不过韶关本身的房价在广东也不算太高。虽然房价相对于当地发展有些偏高，但随着广东对韶关发展政策的变化，韶关经济发展仍有潜力，未来房价仍有上涨空间。所以韶关的房价不会跌，但也不会涨。在一二线城市工作的韶关人，因为楼市调控的影响，不得不回韶关买房，需求增加，房价上涨。
韶关的房价是会升还是降呢？
韶关作为粤北区域中心城市，也是粤湘赣三省交界商品集散中心，更是粤港澳辐射内陆的黄金通道，整体来看韶关的房价大涨的可能性不大，下降也不太可能，稳中微涨更有可能。韶关位于广东省北部地区，南连广州惠州，西接清远，有人说清远的房价已经沦陷了，其实并不正确，清远只是由于房价过高，与当地发展现状不符，收到广州房价调控和粤南调控的波及比较深，让本就偏高的房价出现一个缓和期。
而韶关本身房价在广东地区并不算太高，虽然相比当地发展情况房价有些偏高，但随着广东对韶关发展的政策转变，韶关经济发展潜力还是有的，未来房价还有一定上涨空间，因此韶关的房价不会降，但也不会大涨。而此前连续上涨主要因为1楼市去库存推高了当地房价。2碧桂园保利等大型房企入驻韶关，拉高了当地房价。3炒房客的助推。
4韶关市是粤北山区，适合开发地产的土地资源不足，因此这两年拿地价偏高，而这部分钱就转变成了房价。5在一二线城市工作的韶关人，由于受到楼市调控影响，只得回韶关买房，需求量增加，房价抬高。韶关目前市区常住人口只有100多万，随着城镇化进程加速，会有更多人选择在市区买房，国家一等级的铁路线也相继在韶关修建，韶关的交通也会越来越好。
主要考虑自己住和小孩读书问题，广东韶关哪个区买房好点？
作为一名韶关人，如果你买房要考虑小孩在韶关市区读书的问题，建议你分阶段来考虑。首先，韶关市区优质的幼儿园和小学的教育资源都集中在韶关浈江区。浈江区是韶关最大的市辖区，也是韶关市委市政府的所在地。韶关的机关一幼二幼和教工幼儿园都在浈江区，甚至韶关最好的小学执信小学也在浈江区。如果你的小孩是准备读幼儿园或者小学的话，那么建议你在浈江区买房会好一点。
当然，以居住条件来说，浈江区会比武江区差一点。毕竟，京广铁路和赣韶铁路都经过浈江区，晚上可能会有一点吵。当然，韶关浈江区的房价也会比武江区的低一点。其次，如果你的孩子准备读高中或者你想有一个比较好的居住环境话。那么建议你选择在武江区买房。韶关最好的中学--北江中学就位于武江区。韶关武江区有碧水花城和御龙湾等高端楼盘，居住环境会比浈江区要好一些。
而且，韶关著名的网红公园--韶州公园也位于武江区。最后，个人建议你暂时不要在韶关新区买房。韶关新区现在还没有成形，人气比较差。虽然韶关未来的发展方向会在韶关新区，但是目前韶关新区的教育医疗资源还没有成形。起码要过5-8年之后韶关新区才会形成一定的规模。在此期间，建议你还是在韶关浈江区或武江区买房比较好。
韶关现在买房子合适吗？
2019年4月期间，韶关全市商品房成交为2597套，网签有所回升，涨幅约7.41%，根据的监控数据显示截至4月末，韶关市区整体房价在6500-7000/ 这个四月份，韶关市区楼市，呈现供需两旺的格局，相关部门发放预售证的速度明显加快了。整个4月份，韶关市区共发放了15张预售证，共有9个项目取得预售。
据悉，2019年4月，韶关市商品房成交1193套，住宅成交999套，而2019年3月商品房成交1246套，住宅成交907套。整体商品房成交下降，但住宅销量较2018年4月有所上升。住宅成交1202套，住宅成交934套，住宅仍呈上涨趋势。据统计，4月份韶关楼市房价均为环比。
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