考结果的反馈从一年来长治房价走势来看，长治房价有涨有跌。通过测评，综合房价收入比和租售比，作为五线城市，长治房价确实偏高。三年来，长治的房价一直在上涨。即长治房价水平偏高，居民购房压力大。
晋城和长治，哪个城市更宜居？
首先，非常感谢问答小秘书的邀请，在山西省的11个地级市中，和北方的忻州、朔州、大同，这些风沙、苦寒之地相比，位于晋东南太行山腹地的长治和晋城，就像一股清流，这里气候属于典型的暖温带半湿润大陆季风气候，全年无严重的霜冻，夏天受到太行山的庇佑，气温调和，雨量适中。其中，长治市更因其独特的地理优势（全境位于由太行山太岳山环绕而成的上党盆地中，看到这里是否有点似曾相识，是不是有点像汉中在陕西的情况），是山西所有城市中绿化搞得最好的，
近20多年来，长治市曾荣膺很多殊荣，其中就包括：全国文明城市、中国优秀旅游城市、国家森林城市、国家园林城市、国家卫生城市、中国十大魅力城市、中国曲艺名城等。此外，2016年9月，长治入选“中国地级市民生发展100强”之一，民营企业，从数量和营收上来看，和省会太原不分伯仲，GDP排名仅次于太原，而大同市则排在第7名！在2017年底结束的网络评选中，长治市成为山西省最宜居的三个城市中，排名第一，晋城市排名第二。
刚才说了长治，在这里简单说下，晋城的情况，晋城市位于太行山脚下，全境居于晋城盆地，这里山川秀丽，自然风光旖旎，文物古迹遍地，素有“河东屏翰、中原咽喉、三晋门户”的美誉，此外环境十分优美，拥有国际花园城市、国家园林城市等多项荣誉。以上分析，纯属抛砖引玉，挂一漏万，有不周之处，还请头条网友不吝斧正，正所谓：百花齐放春来到，百家争鸣始得真！，
长治房价为何如此之高？
山西.长治.八一广场长治是全国五线城市，辖有四区八县共十二个行政管理区，各城区房价有差异。长治房价是否偏高？需要经过分析评估，才能作出参考意见，与和尚一起探讨一下：本题内容有三个部分：长治房价走势对长治房价的评估评估参考结果的反馈长治房价走势近一年来，长治房价呈震荡有涨走势，2019年10月，新盘参考价格6826元，较年初价格6610元，上涨3.27%。
长治二手房呈持续强劲上涨走势，2019年10月参考价格8116元，较年初二手房价格6984元，上涨16.21%，目前为止，新盘价格落后二手房价格达18.90%。近三年来，长治房价呈持续上涨走势，2016年新盘参考价格5358元，2019年10月新盘参考价格6826元。三年上涨27.40%，年化涨幅9.13%，
其中：2016年~2017年，新盘上涨幅度10.64%；2017年~2018年，新盘上涨幅度11.50%；2018年~2019年10月，新盘上涨幅度3.27%。长治地区新盘参考价格段分布，楼盘主要价格集中在0.6万~0.8万之间，破万元以上价格有一部分。可以看出，长治各城区价格差异是比较大的，对长治房价的评估长治收入状况1、2018年城镇常住居民人均可支配收入32024元，农村常住居民人均可支配收入13818元，城乡差距较大。
城镇居民可支配收入高于山西省城镇平均31035元水平，低于全国城镇居民人均可支配收入39251元的水平，山西列全国31省市第28位，2、2018年长治市城镇非私营单位就业人员年平均工资为59891元，相当于月工资标准4991元/月。长治住宅租金状况长治三室套房租金水平走势，基本在1500元/月，长治房价的评估假定：城镇三口之家购买一套三室房，建筑面积100平米，总价682600元，一家有二人有收入。
1.房价收入比-可支配收入=682600/67048=10.2年。一个家庭不吃不喝买一套房需要10.2年。如果按照长治收支的70%折算，也就是用结余资金买房，房价收入比=34年，就业工资房价收入比= 682600/119782 = 5.70年。这个家庭不纳税。不吃不喝买一套房要5.7年。如果按照长治收支的70%换算，即房价收入比=19年。
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