如果我不是连云港人，我真的不想在连云港花那么多钱去支付更高的房价，差的市政设施，差的教育。这两年，连云港刚刚随着全国的楼市炒作经历了一场虚火。在可预见的未来五年，连云港的价格最有可能是大起大落，不会慢下来给任何人出货的机会。这从2021年下半年的土地拍卖就已经有了苗头，有朋友会问为什么会这样的趋势。究其原因，连云港人的从众效应是根深蒂固的。
为什么连云港房价高？
因为连云港是一个依山傍海的城市，所处的地理位置是极好的，从国际来看，新欧亚大陆桥，向西直通中亚、西亚、欧洲大陆，向东直通东北亚的日韩、俄罗斯的远东、以及太平洋。从国内来看，横向沟通中东西部十几个省，经济腹地庞大，区域面积超过上海辐射的长江流域；纵向连接长三角、环渤海经济圈，5个国家政策叠加，是国内绝无仅有的。
连云港房价高吗？
现在连云港市的房价已经很高了，有的地方已卖到两万多一平方了，连云港市作为江苏省的一个地级市，位于江苏与山东交界处，属于苏北最贫穷的地方，通称江苏北大荒。连云港市虽然定位是国际海滨城市，以港口贸易和旅游产业为主要产业，但是由于缺乏经济支撑，经济一直发展不起来，缺少大型的工业企业集群，导致当地人民的生活水平一直不高，收入低下，人气不足，因而交通旅游业也就不容易发展起来。
江苏连云港的房价会不会跌回2015年的水平？
连云港市人，群体意识里有着强烈的羊群效应，当年时代超市做为港城第一个综超，逢年过节人满为患，老百姓去买东西吗？不，蹭热度！后来的大润发也曾复制过，如今已是门可罗鹊。目前市房地产总量对于一个总人口420万，市区常住人口280多万的标准三线人口净流出城市已经是超额配制了，没有人口流入对一个城市从长期说就没有炒做空间。
近两年连云港只不过随着全国的房产爆炒虚火窜了一下，可以预见的未来五年内，连云港市房价最有可能行情是爆涨急跌，不会缓跌给任何人出货的机会，这从2021年下半年全市土地竞拍已看出苗头，有朋友会问为什么这么走势，原因就是连云港人羊群效应是根深蒂固在骨子里的，你敢降1千卖二手房，他就敢降2千卖，很快就达到雪崩效应，不存在理性的，放心好了。
连云港市房价全国38位，你认为和生活水平比这个房价合适吗？
连云港房价的走向其实明眼人都看的清楚，我权且胡侃几句，只当作闲话罢了，1，连云港的房子够住吗？足够了，现在能买的都买了，没买的也不想买了，刚需的努努力也已经买了。现实是，家里好几套房的比比皆是，不管是新的还是老的小区，都有空房子，都没住满。2，连云港的房价想顶天吗？平均工资多少？有人说，连云港有钱的多了去了，是，承认，但是有钱的家里房子也多了去了，
大家都喜欢收藏房子。他们打算过冬吗？3.不要说我负能量。让我们到街上去看看。能找到年轻人吗？和大熊猫一样，连云港也在提前老龄化。记得大概10年前，我去一个农村小镇的老家，除了是孩子的老人，几乎看不到什么年轻人。现在在新浦也是，年轻人出门都不愿意回来。年轻人走了，只剩下老人和上学的人。房子会卖给谁？4.是什么制约了连云港的发展？如果我不是连云港人，我真的不想在连云港花那么多钱去支付更高的房价，差的市政设施，差的教育。我能怎么做呢？,
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