2026年房价大约多少钱,10年的房价会到多少钱

2017年，全国很多地方房价飙升，有的地方直接翻倍。未来10年，如果成都人口继续增长，没有大的变化，成都平均房价有望超过2.2万。2026年，未来五年，成都平均房价要达到1.8万，这里面包括一两三个圈。这里不需要杠杆。目前主城区在1.7左右，但只有1.3，不到成都的1.4。

成都未来5—10年的房价会到多少钱？

分两个阶段来说。2026年，未来5年，全成都房价均价达到1.8万 ，这个均价包含一二三圈层，这里不用杠，当前主城区大概1.7左右，全成都只有1.3，不到1.4，未来10年，如果成都人口继续保持增长，不出现重大变故的前提下，成都房价均价有望突破2.2万。怎么计算的？前五年按照平均6%的增长率，这个水平与2020年基本持平，新房带动的二手房上涨，即使交易量不上去，但价格并不会下垮，这个增长率基本上也与经济增长的速度保持一致，也算符合正常的市场规律，

现在有的地方房价一万一平米，五年后值多少钱？

2017年，全国很多地区房价疯涨，有的地方直接实现了翻倍。照这种情况计算，五年差不多会增长到原来的32倍吧，大约32万元一平米，也有的地方长得慢一些，一年只涨一半，到时候可能是现在房价的7.6倍，也就是7.6万元一平米。最差的地方一年也能涨10%吧？差不多能涨到1.61万元，我们的工资水平呢？最近几年人均工资水平大约每年维持在7%到8%的增长速度。

我们的工资水平可能在五年内增长40%到47%，但是记住，这样的增长水平只能针对中高收入群体。因为我们的收入差距一般会拉大，而最低工资的增长速度赶不上平均工资的增长速度。所以大部分人五年后的工资会是现在的1.2到1.3倍。所以不管怎么看，现在都是中低收入群体买房的好机会，否则只会被房价越推越远。