个人认为，城市化对房地产投资需求的影响主要是。如果全球通胀爆发，房子是中产阶级最好的投资，因为房子本身就是一种稀缺的优质资源和资产，天然具有抵御通胀的功能。全球通货膨胀对不同的人有不同的影响。中产阶级不会投资，他们只有大量现金和银行存款。
城镇化对于房地产的投资性需求有哪些影响？
导游郎也算得上房地产专业人士，可以简要回答一下这个问题。就个人理解，城镇化对房地产的投资性需求的影响主要是1提供了一个很大的想象空间，让房地产的投资人或炒房人都有一个乐观的预期。很多所谓的专家和咨询机构都在算数和类比，说什么我国城镇化率才多少个点，发达国家已经多少个点了，按现在的城镇化速度，房地产至少还有十年以上的好光景，然后，大家继续狂欢。
2给房地产投资人和炒房的人吃个定心丸，说按理想的城镇化率算，我国还有多少农民要进城，你们放心囤房吧，以后接盘侠有的是。3现有在城市中谋生的农民工为中低端房地产租赁市场提供了大量的需求，但很多城市却在大量拆除他们赖以居住的低端建筑。美其名曰我们要产业升级，要引进高端人才，不需要低端人口，呵呵。4第四个影响，也是最真实最扎心的景响，等到第一代农民工年老返乡以后，大家可能会发现农民并不会象国家城镇化规划那么热衷进城，或者即使想进城也没有那个经济实力去当房地产市场的接盘侠。
当全球通货膨胀爆发，对普通人影响是什么？房子还可以投资吗？
当全球通货膨胀爆发，富人最受益，中产阶级最受伤，穷人感触不深，就像打酱油的吃瓜群众。如果全球通货膨胀爆发，现金和银行存款会迅速贬值，生意投资和创业更加困难，中产阶级如果什么也不做，手中的财富会迅速贬值，被动的快速变穷。全球通货膨胀对不同的人群影响也不一样。全球通货膨胀让富人越来越富，让中产迅速变穷，对于穷人几乎没有影响。
造成这一结果的根本原因是，各个阶层的人财富构成不一样。1富人阶层富人掌握了大量的稀缺性优质资源和资产。通货膨胀不仅会推高稀缺性资源的价格，也会导致稀缺性资产的市值急剧膨胀，因此通货膨胀会让富人越来越富。2中产阶级中产的主要收入来源是工资收入，手里几乎没有任何稀缺性资源和资产。中产阶级不会投资，手里只有大量的现金和银行存款。
在通货膨胀下，现金和银行存款会快速贬值，所以通货膨胀会让中产阶级快速变穷。3穷人阶层穷人既没有稀缺的资源和资产，也没有现金和银行存款。通货膨胀剪不了穷人的羊毛，因为穷人本身就是光秃秃的羊。因此，通货膨胀对穷人几乎没有影响，他们已经太穷了。俗话说，躺平了就不怕摔了。4房子可以投资。如果全球通胀爆发，房子是中产阶级最好的投资，因为房子本身就是一种稀缺的优质资源和资产，天然具有抵御通胀的功能。
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