其实镇江的房价是有涨有跌的过程的，现在的房价是跌了之后的价格。目前镇江的房价大概是10200元每平米。镇江现在的房价不是很高，属于一般三线城市的水平。作为一个金融工作者，我认为镇江的房子还是有一定投资价值的。整个镇江人口300万左右，包括以下几个。基本上，南京、苏州、无锡和常州吸引了外来人口。二手房买了基本很难卖出去。当地都是几套房，镇江还有很多化工园区，都是从发达地区淘汰下来，搬到镇江的。城市规划是东一块西一块，什么都没开发。
江苏镇江的房价会不会跌回2015年的水平？
镇江的房价目前约在1.02万元每平方米左右。镇江市是江苏省的三线城市，虽然人口不多，但是由于地理位置相当不错，位于长江三角洲经济区内，旁边就是上海、南京、苏州等大城市，经济相当发达，水运也很便利。所以镇江市目前的房价算不上很高，属于一般三线城市的水平，镇江市的房价其实有一个上涨又回落的过程，目前的房价是回落后的价格。
江苏镇江的房子可以投资吗？感觉好便宜？
整个镇江算上下面几个显一共也就三百万左右人口，基本上外来人口都被南京和苏锡常吸引过去了，房子买了挂二手房基本上很难卖出去，本地人都是几套房，而且镇江化工园区较多，都是发达地区淘汰下来的搬迁到镇江的，城市规划东一片西一片的，哪都没发展起来，而且现在镇江市负债率全省最高，不适合炒房了，价格比周边低也是有原因的，没多少接盘侠。
镇江市的房子有投资价值吗？目前房价多少？
作为一个财经工作者，我觉得镇江的房子还有一定的投资价值，一则，作为江苏省的重要地级城市，未来经济还具有较大的发展潜力，在文化高管教育等方面具有得天独厚的优势。如江苏大学、江苏科技大学等等；而且交通区位优越强，铁路、公路十分发达，也是江苏“鱼米之乡”，还有丰富的旅游资源。二则，目前常住人口达300多万，2017年实现地区生产总值4105.36亿元，按可比价计算增长7.2%，其中第一产业增加值142.42亿元，增长1.4%；第二产业增加值2031.10亿元，增长6.0%；第三产业增加值1931.84亿元，增长8.8%，
人均地区生产总值12.88万元，增长7.1%。产业结构继续优化，三次产业增加值比例调整为3.5:49.4:47.1，服务业增加值占GDP比重提高0.1个百分点，2017年中国地级市全面小康指数排名第18。这为未来镇江经济社会全面发展和吸纳更多的就业人才都将产生重要作用，三则，城市基础设施完善，为未来容纳更多的人口涌入创造了条件，而且目前房价在江苏省地级市也不算太高，均价在8000元至10000元左右，未来房价还有一定上涨空间。
镇江的住房均价不足一万，相邻的常州和扬州房价都在1万4以上，是什么原因？
扬州的优势是周边县多，离南京远。镇江与东部的常州和西部的南京不同。作为购房者，它总想去大城市买房。扬州周边有江都仪征、高邮宝应。这三个城市都没有高等院校，也就是说孩子要在扬州上大学或者职校。年轻人是买房的主力军。在扬州读书很有可能在扬州工作。归根结底，大城市对小城市有虹吸效应。如果仪征或者镇江并入南京的一个区，对扬州不会有太大影响，因为扬州有江都高邮宝应兴化这样的小城市支撑。
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