2016年杭州限购后，一些地方的房价得到了控制。随着双减三孩政策，政府一直在控制和抑制房价，以减轻每个人的负担。比如以后没有学区房的概念。以前学区房房价火爆，价格最高七八万。比如浙大紫金港有个小区，七八万多。如果政府打压，人们会逐渐忘记学区房的房价。据估计
杭州房价上涨很快，能不能买公寓？
如果有积蓄可以付首付的话，最好是买商品房，不建议买公寓。1.公寓没有产权证；当然也不排除部分开发的公寓有产权证的，但是产权年限比商品房短，也不建议买，2.公寓上涨空间减小。3.公寓变现能力较差，转让税费较高，4.公寓落户较为困难和复杂，不过后续政策可能会有所松绑，但要等待政策具体落地。5.如果是家庭买房，公寓住着是没有商品房舒适的，
6.公寓属于商业用地开发的，水电等费用是按照商业用电来进行缴纳的，费用相对来说还是较高的。如果没有积蓄，可以看个人收入情况，可以考虑租公寓比较好点，便宜的租房杭州这边一般都是一个房子隔断成好几间，住着会不太方便，单间的价格也比较贵。公寓相对来说租用便宜，住着比较舒服，以上回答仅为个人意见，希望对你有所帮助！。
2022年亚运会开完之后，杭州房价还会上涨吗？
其实亚运会还没开，亚运会场馆旁边楼盘已经涨了很多，但是杭州最近在限价以及控制摇号的条件，这样下去房价不太会大涨，微涨有可能持续到明年亚运会前后，但是杭州其他地方涨价估计和亚运会没关系，估计主要涨的应该是奥体中心周边，杭州主城区一般价格不容易跌，基本稳定微涨或一直保持平稳，杭州2016年限购以后，已经控制了一些地方的房价，加上双减，三胎政策的出来，为了给大家减轻负担，政府一直在控制和打压房价，比如以后没有学区房的概念了，以前学区房火热，炒到房价七八十来万，比如浙大紫金港有个小区都七八万以上了，政府打压的话，大家慢慢会淡忘学区房，估计两年以后杭州主城区房价会基本平稳，其实杭州九大新城目前房价3万以下的一直有，所以亚运会和房价影响不大，尤其是周边区域。
为什么这半个月杭州二手房房价又上涨了，这是一波新的涨幅前奏吗？
趁早买房吧。现在是政策调整的窗口期。大多数人都在观望。房价相对稳定，甚至有些地方微调，下跌。房价高的地区，建议观望一下。房价低的地区，如果尽早看，否则房价再涨就失去了政策调整期的好处，机会再也不会来了。国家房地产政策是稳定房价，但鉴于各地的劳动力成本和土地出让价格，不会比以前低。即使是二手房，房价也不可能回到之前买房时的价格，除非炒房团不会让自己的资产缩水。开发商也会把房价成本的不利因素分摊给购房者。房价只能缓慢上涨，不能大幅下跌。买涨不买跌的从众心理也会抬高房价。说到底，刚需买的时候，就得接受市场的高房价。谁也不能保证你能买到低于预期价格的房子。如果错过了机会，所有的房价都会整体呈现上涨趋势，到时候你后悔也来不及了。
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