随着一二线城市限购力度的加大，很多年轻人打算在三四线城市定居买房。有一段时间，返乡创业热潮激活了三四线城市的房价，导致部分三四线城市房价上涨。综上所述，如果放松落户只是针对三四线城市，可能会对三四线城市的房价产生影响。第一，对一二线城市房价的影响远大于三四线城市。
房产税对三四线城市房价，有什么影响？
你好，嗨住租房来回答这个问题：随着一二线城市限购加码，不少年轻人打算在三四线城市安家购房，一时之间回乡置业的热潮激活了三四线城市房价，带来部分三四线城市房价上涨。如果出台房产税，就意味着明显房产买来以后还需要每年缴纳相应税务，三四线城市房价或许将变得更加稳定。房产税是什么首先我们来了解一下房产税究竟是什么，
房产税其实在其他国家自从中世纪开始就已经有征收了，我国古代也是有房产税征收的。而且房产税的征收对象是房产，按照房屋的计税余值或税收收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税，目前有消息称房地产税最快应该会在2020年开始落地征收，目前还处在政府制定完善阶段。房地产税将来的出现虽然不能说将会完全杜绝炒房情况，但是对于持有大量房产的人来说，无疑是一件极大的开支，
无形当中会起到打击炒房客，稳定房价的作用。三四线城市房价或会回落近段时间三四线城市成为购房的热点区域，一方面是因为这些城市的基础配套设施日渐完善，生活氛围相对可以，另一方面三四线城市的人才吸引以及性价比高的房价也给年轻的购房者很大诱惑。短时间内三四线城市供求关系发生变化，由原来供大于求的状况变成现如今供求平衡甚至供小于求的局面，引起房价短时间内快速上涨，
不少三四线的本地居民也变得惶恐，急促之下开始购房。多重原因一时之间，加剧了房价上涨速度，那么房地产税的出台，由于每年要缴纳的税务虽说不多，但是对于不着急居住的家庭，完全没必要额外支付这笔开支。这种情况下，非刚需客户便会慎重考虑，三四线城市供求关系平衡之后，房价自然会回落到一个合理的市场价格，维护人民群众的根本利益。
加速租房市场发展虽然买房要承担房产税，但是租房却是无需承担房产税的，并且相关部门正在大力增加一二线城市租赁住宅数量，保护租房群众优质的生活水平。有人说房产税的征收压力，势必转嫁到租客身上，因为房东需要承担房产税，那么房租提高也是必然，但是这种观点显然没看到政策对租房市场的调控与完善，以及对租客权益的保障。
现在国家放开落户政策，对三四线城市的房价有无影响？
感谢邀请回答这个问题，4月8日发改委发布要求大城市放开落户政策的消息已经不胫而走，很多朋友对于这次的户籍放松政策与房地产联系起来，实际情况也确实存在，借此机会简单谈谈我的观察。落户政策放松不仅仅针对三四线，也包括了一二线图上所示是发改委这次重点任务的安排，其中不仅仅提到了要对于100-500万的城市要取消或者放开落户条件，甚至对于500万以上常住人口的超大特大城市也提出了放松要求，
也就是说除去传统的积分落户和文凭落户外，大部分一二线城市的落户限制会越来越放松。这点影响我们不能忽略，几点愚见：第一、加快城镇化进程是主要目的，放开三四线城市落户条件肯定有利于三四线城市的城镇化进程和城镇化率的提高。对于我国大多数城市来说，城镇化率低的问题主要集中在三四线及以下城市，这些城市大部分的城镇化率仅仅在45%左右（甚至更低）而2018年我国常住人口的城镇化率已经达到了59.58%，但是户籍人口城镇化率为43.37%！！这说明了一个很严重的问题，很多流动人口的并没有实现城镇落户，
第二，解决流动人口的户籍问题是主要目的。这个任务安排的目的很明确:就是要在1亿非户籍人口落户城市的目标上取得决定性进展，也就是说要解决1亿流动人口的户籍问题，完成1亿流动人口在城镇的落户。要知道中国的流动人口基本在2.45亿左右，如果解决了这些流动人口的户籍问题，中国的户籍城镇化率会有实质性的提高。
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