目前哈尔滨的房价已经连续上涨两年多了，从18年11月开始一直在下降。首先，新房和二手房还是微涨。但国家出台了一些密集的限房价政策，年初以来一线城市房价有所下调。哈尔滨作为二线城市，本身就已经后劲不足。另外，哈尔滨本身就比一线城市慢半拍。在这样的大环境下，没有上涨的空间，所以已经是有价无市的局面了。
18年年底，该不该在哈尔滨买房？
在哈尔滨值不值得买房呢？哈尔滨买房的人都是谁呢？哈尔滨房价如何呢？哈尔滨目前房价已经连续上涨2年多了，从18年11月份开始便有下降的趋势，首先是新房，二手房虽然还在微涨，但是国家一些列密集的限房价政策出出台，一线城市从年初就开始房价下调，作为二线城市的哈尔滨也已经是后劲不足了，再加上哈尔滨本身就比一线城市慢半拍，在这样大环境下，又缺乏上涨的空间，目前已经是有价无市的情况！哈尔滨的房子值不值得购买呢？答案是根据情况定，如果就想日后在这座城市生活工作，那就选择一个恰当节点购买，因为哈尔滨的租房价格在全国都排名第十，所以带一些款总比把钱都给房东强！如果日后要去外地发展，那就别买了，因为出去过的人就不太愿意回来了，什么原因就不展开细说了。
可以看我之前写过关于东北经济的内容！现在的哈尔滨大多数已经是外地人了，真正的老哈尔滨人占少部分，他们大多数都搬到南方或者一线，新一线城市了，目前哈尔滨人群大多数是省内其他城市来工作生活的，还有不小的一部分城镇小青年们，他们渴望走出村庄去往更大的舞台，那么省会城市必然是首要原则！他们大多数在城市周边和新建小区买房置地，也有很多是镇里，村里的富人，
炒房的人现在过的一定很忐忑，因为买好买，卖了就费劲了！再说说哈尔滨房价目前如何呢？哈尔滨目前均价1万这个价格在东北排名第二，仅次于大连的1万3，但是读不懂的是竟然比沈阳房价高，这么看是不合理。看全国的话也依然不合理，必定从经济上要落后南方城市许多，从工资和生活水平也差了一大块！所以说击鼓传花的游戏早晚有结束的那一刻！，
哈尔滨的房价又开始涨了，18年刚需购房者能顺利买到房子吗？
房子，在很多人看来那就是必需品，比如老丈母娘，在有些人看来那房子就是安全感，比如大龄单身女青年。房子无小事，所以慎重为好，哈尔滨的房价是真的开始涨了吗？这个科长无从知晓确认啊，不过房价小幅的上上下下波动还是很正常的。毕竟现在刚好是金三银四的关键期，各大地产商开发商连带二手房中介都在卯足了劲指着这两个月出业绩呢，
要说能不能顺利买房，这个还是要看买房的意愿。如果是刚需的，你知道自己要买什么类型的，哪里上班方便，生活方便，顺带再考虑是不是要把学区房的因素加进来，不想以后换房子折腾的话，需求明确，应该还是能买到的。刚需和炒房团投资房或者改善性住房不同，刚需现在可能除了结婚就是学区了吧，想结婚得有房子，想上好学校得有学区房才能去，所以刚需买房也一定要多加观察多加考虑，买房子急不得，稳妥是关键，
未来三年哈尔滨的房价会不会降？
哈尔滨未来三年的房价走势可以从以下几个方面来考虑:第一，由于中国经济发展的趋势决定了未来三年房价上涨将是大概率事件，总体来看，如果房价上涨率低于房价上涨率，名义房价会上涨，但实际会下跌。换句话说，全国实际房价整体下跌是必然的。其次，不同区域的房价会有涨有跌，同一区域也会有涨有跌。哈尔滨李群新区和江北地铁沿线的房价会略有上涨，但也会低于房价涨幅。
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