唐山房价飙升的主要因素其实是投机，北京炒房团的资金涌入促使唐山房价飙升。他们打着唐山到北京城际列车开通的幌子，鼓吹唐山半小时到北京，硬喊房价一下子翻一倍。我觉得未来唐山的房价会有两种。上图为唐山(唐山)近期房价走势，上图为唐山(唐山)近期房价图，上图为石家庄(石家庄)近期房价走势，上图为石家庄(石家庄)热门区域涨跌走势。这个问题没有绝对的答案。
唐山房价还会涨吗？
谢谢邀请，以目前的情况来看唐山的房价基本上已经没有了上涨的可能，最近可能会维持在维持高价位的水平下略又下降。首先唐山的房价已经涨到了唐山人民接受不了的水平，市区过万，好的地段1W5左右了，周边区县也都6000以上了好点的也能达到1W以上，按照唐山目前的经济生活情况普通的人民群众已经很难买的起房子了，去年在唐山房价涨飞了的情况下也有一些咬牙购买的刚需族，但大部分群众短期内不会有购房的想法了，房子价格实在是不符合唐山的生活水平与环境水平，
再来说一说去年唐山房价大涨的根本原因是什么，不是因为刚需人群，也不是由于什么重大发展决策，更没有什么外来人口的涌入。唐山房价飞升的主要因素其实就是因为炒，大量北京炒房客的资金涌入，才促使唐山房价飞速上涨，他们打着唐山北京城际列车通车的幌子，鼓吹什么唐山半小时到北京，使劲卖力吆喝把房价一下子翻了一番，这里可以给大家解释一下唐山到北京城际需要一个多小时才能到，然后到的是北京通州，而且要到2020年后吧，什么北京工作来唐山居住，真的纯是扯淡，可以肯定的告诉大家不会有一个北京人或者北京的工作者来唐山买房自己住，然后每天往返两地。
时间上从出门到工作地点到下班回家每天最少需要三个小时以上，两趟城际不花钱是吗，除了脑子短路的绝对不会每天两地往返的，所以炒房的理由其实根本不成立的，这里希望大家理性看待不要听炒房的和卖房的忽悠吆喝。接着说唐山目前外来人口比较稳定不会有大量涌入的情况，本地人由于计划生育导致的青年人口已经大量下降所以刚需族可以说是日益减少的，每家都是一个孩子所以对住房的需求也相对减少了，
还有很重要的情况可以说一下美联储加息，现在房贷利率已经上调了，美联储加息以后央行肯定也会加息，预计今年央行会加息两到三次，房贷利率相对还会持续上涨，所以对购房者的限制将会更加明显。央行加息对房地产市场绝对会有巨大的影响，各国的加息都是应对房地产泡沫的最有力手段之一，然后环境方面也有一定的因素，唐山地处于地震带以前是禁止盖高层建筑的，唐山的老楼基本都是六层左右，虽然现在的高层抗震等级都很高但是多多少少这也会对外来人口有一定影响，在这唐山重工业发达环境污染恶劣，地下煤炭的大量开造成了大量塌陷区，很多房子的地基都不是很好，所有这些因素都会对唐山的房价起到一个限制作用。
石家庄和唐山房价走势如何？
感谢您的邀请，首先我们来看一些石家庄和唐山近期的情况。唐山上图是唐山近期的房价走势（唐山）上图是唐山近期房价地图（唐山）上图是唐山房价涨跌榜（唐山）石家庄上图是石家庄近期的价格趋势（石家庄）上图是石家庄热门区域涨跌趋势（石家庄）石家庄和唐山的房子哪里的升值潜力大这种也没有绝对的答案，我们大家都应该了解，影响房价的因素很多，比如国家政策，全球的经济市场，人们的认知等等都会影响房价的趋势。
也不用说是听哪个专家分析什么的，现在的市场并没有那么简单，如果自己是买来自住的话就不用考虑那么多，不管什么时候，房子的位置好价格就少不了，毕竟在一段时间、特定的一个区域，不受重大变革的情况下优越的位置就有那么多，或许我说的比较片面，这个自己可以理解理解。其次就是现在的市场也在慢慢转型，重资产行业会慢慢的向轻资产行业过度，这也是一个地区成熟的标志，
唐山房价是不是太高了？你怎么看？
唐山位于河北省，在河北省东部，依山傍海，与北京、天津为邻。唐山的地理位置还是比较重要的，是重要的工业中心，也是华北和东北的咽喉。唐山虽然是三线城市，但是房价不低。现在二手房的平均房价是7000元/平方米，而新房的房价是10000元/平方米以上，这只是一个平均值。如果涉及繁华商业区、交通要道、学区等，房价就更高了。
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