相比之下，北京和深圳的房价中位数都在400万出头。美国的房价也取决于人口分布和地理位置。总的来说，美国东西部房价高，中部便宜。也就是说，纽约及其周边城市人口众多，房价相当高，一般人买不起。也就是说，如果你在美国买房，假设房价永远不涨，你的余生都要交和房价一样多的房产税，而且房产税会随着房价的上涨而增加。这导致很多美国人不敢随意买房，也不想持有多套房子。
美国房价多少钱一平方米？
美国房价多少钱？我们从三个方面衡量1一套美国房子多少钱2一平米城里核心区域房子多少钱3美国的房价中位数。美国有大量独栋木质别墅，这种房子算单价没有意义，因为地段偏僻，重置成本低廉。城里核心区域的公寓，计算单价才有意义。1一套美国房子多少钱？1.1便宜的美国房子。一套便宜的美国房子，最低价格只有不到10万美元，折合人民币60万左右。
在美国底特律，由于汽车产业破产，经济不景气，一套底特律房子，价格在9-29万美元，折合人民币60-200万。2.2贵的美国房子。一套贵的美国房子，最高价格超过150万美元，折合人民币超过1000万。在美国纽约，房价非常贵，一套纽约核心区房子，价格在50-150万美元，折合人民币300-1000万。2.3不同城市房子。
在美国不同城市，一套房子的均价是不一样的。下面我们举几个城市旧金山，一套房产的均价大约为682410美元，折合人民币400多万纽约，一套房产的均价大约为350545美元，折合人民币200多万圣地亚哥，一套房产的均价大约为476790美元，折合人民币300多万洛杉矶，一套房产的均价大约为423900美元，折合人民币270多万波斯顿，一套房产的均价大约为371300美元，折合人民币250多万。
2一平米美国房子核心区域多少钱？在美国纽约，核心区域的房子一平米单价在8-24万人民币。纽约曼哈顿上东区一平方英尺的均价为2500美元，折合人民币约18.5万。中城区一平方英尺的均价为3800美元，折合人民币约28.2万。金融区一平方英尺的均价为2100美元，折合人民币约15.6万。布鲁克林中心区一平方英尺的均价为1900美元，折合人民币约14.1万。
皇后区长岛城一平方英尺的均价为1350美元，折合人民币约10万。3美国房价中位数。美国的5大城市房价中位数如下旧金山976.5万洛杉矶644万纽约608.3万波士顿502.6万华盛顿444.5万。与之相比，北京和深圳的房价中位数，均在400万出头。写在最后。美国的房价，其实并不便宜。
美国不是没人买房，而是买房动机相对于中国人来说，没那么强而已。首先，在美国，普通人买房压力虽然相对于中国人会相对小一些，但是也没有媒体报道的那么容易。美国的房价高低也是取决于人口分布和地理位置。一般来说，美国东西两头房价高，中间区域便宜，也就是说纽约及周边城市人口多，房价也是相当高的，一般人也负担不起。
其次，这也于美国的文化有关，美国人生性向往自由，不愿在一个地方呆一辈子，而且大多数美国人都有车，生活范围扩大很多，因此人口的流动性较大。在中国有房才有家，而且美国人对房子的感情就没有这么深厚，大多数人为了方便都会选择租房。最后，美国有房产税，全美的房产税大都在1%左右浮动。也就是说在美国买房，假设房价永远不涨，一辈子还要交相当于房子那么多的房产税，房产税还会随着房价的提高越来越多这导致很多美国人也不敢随意买房，也不愿持有多套房产。
中国房价为什么这么高，国外也是这样吗？
外国的房子比我们的便宜。因为国外的房子是消费品，持有成本和交易成本太高，几乎没有增值潜力，跑不过通货膨胀。个人认为国内的房子比国外的房子价格高是很正常的，因为国内的房子和国外的房子本质上是不同的产品。我个人认为我们的房价高是因为我们的房子有以下特殊性。1.我们是一个14亿人口的大国，大量人口涌向城市。
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