北京房价持续下跌已经形成趋势，2000万元以上二手房切割300万成交；这是很正常的事情。2019年北京房价平均下降20%，2000多万的房子减少300万是理所当然的。应该会有一些改善。一个房价的上涨，确实和流动人口有关。尤其是香港，房价那么高，很多年轻人想买房都很难。
大桥开通，人口增加，成交活跃，珠海房价2019年走势如何？
应该有一些提升，一个房价的涨幅的确和流动人口有关，特别香港房价这样高，很多年青人置业变得很困难。穿梭巴士粤港澳三地的巴士，分港珠线、港澳线两条路线，24小时运营，港珠线与港澳线同价，以人民币计算，日间正价票价为58元，时间6:00-23:59；夜间正价票价为63元，时间为0:00-5:59。运营初期，繁忙时段车辆为5-10分钟一班，夜间为15-30分钟一班，并视客流量调整班次时间，
这样看，如果在珠海买房，香港上班，每月的成都增加1000多元，和香港房租比起来，简直是天堂了。30分钟和走香港其他地方比起来也差不了多少时间，靠近收费站端的更有这样的优势，珠海也会做一些限制，不然炒房团早就闻风而动了。总体来说因大桥的开通，房价有一定涨幅，王邦宇，互联网从业20年，希望为你解答问题。欢迎在评论中发表自己不同的观点，感谢评论，转发，
北京房价连降4个月，有2千多万元的二手房砍300万成交；机构数据显示，商品房住宅库存达7.56万套。你怎么看？
笔者认为：北京房价连续下降已经形成了趋势，有2千多万元的二手房砍300万成交；这是非常正常的事情，2019年北京的房价平均下跌了20%，2千多万的房子降价300万成交是理所当然的，当国家的房住不炒的政策确定后，北京的房价下降的趋势就形成了，北京的房价也是虚高的，与北京的普通人的收入不成正比，任何普通的北京工薪阶层，一辈子的收入也买不起北京的房子。
机构数据显示，商品房住宅库存达7.56万套，这还不包括二手房的空置，北京的二手房的空置率是超过30%的，如果再加上这30%大量空置的房子，北京的房子是大量过剩的，面对大量过剩的北京房子，北京还面临人口每年减少的大趋势，北京未来的几年的人口减少是在500万人口到600万人口，一方面是北京会有大量的机构在未来几年搬迁到雄安区去，另一方面，北京的传统产业在未来几年都要从北京搬迁出去，未来的北京是轻资产的北京，是高科技的北京，是没有传统产业的北京。
在这样的大趋势下，未来几年北京的人口会急剧下降。所以从中长期来看，北京房价肯定会整体下跌。有人可能会说，北京取消了限购，北京的开放政策让更多的人来到了北京。这种想法是错误的。北京不会出台这样的政策。北京的发展趋势是新北京，新北京的目标是北京人口大幅减少，北京成为高科技的北京，北京成为不堵车的北京，北京成为环境优美的北京。
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