据介绍，一线城市房价出现松动，三四线城市房价上涨过快且没有人口净流入的城市，或者没有明显发展潜力的城市，房价出现明显或较大幅度回调。至于最近的房价，是个敏感问题。至于涨跌，我还是认为老一线基本稳定，跌幅非常有限，优势地段仍将是热点；京汉房价比两三年达到3。
近期房价会不会有大的变动？
谢邀。关于近期的房价，是一个敏感的问题，说会涨，是找骂，说大跌，又不太符合事实。据报道，一线城市房价已有所松动，三四线部分上涨过快而又没有什么人口净流入，或者没有明显发展潜力的城市，房价有较明显或较大回调，基本符合近半年我的预期。由于一线城市近两年的限售和限价，房产商拿地没有多大利润空间，热情降低，地王得到限制；同时，炒房或屯房在高位部分套现，炒房趋向有热度有比价效应的二三四线城市；有经济实力的富豪则更是涌向香港、新加坡和欧美澳新加，致使国际房价狂涨；有一定条件但还需要贷款的刚需对楼市新政的优惠政策寄予一线希望，采取观望态度；另外，近期国际经济形势不容乐观，市场规律促使房价急涨急落，
这样，必然引起中国内地楼市联动。政策是方向，资金松动是条件，回调是机会，本人认为，一线城市房你的松动属于弹簧的疲劳效应；而前期热点将在回调一两月后出现分化，大部分城市将放开市场，采取保价措施；一部分有潜力有发展优势的宜居宜创业城市房价仍然会继续上涨。潜力、资金、优势和比价效应是决定的关键，至于涨跌多少，我仍然认为老一线基本趋于稳定，跌幅极其有限，优势地段将仍然是热点；京汉房价比在两三年内达到3：2；汉宜(宜昌)大致为3：2。
武汉和宜昌等类型的城市在今年仍然是国内楼市热点，北方大部分城年内市可能趋冷，南方或沿海城市回调有限，但要持续半年左右。今明两年是实现小康的关键时期，稳定和经济发展必然是重点导向，如果在年内大力启动开发中西部的大型工程，强劲的内需将被拉动，促进经济稳定增长，中美互惠的贸易协若能达成，若贸量易恢复增势，必然会促使中国房价与国际接轨。
谢谢邀请！这个问题问的好，房子为什么要降呢，最根本是原因在于房子的属性是用来居住的，它是商品，它有价值，因此有了价格，但是目前房子的价格过高，超过了本身的价值，老百姓的幸福感越来越低，这是房子要降的主要原因！下边我具体分析一下：1）中国现在的经济飞速发展，正在朝发达国家发展。但是衡量发达国家的标准真的只是看这个国家的GDP嘛，我觉得要衡量的标准还有很多，经济是一方面，人民的幸福指数也应该是一方面，
现在的高房价，已经加大了普通老百姓的很大的负担，尤其是对于刚刚毕业的大学生来说，如果没有父母的帮衬，想要自己买房，基本不可能，所以为了解决高房价带来的压力，是政府抑制房价上涨的主要原因。2）中国梦的实现，我理解的中国梦是通过自身的努力和不停的奋斗，可以让自己的生活越来越好。我们必须承认我们国家现在发展的越来越好，但是高房价问题还是存在的，为了让所有奋斗中居有定所，房价也应该降了，
马斯洛需求层次理论中，最基本的需求就是生理需求，说白了就是衣食住行，只有满足了这些最基本的，我们才有资格来谈理想和实现自我追求。3）中国经济优先发展实体经济的需要，尤其是中国的制造业，我们知道特朗普上台之后，开始重视美国制造业的发展，我们国家也是，未来经济的发展，必须由实体经济带动，只有制造业强大了，我们的国家才是真正的强大。
有个笑话:2014年一个德国人带着几百万美元来上海做生意。2017年，他家干净了，只好回德国发展。他走的时候，把当年买的房子卖了。结果，他不仅还了钱，还净赚了一百万美元。上了飞机，他说:多神奇的国家啊！所以，如果房地产利润那么高，大量资金流向房地产，我们的实体经济怎么发展？这是房子卫生的主要原因。
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