这一个月，济南的房价还是比较平稳的，没有太大的波动。至于其他，范围内的槐荫区大概比市区低1000元，天桥比槐荫区低2000元，但就算这样算，范围内的济南房价也不可能低于11000元。本月济南新房挂牌均价14012元/平方米，二手房挂牌均价15294元/平方米。
70个城市房价出炉，丹东和济南房价上涨的原因有哪些？
我看了一下国家统计局关于房价涨幅情况，对于丹东济南涨幅靠前，我认为多年来房价的涨幅起起落落，是由多方面原因造成的，主要的原因还是需求旺盛，任何事物的发展都有着它所具备的条件，房子也不例外，房子本身的属性决定了商品的价值和人们对房子的认知程度，有的人喜欢购买黄金，有的人喜欢投资古玩，有的人就将钱放在银行，同样道理有的人就找价值洼地的区域买房子，现如今为什么除了一线城市缓涨和个别城市略跌之外，大部分城市的房价尤其学区房和资源房都呈现出一波快涨行情，接着是缓慢波动，有涨有跌再正常不过了。
济南年后房价有上涨的趋势，目前是否是购房最佳时机？
用数据说话吧，1月份作为承旧启新的一个月份，既是2021的总结和收官之月，同时也是2022年的开端。在本月，济南房价仍然是以稳为主，并没有太多的波动，本月济南新房挂牌均价为14012元/㎡，二手房挂牌均价为15294元/㎡。1.新房数据据济南房产网数据监控中心统计数据显示，2022年1月，济南新房挂牌均价为14012元/㎡，
从济南新房各区挂牌均价图来看，1月历下区挂牌均价为24561元/㎡，市中区挂牌均价18213元/㎡，高新区挂牌均价为21230元/㎡，槐荫区挂牌均价为15444元/㎡，历城区挂牌均价为15223元/㎡，天桥区挂牌均价为15301元/㎡，其他城区均不过万。2.二手房数据据济南房产网数据中心统计数据显示，2022年1月，济南二手房挂牌均价为15294元/㎡，
从济南二手房各区挂牌均价图来看，1月历下区挂牌均价为24898元/㎡，市中区挂牌均价为19461元/㎡，高新区挂牌均价为19642元/㎡，槐荫区挂牌均价为13697元/㎡，天桥区挂牌均价为13760元/㎡，历城区挂牌均价为14563元/㎡，长清区挂牌均价为9020元/㎡，章丘区挂牌均价为8400元/㎡。
看到大家的回答，觉得都太笼统了，济南房子与房子之间的差价是很大的，不能一概而论。在这里我给大家先画一个范围，再说明情况，就是南到兴隆山庄领秀城，北的清河北路，西到西客站，东到龙奥大厦周围。在这个范围内，再说说房价，现在最高的平均房价在历下区，其次是市中区，这两个地方的房子，大多是二手房，合理价位，历下区在18000左右，市中区在15000左右，低于这个价格基本就不合理了，因为无论是生活便利程度，交通便利程度，人口总体居住水平，这一地区的人均收入，还有就是住在济南市里的人其实是很不喜欢往东边西边迁的，两头买房子的也是外地人居多，都导致这个地方的房子是不会太便宜的。
作者更了解闹市区。闹市区的二手房，18000元真的不好卖。不过这两年降价了不少，1.7万，1.6万。15000左右的房子，两个月就有90多人来看，说明这个价格基本达到了可以接受的水平。丽霞地区整体价格比市中心高2000到3000元左右，还是比较合理的。至于其他，范围内的淮阴区大概比市区低1000元，天桥比淮阴区低2000元。但是，即使这样计算，范围内济南的房价也不可能低于11000元。
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