上海房价整体会继续稳中有降，这是从中国当前经济、上海发展、房地产规模三个方面分析的结果。考虑到上海房价已经处于高位，随着动能的外溢，房价势必稳中有降，但核心区域会保持增值，上海经济会被其他城市赶超。未来中国将依靠城市群的经济发展带动区域发展，单个城市的竞争力将被削弱。上海的虹吸效应会减缓，房价增长的动能会减弱，房价会放缓。
上海的房价自从2016年以来已经跌了20%。还会继续跌吗？都说最近房价有反弹迹象？
上海房价整体会延续稳中有降趋势，这是从目前中国经济，上海发展及地产规模三方面分析结果，第一，目前中国经济进过近2年转型，对房地产依赖再减弱，中国经济筑底后，企稳原因一定不是房地产发展结果。如果全球经济下滑，中国经济宁可筑底下探也不会再次靠地产拉抬，这是国家大势所曲，也是国家层面所不允许的，第二，上海经济再被其他城市追过，中国日后靠城市群经济发展带动区域发展，单个城市竞争力会被削弱，上海虹吸效应放缓，房价增长动能减弱，房价放缓。
考虑到目前上海房价已处于高位，随着动能外溢，房价势必会稳中有降趋势，但核心地段会保持增值价值，第三，全国地产规模已达13万亿，人均住房已达发达国家水平，趋于饱和，市场买卖平衡，随着时间延续，人口减少，上海房地产也不例外的要缩小规模，市场将进入买方市场，下一阶段迎来稳定时期，整体会走向稳中有降趋势。所以，上海房价已不具备接盘投资价值，回报率也不如周边城市群，
上海2019年4月可买房吗，预算300w总价，未来3年上海房价跌或涨多少？
你好，我是做房产的小哥，我目前发表的是我个人观点，首先上海的房价相对来说是比较合理的，没有深圳和北京高，任何地方的房价都是根据当地的人民生活水平而定的，也就是说地方的经济和人口是基本面，上海是国际大都市，所以有人口，中国的金融经济中心，上海的房价未来只有涨不会跌的，涨幅不会太大，因为我们的国家已经给房地产定性了，房子是用来住的，不是用来炒的。
2019年上海房价有可能降吗？
作为一个财经工作者，我觉得2019年上海的房价还会下降，而下降的幅度就要看区域了，中心地段的房价下降的幅度可能低一点，稍偏一点的地段下降幅度可能高一点，下降幅度总体不会太大。我之所以持这个观点，是因为我坚信中央政府楼市严调控政策不会转向，一直会坚持“房住不炒”和遏制房价上涨的调控方向不改变，上海市的房价没有坚持不软，
而且从目前的情况看，上海市的整体房价已呈下降态势，一般下降幅度在10%以内，有些地段也超过10%，估计2019年可能还会下降10%，加上今年的10%，可能总体下降幅度在20%左右。春节之后就是两会，估计两会会进一步为我国楼市调控制订相关严厉的调控政策，不会动摇楼市调控的决心，而且现在上海这样的特大城市在人口进入等方面都有较为严格的限制，涌入上海市人口的总数也会相应下降，未来推动楼市上涨的动力将显得较为疲弱。
2019年上海的房价还会继续降吗？
上海房价继续降是大概率事件，一，目前房价虚高和限购政策两种因素使得刚需想买没能力或条件买，改善换房者想买小换大没有接盘侠，真正土豪又不缺房。有价无市的市场只能降价去寻找市场的平衡点才能激发成交，市场才有活力，二，上海的人口流入在减少，外来人口一直是上海购房的最大接盘手，现在缺乏外来人口的流入，需求在减少，指望土著有房者再多买不现实。
第三，高铁拉近了城市之间的距离。上海周边的卫星城，经济和生活环境都挺好的。在上海工作，在昆山、太仓、嘉兴甚至苏州生活也很方便。我现在住在昆山，每天坐高铁上下班，比很多住在上海郊区的同事更短更方便。目前上海的高房价让我和其他外地人不得不在周边定居，需求蔓延，房价能不降吗？此外，人们正在买涨而不是买跌。现在房价刚有降价迹象，买房人就更少了。只有继续降价到一定阶段，才能刺激需求。
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