先说说降价的原因。具体原因如下。在呼和浩特这样的三线城市，收入太低，支撑不了这么高的房价。2015年呼和浩特市人均月收入3000元，当时的房价是5000元。2018年人均收入几乎没有增长，房价却翻了一倍或两倍。这两天一直在外面吃饭，讨论的都是呼和浩特的房价。
为啥呼和浩特的房价还在涨？
谢谢邀请。我认为呼市房价上升只是一个假象，原因如下：一、从国内房价大趋势来看。目前从全国房价整体走势分析，一线城市房价基本趋于饱和，二线三线城市跟风已经身背包袱，若无重大地域决策，难掩房价跌落之苦，房价已经制约着一个城市的发展，这种“泡沫状”会持续阵痛，带给城市管理者很多复杂的问题。二、从百姓购房的意愿来看，
近二十年的房市炒作，成就了开发商和炒房团，还有一些砖家仍然死死地抱着曾经的神话。但百姓不买帐，百姓的觉醒，是房市的灿烂春天，买不起与坚决不卖，炒房与风险，让房地产走到了应去的归宿一悬崕畔。可以说，房价将打破政府砖家和开发商说了算的神话，房价将回归到百姓和买家说了算的时代，三、从呼市发展来看。呼市作为内蒙古首府并非具有得天独厚的优势，其经济的引擎太少，尽管新区、地铁、高铁的运作，仍然无法挽救当城市焦点的问题，
未来呼和浩特市的房价走势是什么样的？
个人观点:呼市房价一两年还是以升为主，五年之后会降。具体理由如下:先说下升值得原因，地铁马上通车，海东路，哲里木路等市区高架桥也快通车了，这是主要的升值点，再说下降价的原因的，具体原因如下：1.城市的核心吸引力。以省内来说，呼市的吸引力已经大不如前，东五盟的毕业生有几个留在呼市发展，以我身边为例，我的这些同学，已经全部回家乡发展了，
再说西边，包头，临河，鄂尔多斯，乌海，对于家就在这些地方的人，呼市的吸引力几乎为零。目前呼市的主要吸引力来自周边旗县以及乌兰察布市，综上所述，一个首府城市，人才的吸引力一般，代表着买房主力军会极大的减少，刚需人群减少，房价有价无市，房价十万一平又有什么用呢？2.城市的人文环境及居住条件。呼市人文环境这暂且不表，就说居住环境，个人觉得一般，当然各花入各眼，也不多赘述，
生活在呼市的人们最有发言权。3.物价及工资收入，我身边所有的朋友及亲人，没有一个说呼市的物价低，都说物价很高，生活支出很多，但生活质量却一般。收入就不说了，我现在的三个月的工资大概能买一平吧，综上所述，一个居住环境一般，工资收入一般，物价较贵，人才吸引力较差的城市，拿什么来支撑这么贵的房价呢？所以以我的理解，房价短期会升，但已经到头了，目前的楼市是最后的疯狂了。
呼和浩特房价能回到8000吗？
能，绝对能，第一，呼市不是工业城市，没有更多企业，用工量不大，几乎没有，找不到工作的人太多，既然没工作，没收入，所以不可能在这买房定居，这就造成人口流动性大，没人，房子卖给谁，第二，呼市的房地产市场已经饱和，只是城中村及棚户区改造问题，这是个不急于的问题，所以政府不会投入大量资金去做，只能招商引资，如果又大的房地产企业资质可以，觉得能赚钱，是会开发，但是不一定，因为拆迁也是一笔很大的投入，所以棚户区改造只是时间问题，第三，近几年人们对买房的概念在不断退化，有钱的人房子太多，买了也不住，各种物业，管理，水电费，所以买了也是负担，对于没钱的人，反正也是买不起，也失去了买房的信心，如果不是新婚夫妻是不会考虑的，在说了，国家对房地产市场调控力度比较大，房子是用来住的，而不是用来赚钱的，所以跌的可能是特别大的，所以需要买房的，我介意观望个俩三年在看，，
呼市的房价这么高，什么时候能降下来？
前几天总是接到一两个陌生电话，问我的房子卖了没有。我说卖了，他们问多少钱？我说9000，他们说便宜点，我小区12000。我在哪里问他们？他们说是中介。我觉得呼和浩特的房价之所以这么高，大部分都是房产中介公司参与倒卖，倒卖新楼旧房。在他们设定价格之后，他们提高价格。试想:商人做生意，谁不想利润最大化！另外，现在只有房地产生意可做，大量的初期资本都投在了房地产上。没有好的收益，商家肯定不愿意出货。
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