美股暴跌,全球疫情严重,非一线城市房价将跌或涨。中国股市的驱动力不是业绩,而是资金炒作。简单来说,哪里有资金炒作,哪里股票就涨,其他股票就不涨。所以地产股不涨,就是这个原因。房价上涨和地产股上涨没有绝对的相关性。房价的上涨主要取决于楼市的供求关系,所以我们不会对房价的上涨做过多的分析。

股市如果大涨房价也会涨吗?

这个不一定,虽然两个都是资本价格,但是这几乎是两个市场的走势。除非你说的是房地产板块在房价上涨时上涨。不过在几个情况下,股市大涨房价也会大涨。第一个是经济高速增长,快速增长的经济会掩盖大部分风险,拉升几乎所有收益,房价和股价都会大幅度上升。第二个是货币宽松,高流动性会推升资本价格,也会让更多投资进入资本市场,从而同时推升股价和房价。

股票迎来大牛市,房价会跟着涨吗?

这个问题是老生常谈了,我个人认为股市和房价的涨跌没有必然联系。影响房价的因素主要是货币流动性和刚性需求,在中国城市化率不足60%之前,房价一直都是大涨小回的,但如果一个地区的房子空置率超过10%甚至20%,售租比卖房价格/年租金价格


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