和林以后的房价,呼市的房价这么高

房价稳定的关键取决于工商业配套的成熟度。没有产业基础和良好的营商环境，城市很难发展。呼和浩特现在的房价已经超过了3-5年，未来十年都不可能。这意味着没有投机的住房驱动的经济模式的结束。何新区的房价是涨是跌，取决于有多少人流入。刚需配置考虑负债与收益的平衡，投资需谨慎。一个地方城市的房价要想上涨，首先要吸引人。北上广深房价的稳步上涨，是大量人口涌入的结果，一部分人有房价的支撑。这也是各大城市主动放宽入户政策，拉人入户平抑房价的原因。

恒大为什么选择来呼和浩特市和林新区开发？

首先恒大敢来和林格尔新区大规模投资肯定是知道新区未来的发展才会这样做，然后是成本问题，恒大在新区的土地有不少，规划恒大养生谷、恒大水世界、以及三个恒大住宅和四个金融商务区，总投资很大，但是拿地成本却很低。最后是政府在新区所做的规划和配套、政策、环境很完善，换成是你有这样一个成本低有前景配套好的地方你会不投资吗？，

呼市的房价这么高，什么时候能降下来？

前些天，总会接到一两个陌生电话，问我的房子卖掉没有？我说卖了，他们问卖多少钱’？我说9000，他们说卖便宜了，我的小区12000了。我问他们哪？他们说是中介，我认为呼和浩特房价之所以有如此之高的价位，其中大部分是房产中介公司在参与倒卖，倒卖的有新楼盘，旧搂房，他们盘下以后，加大价码。试想一下:商人做生意，谁不想最大利益化！在加上现在只有房产生意可做，大量初始资本投入房地产，没有好的收入，商家肯定不愿意出货，

有人说呼和浩特的房价10年内最少会涨到3-5万/平米，可能吗？

路人蚁：财下心头，却上眉头，与你一起侃财经1首先我们要看当下下房产投资已经从过去黄金十年进入一个小众的市场了，过去大众买房，放着赚钱的模式已经过去了，现在买房是个技术活。在住房不炒基调下，我们需要明白目前一二线房价已经到了天花板，稳定保值，三四线城市则是跟风上涨，目前处于有价无市状态，刚需配置考虑好债务和收入的平衡，投资则需要谨慎一个地方城市房价要涨，首先要吸引人流，北上广深房价的稳定上涨，背后是人口大量流入的结果，有人就有房价支撑，这也是为什么各大城市积极放宽入户政策的原因，拉人入户稳定房价。

然后房价稳定的关键还要看产业和商业配套的成熟，没有产业基础和良好的营商环境，城市很难发展起来当下的呼和浩特房价突破3-5年，在未来的十年不可能，住房不炒基础下意味着房产拉动经济模式的结束，接下来十年是房价软着陆的阶段，维稳第一，不会让一座城市的房价一直上涨。3-5万已经是一二线周边城市房价水平过去十年房价的上涨是地产拉动经济模式，也是因为大量热钱流入基建和地产领域带来的投资房产红利，而当下热钱流入地产领域的各种渠道被限制，没有热钱流入就谈不上房子稳定增值，

和林格尔新区房价该何去何从？

和林新区的房价是涨还是跌，就看流入多少人口了。用一些不着调的噱头忽悠，根本没用，什么高新产业了，智慧发展了，这些对房价没有任何支撑作用，一年流入20万人口，5年100万人口，你看房价涨不涨。和林新区是内蒙最高规格的经济开发区，算是标杆了，引进了不少项目，但这些项目对人口的拉动作用相当有限，很多单位的大巴车早上从市里把员工拉过去，晚上又拉回来，可以看出来这些单位的实力也一般般。

我们得想办法把员工留在鹤林，这样就不用那么辛苦才有在那里买房的想法了。应该介绍一些比较好的企业，可以给职工发放住房补贴的那种。人口不仅是和林要考虑的问题，也是呼和浩特的缺人问题。一个300万人口的省会城市，说得好听点，炒房子连接待员都找不到。现在不是人才，而是人在呼和浩特，更多的人进来了。就算先租后买，也会支撑房价。我身边已经有几个朋友在和林一起买房，就是前年的养生项目，七千块一平。