根据国家统计局公布的1月份房价数据，合肥的房价确实出现了同比和环比的回调，但这是否意味着合肥的房价已经被压低了呢？2018年合肥房价有没有被压下来？这几年，从表面上看，合肥发展很快，GDP增长，地铁开通，房价炒作。这些因素导致了房价的上涨，但合肥最直接的指标GDP的增长是因为巢湖的吞并和房价的贡献。
合肥的房价是什么趋势？
依目前合肥发展趋势来看，今年GDP将过万亿，从全国来看合肥的房价目前并不算高，均价1.6-1.7万左右，而同样作为长三角副中心的杭州和南京已经远远超过合肥，虽然合肥目前还不能跟前两者比较，但是同样是副中心城市，而且合肥的产业布局在全国来看还是非常有前瞻性的，未来的十年合肥的发展速度依然不会慢，目前820万左右的人口，依目前每年流入十多万人口算，还需要15年左右人口才能达到千万，但估计这个时间可能会提前，整体合肥的房价还有上升的空间，虽然国家现在强调房住不炒，但是中心城市的还是有一定幅度的，你是愿意1万一平在你们家买还是2万一平去省城？我想有能力都会往更好的地方去，这是大趋势，所以未来合肥的均价破2万基本是可以肯定的，但是现阶段国家压制房价不会涨，这个跟政策还是有很大联系，长期来看还是向上的趋势。
2018年上半年合肥房价趋势如何？
最近几年，表面上合肥迅速发展，GDP的增长、地铁的开通、房价的炒作，这些因素导致房价上涨，但是合肥最直接指标→GDP的增长是源于吞并巢湖和房价贡献，这房价已经成了外来人才入驻合肥的痛点，不会大涨，这地产也是GDP的重要一部分，政府不会让它跌的，迫于政策压力政府调控房价，迫于人才压力，政府也肯定会出台人才引进政策，对创新人才、紧缺人才给一定力度的优惠、补贴。
合肥房价十年内涨幅趋势如何，要不要卖掉县城房子去合肥买房啊？
如果不是刚需，我感觉最好是把县城的房子卖掉，来合肥从新买房子，1、县城由于经济能力有限，吸引不了太多高度企业和大量的人才。所以，县城的房子流动性不大，2、现在城镇化差不多了，农村人买房子，大部分也买了。以后县城的房价没有太多的升值空间，3、合肥就不一样了，有很多好的企业带来很多优秀的人才。城市的魅力吸引地级市和县城有能力的人来合肥投资生活，
合肥的房价，明年会不会涨价？
答：题主，您好，据合肥房产不完全统计，截止至2020年3月27日，目前合肥有6盘宣布涨价，优惠开始逐渐收紧。1、美的金科郡：据置业顾问透露，现推出最后一栋高层，优惠倒计时5天，下个月所有楼盘优惠都会回收，此外，针对一线抗疫工作人员，购房优惠政策从额外97折收紧至98折，且额外优惠将于本月底结束。2、翡翠正荣府：认购享1万优惠、砸金蛋赢大礼、最高享2万元优惠、推荐成交礼、15天无理由退房等活动将于月底结束，
3、新城悦隽九里：3月最后一周推出了“FUN肆秒房周”，五重收官钜惠政策、10300元/㎡起限时秒杀的房源还剩最后四天截止。4、学林春晓：底价上涨50元/㎡，据朋友圈截图显示，目前所有楼栋底价上涨50元/㎡！4月开始，小高层底价会进一步大幅上涨。5、金地自在城：月底指标冲刺倒计时，卖一套少一套，优惠即将全面收紧，
6、文一锦门云栖新语：据置业顾问透露，房源倒计时，优惠倒计时，最后抢购抓紧上车。不难发现，合肥不少楼盘通过宣布优惠收紧，来变相“涨价”，对于购房者而言，置业成本的确在增加。还剩最后4天，一季度即将结束，在这个季末冲刺阶段，全盘涨价、优惠倒计时、额外折扣截止、无理由退房撤回…各种迹象都在表明楼市正在复苏，回温明显。
值得注意的是，除了上面提到的新房市场，目前，合肥的二手房市场也在触底反弹。3月中旬，本站整理了合肥1006个二手房小区最新报价，其中超83%的小区价格上调，部分房东24小时内涨了30万(数据来源:链家，诸葛找房，仅供参考，以实际成交为准)！新房和二手房均领涨，体现了年初市场的快速回暖。主要原因是受疫情抑制的购房需求集中释放。
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