房价是怎么提起来的,是怎么涨起来的

五年前，临沂市区有很多五六千元一平方的房子。现在一万的房子便宜，往往也就一万五或者两万多。可以说，几年时间，临沂的房价涨了好几倍。据说房价是丈母娘炒的。在我看来，这不是真的。现在的媒体，尤其是自媒体发达的时代，几乎所有人都是从中介发来的信息中知道的。哪个中介没发过这个信息？说起房产，离不开任先生。他当年为什么要冒充伪内阁？不就是牛眼说的“微博一文天下安，六部臣皆顺”吗？

一个地方的房价是怎么快速涨起来的？决定因素是什么？

肯定是政府起主导作用。就拿重庆房价来说事，重庆房价一直在政府某个人的控制之下，本地人一直臆想在他营造的低房价的梦想里。某些人一走，重庆房价价值洼地被发现，短短一年外地人涌入，基本价格翻番，奇石哥早在三四年前就说过本地人是响当当的键盘侠，可惜没人听，最近熟悉的朋友亲戚们扛不住了在那些吊格格买了房子，许多优质资源尽失，痛心啊！。

临沂的房价这么高，是怎么涨起来的？

五年之前，临沂城区还有很多五六千元一平方的房子，现在一万的都是便宜的，动辄就是一万五以上，两万以上，可以说几年的时间，临沂的房价翻了好几番，这速度，比赚钱的速度快多了，比工资涨的速度快多了。第一，炒作的成分，越买越涨，越涨越买，这种循环勾起了大众的购买欲望，买买买，不买还涨，开发商和售楼处也在不断灌输这种思想，说实话，这几年买房的，如果现在出手，那都是赚了的，有的人还赚了不少，靠这个倒腾房子真正实现了发家致富，实现了财务自由。

朋友王某就是，从一套房开始，不断买，不断卖，觉得合适就出手，他自己说比做生意强多了，第二，刚需的因素。临沂毕竟是一个拥有千万人以上的地级市，临沂还是商城，是物流之都，流动人口也非常多，在临沂工作、生活、做生意的也很多，工作稳定了，就考虑房子的问题，刚需让临沂的房子不愁卖，不愁销售，有的小区还是几个人争一套房源，什么验资、摇号这样的办法都要拿出来，不然买不到房子。

要想买，先去指定银行交钱，验资，证明你有这个资本、有这个能力买这里的房子，有了资格之后，你再参加摇号或抢购，抢到你就是幸运的，抢不到那就继续转战别的楼盘，第三，造价成本的提升。以前土地多少钱一亩，现在呢？以前几十万，几百万，到现在的一千多万一亩，地价上涨了，均摊到房子里面就是消费者买单了，还有人工、建材等各类费用的增长，钢筋现在到了5000多，以前呢，2000多，这不都是成本的增加吗？以上图片来源于网络。

都说房价是被丈母娘炒起来的，你怎么看？

说房价是丈母娘炒出来的，我看，非也？其实，也根本没有这回事，目前，天底下何人不知中国的房价的风险大于家庭的风险，今后房地产一旦泡沫破灭，不知要有多少家庭支离破碎走向人生的谷底，背负着沉重的包袱，面对着贫困与死亡？相信这一点中国的老丈母娘都是一清二楚的，甚至，也绝不会没有理智逼女婿硬是买房，因为目前中国实在是不缺房，“421”家庭的组合，你说，谁家缺房？再说，农村老丈母娘都知道城里的房已经炒到了天上，即使有100万也绝对不能轻易买房，因为现在买房？就是买泡沫，就是买伤心，就是买凄凉，

为什么好多人都认为房价是中介公司炒起来的？

中介必须承担这个责任，只有中介才能承担。现在的媒体，尤其是自媒体发展的时代，几乎所有人都是从中介发来的信息中知道的。哪些中介没有发过这些信息？说起房地产，就离不开任先生。他当年为什么要冒充伪内阁？不就是牛眼说的“一条微博天下安，六部尚书全听令”吗？我是房地产外行，职业是茶叶批发。同样，茶叶之间也存在天价和忽悠的问题。谁见过那几万片茶叶？谁喝的？谁能证明不是假的，谁能证明性价比？不就是一群自媒体在那里吹牛炒作吗？现在我们也养成了这样的习惯。我们偶尔想在福建买茶叶，但不敢在网上买。我们要通过线下批发市场和苏州、上海等海外批发市场的朋友进货。这样比较划算，也没有传说中的天价。在网上看到云南武义的茶商，不敢聊天。原因是什么？关于天价的误导性猜测太多了。房地产不也是这样吗？而且会更糟！。