不同城市房价会不会涨，要看具体问题。中西部小城市不同于“都市圈”的卫星城市，主要取决于经济基本面、产业支撑、人口、政策等因素。如果你所在的城市经济发展一般，人口外流趋势明显，没有大规模产业做支撑，那么一旦“去库存”和“棚改”完成，房价就会上涨。
许昌房价未来走势怎么样？
快崩盘了，最近普遍都在小幅度降价，有房子的人手里几套了没房子的人一套也买不起，许昌平均工资2500，而且大部分单位没有住房公积金，现在的银行贷款几乎本金和利息一样高，贷款50万30年利息40万，许昌的普通百姓，你拿什么去撬动比你工资高几倍的房价，我工作的东区，除了魏文路两侧最早一批小区晚上有人，其他地方晚上9点自己去看看，跟闹鬼一样！现在在头条里鼓吹房价的人一般都是房托，或者是炒房客，许昌房地产也就最后一批了，就看谁高位接盘了！。
未来5年，三四线城市的房价将会怎样？
1.缺乏产业支撑，提供工作数量有限，买房的人仅仅为了置业而置业，然后空着房子外地继续打工去，2.缺乏后续人口支撑，读完书的孩子长大了就往一二线城市走，基本抛弃了家乡。3.虽然有打工返乡人口和乡镇移民支撑，但在有限的工作岗位限制下，这类人群数量有限，总体来说人口是尽流出的。4.目前华东和广东三四线城市基本无忧，其他地方的三四线就好难维持高价位，
你觉得未来五、六线城市的房价会跌吗？
所谓五六线城市，应该是指经济发展较为落后的部分地级市、大部分县级市和县城，五六线城市的数量是非常庞大的，但是，几乎无一例外的是，这些城市在2015年至2017年这两年“去库存”的政策浪潮中均实现了房价翻番甚至房价破万。不同城市房价是否还会上涨，这个要具体问题具体分析，中西部小城市和“大都市圈”卫星城是不一样的，主要决定于经济基本面、产业支撑、人口、政策等几方面因素，如果你所在的城市经济发展一般，人口外流趋势明显，又没有较大规模的产业进行支撑，那么，一旦“去库存”和“棚改”完成，房价上涨的潮水退去，这部分城市的房价就会看出来是“裸泳”，房价的回落下跌就不可避免了，
未来的房价何去何从？人口老龄化会不会对它产生深刻的影响？
1:未来的城市房价将会是将会极度分化，一线城市和准一线城市讲平稳上涨。一线卫星城也将平稳上涨，比如燕郊，东莞等地，二线如果是省会的城市，有产业支撑，能够吸纳周围的人口，那么房价也会上涨。如果吸引力不足将会处于一个持稳状态，三线及以下城市基本上会维持在现状或者会逐渐下降。这个是从整体宏观上来去讲，但是我不能预测偶发性个体城市，比如说富士康突然间到某一个地方的一个县城建了一个10万人的工厂，那么这个县城房价肯定会上涨，不过这种偶发性的偶然事件所导致的房价上涨，我们排除在外，谁也无法判断，
2:老龄化会对人口结构产生很大的影响，用时间为跨度来分析对房价的影响，假如说在20~30年内，那么我们的老龄化人口会急剧的增大，那么在30年之内这些老龄人口仍然在世，活着的话她就需要住房，但是年轻人又不和老人居住，这样会导致的是住房总数就会增加，促进房价上涨。假如我们30-60年之间这样的一个时间，总人口下降了，但是房子总数不变，理论上讲房价就会有下降的趋势，
但是，能不能从单个人口上影响房价就不好说了。3.影响整体房价的因素主要有:短期的金融，中期的土地，长期的人口。我们这一代人老龄化，肯定会造成房价上涨。此外，由于经济增长，更多的单身人士将需要更多的房子，这将导致房价的上涨。经济增长会促进收入增长，物价会上涨。房子也是商品，跟着涨也是理所当然的。
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