△贵阳北站以及现在的高铁和高速交通有多便利？从贵阳到毕节只需要一两个小时左右。将来成贵高铁开通后，从毕节到成都。毕节作为三四线城市，人口是贵州最多的，但经济和人均GDP与遵义、贵阳相比还是有较大差距。2018年，毕节人均GDP为28794元，遵义为47931元，贵阳为78449元。所以相比几个城市，毕节虽然人口多，但是人均产值相对较低。
毕节上月住宅成交108套，均价4680，你怎么看待毕节的房地产？
毕节地区目前的发展速度非常快，看看城里的一座座高楼大厦，完工的未完工的，都是这座城市里一道道靓丽的风景，而关于住宅成交不理想，想必大家都知道，现在国家开始调控，尤其是对那些一线城市影响特别大，而像毕节这样的城市。首先，毕节的市场已经饱和，这些年随着拆迁户，旧城改造，异地搬迁等造就了一批迫切需要住房的市场需求，这也让毕节的房价蹭蹭的往上翻了一番，从2016年的2000一平方，到现在的4880一平方是上涨了一倍多，直到如今的温水煮青蛙局面，基本已经达到了市场的需求，
其次，再房价上涨的过程中，也有投机客大量购买住宅，商品房，和商铺，而现在感到房价有下行压力，想要抛售时，已经无人接盘，有价无市，就是这样的局面。毕节城市的发展目前至少表象，很多事业尚未完善，需要时间才能发展，而精明的投机客，都把眼光看到了贵阳，贵安新区一带，把毕节房子一卖就都落户贵阳去了，毕节的人均收入不高，物价上涨却飞快，就业岗位严重需缺，导致很多人都去了贵阳上班，带不动本地市场的消费，对于达到饱和的市场，就像一摊死水，出现这样的下滑趋势也就可以理解了，
毕节房价有可能上涨吗？
毕节作为三四线城市，虽然是贵州人口第一大城市，但是经济和人均GDP方面，和遵义、贵阳这两大城市还是有很大差别的，2018年，毕节人均GDP是28794元，遵义的人均GDP达到47931元，贵阳的人均GDP达到了78449元，所以，几个城市对比起来，毕节虽然人口多，但是人均的产值比较低的。△位于毕水兴次区域未来各个城市的房价，我听到过有一种比较隐晦的说法，叫做“二线城市以下没有房地产”，也就是说，现在整个贵州，除了贵阳的楼市的未来潜力比较受青睐以外，其他城市的房价，很多虽然标价几千几千的，但是如果说再是几千几千的增长，还是比较乏力的，可能已经透支了很多年后的购买力，
特别是对于毕节、遵义这种人口多的城市而言，每年外出打工、做生意的外流人口也并不在少数，有些是往浙江、广东外省去打拼，有些是直接到省城贵阳来打拼，也就是说，人口的外流是一个不得不引起关注的问题。△贵阳北站而且现在的高铁、高速交通怎么便捷，从贵阳到毕节也不过一两个小时左右，未来成贵高铁开通后，从毕节到成都，
到贵阳的时间距离不会太远。这两个大城市对中部中小城市的人口也很有吸引力，无论是旅游还是定居置业。更何况，目前贵阳及以贵阳为核心的黔中城市群周边地区的部分房价也不过六七千。这和毕节市区的房价相比，还是很有竞争力的。如果你是一个明眼人，你一定会更喜欢贵阳周边地区。△贵州城市人口增长，贵阳占了近一半。毕节的房价以后会不会涨就要说了。答案可能多多少少有一点，但是增长空间有多大，就不好说了，毕竟贵阳现在的房价才一万出头。如果贵阳省会的房价还没有超过2万甚至3万，一直在1万出头，那么其他市州的房价也很难超过1万，甚至六七千元，比如遵义。但是，毕节要达到贵阳的水平，并不那么现实。
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