大理房价目前不高，老城区现在是下关。所谓高铁洱海站，就是昆明到丽江的普通车站之一。祥云的位置比较好。泛亚高铁只在东线和中线形成环线。西线经过大理站也可以叫滇缅铁路，不经过洱海站。所以东南亚商圈到底有没有所谓的万达，或者有没有，或者有多大，有多少人流量，还是个未知数。
大理的房价目前来看不算高，老城区也就是现在的下关。每平米在6000到1万五左右，这是普通住宅与豪宅的价格，均价应该在7000到8000元左右。目前大理在建设一座新城。在海东也就是洱海的东面，以大理市政府为基准，距离沿海大约在五公里左右，期房的价格在8000到1万元左右，当然还有沿海别墅，也就是海景房。
大理下关满江片区房价会超过老城区北市区吗？
不，基本上，这只是政策的产物。最大的好处就是离下关近。所谓高铁洱海站，就是昆明到丽江的普通车站之一。祥云的位置比较好。泛亚高铁只在东线和中线形成环线。西线经过大理站也可以叫滇缅铁路，不经过洱海站。所以东南亚商圈到底有没有所谓的万达，或者有没有，或者有多大，有多少人流量，还是个未知数。还有滇西的医疗中心。即使从现在开始建设，也不是几年就能完成的。比如二州医院什么时候会知道州医院？况且现在是规划，结果就见分晓了。至少10年后，开发区的大理人都知道，满江河的未来是可以预期的，就是可以预期的，房价超过北部城区的可能性为零。
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