贵阳人不多,选择地铁交通方式是完全必要的。我们都知道地铁、商业、学校对房价的影响可以很大,但是哪个对房价的影响更大呢?要回答这个问题,我觉得首先要了解有轨电车和地铁的区别,然后判断它们对周边房地产的影响。从影响范围来看,地铁一般都是几公里甚至几十公里,所以地铁能影响的人群范围是几万甚至几十万。

贵阳地铁对二手房的房价影响大吗?

我住的地方就在贵阳轨道交通1号线旁边,步行300米即可进站,来往市区非常便捷。在1号线要开通的那段时间,我们小区二手房的价格大概增加了两三千块钱,每平米价格达到了一万一二左右,这么高的增幅,你觉得影响算不算大?买房子除了选择价格之外,开发商的名声与名气,配套设施的商业中心、医院、学校,楼盘周边的交通,楼盘物业的口碑、房屋质量等等这些都是买房着重考虑的地方,交通也是非常重要的衡量点,

比如贵阳花果园的房子,容积率高一点、人多一点、绿化少一点等,这些我都可以接受,毕竟价格便宜。但是交通拥堵,那就实在无法让人忍受了,不论是开车、坐公交、骑电瓶车每天到晚都是堵着的,从头堵到尾,堵得心烦,天天这样堵,说难听点,寿命都要短些。地铁的优点就是快速、不堵车,贵阳地铁的人又不多,所以能够选择地铁出行的交通方式,那肯定是当仁不让的。

因为贵阳堵,所以大家对地铁就更看重,所以地铁周边的房子就比较抢手,所以价格高影响大,2号线、3号线周边的房价也都跟着涨起来了。曾经狠狠的关注着楼市,一点风吹草动都心惊不已,一会看这消息贵阳房子马上要猛涨啦,一会看那报道贵阳房子或将趋于平静,等等之类的,现在已经把房子买了,然后就也不想再关注这个了,心累,看了让人烦躁。

地铁对房价影响有多大?

房子如一颗珍珠,地铁就是串联珍珠的纽带,房子在那儿,地铁就在那儿。反过来说,地铁修到那儿,房子也会跟到那儿,房子跟地铁就是一对活宝,反映了人口的流动,也扩大了城市版图,缩小了人们居住的距离。现在的城市,地铁反映了城市经济发展的程度,在相对发达的地区,地铁越修越多,极大方便了人们生活,经济齐流也非常活跃。

地铁、商业和学校,哪个对房价影响大?

好的,这个问题我来帮忙回答,我们都知道地铁、商业和学校都能对房价产生巨大影响,但是哪个对房价影响更大呢?我们可以从以下几方面来分析:首先,地铁和学校都能影响商业。也就是说从三者对房价影响来看的话,地铁>商业,学校>商业,可以说,很多商业经营都是围绕地铁、学校运转的。通常,我们会看到某地地铁开通后,房价飞速上涨的新闻,

比如,武汉的江夏区就属于此类。其次,从影响范围来看的话,地铁一般都是几公里甚至几十公里,因此地铁可以影响的人群范围是几万甚至是几十万数量级的,而一个学校的人群影响范围可能在数万级别。从这个角度来考虑的话,地铁>学校,可能也有朋友会反驳说,人家万达的开发模式不是先搞商业再搞住宅,以商业带动房价么。万达的开发模式不也是遍地开花吗?其实,我们忽略了一个事实,就是万达选择的是好的区段,也就是说附近要么有交通资源,要么有教育资源,

有轨电车建成对周边楼盘房价有多大影响,涨幅能和地铁相提并论吗?

要回答这个问题,我觉得我们首先要了解一下有轨电车与地铁的区别,再来判断它们对周边楼盘的影响。并且楼主也在提问中提到了广州黄埔有轨电车2号线,因为我也刚好住在附近,在这里我也一并顺便说明一下,一、有轨电车及地铁的区别1、有轨电车有轨电车是采用电力驱动并在轨道上行驶的轻型轨道交通车辆。有轨电车是一种公共交通工具,亦称路面电车,简称电车,属轻铁的一种,列车一般不超过五节,但由于在街道行驶,占用道路空间,

电车是电力驱动的,车辆不会排放废气,是一种无污染、环保的交通工具。有很多种电车。在这里,我们主要按照运营路权来分类,分为以下三种:(1)独立路权有轨电车。这类有轨电车是指在特定道路上享有全部的、排他性的绝对道路使用权,具有独立的运行空间,不受其他车辆的干扰,具有较高的列车行驶速度和通行能力。这种形式的路权通常需要立体交叉,封闭作业,因此工程造价相对较高,建设周期较长。


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