具体可以看下图。深圳房价5月触底。目前在逐步反弹的过程中，2019年1-9月，深圳新房成交价格分别为。1-9月，深圳房价比2018年下降3个月。这三个月2018年2月比2018年2月低678元/2018年5月比2018年5月低533元/2018年7月比2018年7月低430元/但其他月份远高于2018年，且普遍高于2000元/以上。
深圳的房价差异还是比较大的，核心区和边缘化区域价格能差出两三倍甚至更高。单价目前最高的是南山区，均价接近8万，其次是福田均价7万，之后是罗湖和宝安，盐田和龙华紧随其后。龙岗和坪山目前还在3字头，其中坪山这两年的涨势很迅猛。最便宜的区大概就是人口密度最低的光明，2万出头。当然上述价格是二手房均价，如果把新房也平均进去，价格只会更高。
像南山和福田，单价六位数的楼盘随处可见，地脚好的或者小区高端一些的都在15W以上。深圳不只是经济地位在不断飙升，就连宜居指数也在屡创新高，收入水平更是常年稳居全国前三，人口年轻化率全国第一。如此朝气蓬勃又宜居的高薪城市，自然是聚集了越来越多的企业和精英，房价一路走高也是情理之中，均价力压上海高居全国第二。
以深圳全市均价买一套80平的二手房需要425万，首付三成140万，贷285万20年，需要月供2万元，也就是说，房款本机加利息的话，总房款高达625万。这的确不是一般收入水平能吃得消的。买房早的人如今自然喜笑颜开，近年刚买或者还没买的，都是压力山大。对于绝大部分普通外来务工者而言，深圳买房只能是一场梦。
深圳现在的房价跌了吗？
结论深圳今年5-7月价格有过一轮小调整，但目前房价在稳步回升。2019年1-9月，深圳有三个月房价同比2018年有所下跌这三个月份分别是2月比2018年2月低了678元/5月比2018年5月低了430元/7月比2018年7月低了533元/但其他月份都远比2018年高，而且普遍高了2000元/以上。
9月份更是比去年9月高了差不多5000元/。具体可以看下面的图表深圳房价5月触底，目前在逐步反弹过程当中2019年1-9月，深圳新房成交价格分别为56084元/ 55660 元/59482元/ 57555元/ 54360元/ 54691 元/55687元/ 55720元/ 57877元/。
当然值得买。如果是刚需，又有经济能力，那就买吧。我们来看看深圳房地产市场这几年的价格。2010年均价20297元/平方米，2011年均价19469元/平方米，2012年均价18729元/平方米，2013年均价21626元/平方米，2014年均价23973元/平方米，2015年均价48239元/平方米，2016年均价53200元/平方米之后稳步攀升，最近一年多增速放缓。但是，跌了也不会跌在那里，哪怕是微跌，也会涨回来。
文章TAG：深圳 房价 房子 购买 现在深圳房价怎么样了
