遏制房价过快上涨，你的房价还能涨几分钱，但遏制房价上涨，你的房价连一分钱都不能涨。房价一分钱都不能涨“坚决遏制房价上涨”，也就是说房价过快增长在一定程度上是居民杠杆率过高的原因之一。现在不是稳定房价，让它适度上涨，而是你的房价。就算涨也别指望涨。
谢谢邀请。房价上涨的主要原因，总体来说还是供需不平衡，房子作为商品，只要有市场，有人需求，按照市场的价值规律，它的价格就会上涨。这不以人的意志为转移，除非是人为的价格干预，正因为如此，国家出台了一系列的控制政策，采取了‘稳地价、稳房价、稳预期’的三稳政策，目的就是严格控制房价大幅上涨。假如人人都不去买房，房价肯定会下跌，而且越下跌越卖不出去，因为人们没有了对这种商品的需求，
具体来说，也是大家都公认的成本上涨。它主要包括土地、钢材及各种建材和人工费用等，大家也知道，城市建设用地作为一种稀缺资源，随着城市的建设会越来越少。所以，土地价格越来越高，而且将来还要不断提高，有人估算开发商购地成本已达到整个建房成本的30%一一40%，所以说房价会始终跟着地价跑。如苏州工业园诞生的新地王，拿地成本约合建筑面积每平方3万多元，那么房价最低应该是多少？另外，我国目前正处在城市发展阶段，从城市规划上，国家提出了发展中心城市和城市群，
在增加人口数量上，又实行了逐步放宽和全面放开的落户政策。从总体目标上，逐步提高城镇化水平，由目前我国城镇常住人口城镇化率59.58%逐步提高到70%以上，接近发达国家城市水平，从宏观上讲，上述三点是房价上涨的主要原因，而且还要经过一段时间，至少在这段时间内房价是不会下跌的。当然出现小幅上涨或下跌也是正常的，
明明疫情影响，失业率上升，为什么反而房价上涨？股市也上涨呢？
市场上的钱更多了疫情之后，全球经济低迷又复杂，各个国家都在纷纷放水刺激经济，市场上钱突然变多了，商品实物却没变的那么多，也就是会面临通胀和钱贬值的风险，那么大家就要找地方去买能不让自己财富缩水的资产。房地产向来是抗通胀一个很好的投资品种，在我国更不用说了，这改革开放三十年一直如此，而且我国经济只要不断强劲发展，地产就有好的支撑，特别是一线大城市的房子，
钱可以流去的地方有限疫情让实体经济受到了很大的冲击，很多钱避险都来不及，更别说要进场了，那么这个时候观望不敢进实体，市场还在大放水，钱放着就是贬值，那干嘛呢？要么进股市、要么进楼市。我们看到楼市和股市现在其实都是上涨的，美股最夸张明显，暴跌之后，硬生生拉了回来，纳斯达克甚至创了新高。可以说就是靠大量印美钞硬生生拉起来的，
我们的股市最近也出现一个小高潮，其实我们市场上的钱很简单，要么进股市、要么进楼市，进股市大赚了能干嘛，肯定有一些人去买房，但是买房的人一般不会卖房，卖房也是会变成更好的改善房，卖房的一般都是急需资金的朋友，所以从这个角度钱最终很多还是流向地产。当然了，一定是优质地域的优质房产，因为他们稀缺，因为他们是刚性需求，
房价涨的原因在哪里？
前所未有！中国最高决策层竟然明确表态：房价一分钱都不能涨“坚决遏制房价上涨”！如此振聋发聩，石破天惊的声音是谁发出的呢？不是人微言轻的刚需购房者，而是中国最高决策层中央政治局发出的。没错，你没有看错，中央政治局不是说“遏制房价过快上涨”，而是说“遏制房价上涨”！有没有“过快”两个字，有天壤之别，遏制房价过快上涨，你房价还可以涨个几毛钱，可是遏制房价上涨，你房价可是连一分钱，都不能涨。
中国最高决策层，旗帜鲜明的说:房价不能涨！一分钱都不能涨！现在不是稳定房价，让它适度上涨，而是你的房价。别指望它会涨。刚看到这个新闻的时候真的很震惊。我第一次揉了揉眼睛，觉得新闻稿写错了。但基于新华社、央视等权威媒体，并无不妥。是国内最高层已经明确房价不能涨了。见新华社原文:中共中央政治局召开会议认为，“下决心解决房地产市场问题，坚持因城施策，促进供求平衡，合理引导预期，整顿市场秩序，坚决遏制房价上涨。
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