肥东为什么房价低，合肥市哪个区房价最低

1，合肥市哪个区房价最低

现在合肥肥东这边的房价应该是比较低的，个人也是推荐去合肥肥东这边看一下，因为这边的发展其实还是非常不错的，未来这边的房价应该也是会上涨的

哪里靠近外地，哪里的房价就低奉贤，松江，南汇，金山，嘉定相对于市区来说，房价低，但也只是相对意义上个人感觉，其实也不便宜靠近昆山的房子，均价也在10000左右了郁闷的很啊，唉

合肥市哪个区房价最低

2，合肥二手房成交量大跌40造成此现象的原因是什么

在新房被限购，限价的情况下，部分新建住宅房价失真，二手房最能真实地反映楼市现状。有人说，当市场利空因素增多，二手房市场出现降价，成交量出现锐减的时候，楼市的拐点可能真的要来了，就目前合肥楼市现状而言，已经出现苗头。首先合肥实行了严格的限购限贷政策。合肥本地户口只能购买2套房，外地户口社保满一年后才能买一套。拟出台的人才新政可能要胎死腹中了。所以你首先得有购房资格。其次，银行收紧房贷资金，房贷利率已经连续20 个月上调。自2018年9月15日起，首套房利率上浮20%，首付5成起，2套房利率上浮30%，首付6成起。许多银行已经没有额度，房贷非常困难。而原本价格亲民的板块，开始有“高攀不上”的趋势而原本价格亲民的板块，也在一轮轮的房价变化中，开始有“高攀不上”的趋势。譬如高新区，原本刚需稍微垫垫脚也能够得着的板块，今年五月份刚出让的一块地，楼面价已破万，意味着接下来的纯新盘，价格将再上一个台阶。当下，无论是刚需还是改善型住房，随时上车都不算晚，毕竟房子是用来住的，不是炒的。早日上车，才是购房者应该掌握的买房之道。合肥的学区房或好的地段房，价格虚高。例如政务区有的二手房源喊价都快4万了，太高了，这样投资成本会很高，而且未来会涨多少也说不清。地段不好或者楼盘不好的房子价格低也没人要，例如望潜交口有一个小区，房子比周边楼盘便宜了一半，也还是少有人问津。资金不充足的买东部新中心，西部运河新城，条件不足的买肥西资金不充足的买东部新中心，西部运河新城，条件不足的买肥西，肥东（大众路东），资金充足的抢滨湖省府板块、滨湖金融板块。合肥是出了明的风投高手，跟着合肥规划走不会亏。2021压制一年，2022就是温水煮青蛙，2023可能就要开挂了。西部东部2万+起，滨湖3+起。另外，学区房将成智商税，虽然有点酸。如果是勤劳致富，就不要去交这个智商税了，如果是财运致富，到时可以用这个方法让财富回归社会。从金融角度来说，房子不同于普通商品从金融角度来说，房子不同于普通商品，房地产牵扯到的是国家的金融体系和政府的财政收入！因此，在中国的社会制度里，政府对房地产拥有着绝对的强有力的控制手段，不会允许房地产出现大的危机，因为一旦房地产出现危机，就会冲击到整个金融体系和财政收入。所以，国内的房地产市场一定是稳健发展，房价也会逐步跟随GDP的发展而攀升，只是不会暴涨罢了！因此，对于刚需用户来说，提前买肯定比后买要合适！从房产本身来说，房子也必然是最保值的商品！就算房价一分钱也不涨。但是随着时间的推移，比如说现在的100块钱在10年后，只值50块钱。那么现在100万的房子在未来就相当于200万！不建议买入老破大的房子，容易砸手里，除非有学区加持不建议买入老破大的房子，容易砸手里，除非有学区加持。合肥房价虽然分化，但是很多二手房一万四五还是买得到的，如果真的手头预算有限可以买，但是主要老破大尽量不要碰。如果是投资的话，建议缓缓。现在房贷利率太高，成本不低，而且合肥房价已经较高，即使还有一定升值空间，可能出去房贷利率也不会剩多少，特别是区域分化的话，可能还会赔钱。肥东和新站区域的房价就是如此。刚需改善可以购入优质区域核心房产。16年曾经有过疯狂，当时的结果是合肥整体翻倍，但是区域未分化。后来合肥虽然房价低迷，但是区域分化，很多优质板块涨幅很大。所以这一波如果都上涨的话，还是建议优质区域去选择房产。

合肥二手房成交量大跌40造成此现象的原因是什么

3，求合肥到肥东县城之间的房价最低是多少

金泰建材城向南1.5km有一小区，开盘时才卖1400-1700多.那是年前，而且还没划给瑶海区.

求合肥到肥东县城之间的房价最低是多少

4，想在合肥买房因限购买不了市区北城肥西肥东在哪买合适

肥东县目前是合肥不限购区域，且为房价洼地。近年东部新中心建设步伐加快，产业中心、市政公园等各种利好规划不断，而且未来2个重点学校：师范附小和48中也将在肥东设立校区，等等利好加持下，肥东县未来发展还是可观的，而区域发展都会伴随着房价上涨，但宏观调控下大涨不基本不可能，平稳上涨是必定的。如果你是刚需客，还是建议在慎重选择后及时入手，毕竟肥东房价不可能一直维持目前的水平，也更不可能下跌。买房买在哪合适，最主要的还是看自己的需求。因为限购买不了市区，所以只能在合肥三县买，其实大部分情况下也是买离自己近的地方，也就是说三县的客户主要还是以地缘客户为主，或者离自己工作单位近的地方。但是如果不考虑这一点的话，仅从区域价值判断，笔者认为肥西＞肥东＞长丰。肥西自然不必说，是三县中发展最早的县，GDP贡献大，区域的楼市发展也比较早，比较成熟，房价也是最高的，差不多能赶上合肥新站区的房价，大概1.5万/㎡左右。肥东距离瑶海较近，近年来又受到地铁2号线的利好辐射，还有东部新中心的利好预期，发展势头比较猛，而且房价不算高，1.2-1.3万/㎡。长丰有两块，一是双墩，二是岗集。双墩因为北城核心区的加持，房价目前比较高，大部分在1.3万/㎡左右，岗集是后来居上的板块，目前发展还没成熟，项目也不多，均价在1.1-1.2万/㎡左右，是合肥房价的洼地。所以，如果预算足够的话，建议优先选择肥西，其次肥东，再次长丰。在这个标准之下，优先选择地铁盘。在肥西就是3号线延长线附近，肥东就是2号线延长线附近，北城就是8号线。如果您觉得我的回答可以采纳的话，欢迎关注订阅#合肥房产#，了解更多学区房信息~

5，合肥房价最便宜的小区在哪

庐阳区双凤，那里的有的楼盘开盘4000元/平方不到。

大华国际港的价格应该算很低了。好居网提供

北城世纪城目前价格相对便宜，不过以后那边的设施都完善了房价也会上涨的

您好！我是爱房网编辑马琳琳。合肥北城房价一直比较低，不过产权一般都是长丰的。

你好，我是爱房网编辑郝伟。靠近肥东、长丰那边的房子都很便宜。不过不是合肥市户口，合肥市最低房价水平在5000元左右。

你好，你想买什么价位的房子。

6，合肥哪地方房价低

挑个好的房地产商买，比如绿地、绿城的房子，在合肥的住宅小区算是很好的了，小区配套设施都是一流的。价格根据房型不等，6000元/㎡，当然也有更高价格的，首付30%。

肥东、肥西

蜀山区,合肥与肥东、肥西、长丰三县交界处开发的小区房价低,包括龙岗*静安新城南区等!总之郊外的都比教便宜！

蜀山区

没个地方的房价也不懂啊！看你在那里买房子那！！

应该是合肥与肥东、肥西、长丰三县交界处开发的小区房价低。包括龙岗*静安新城南区等

7，芜湖买房与在肥东肥西买房的性价比哪个高些

交友无，聊时候一起·约-跑。

好坏不论，本市人不会去肥东肥西，不管那里发展再好在眼里也是乡下人，我不在乎招黑，实话实讲。会考虑的应该是本来县城的人，所以无所谓。

什么叫性价比，你打个比方，我在新华联买个房子6500 －7000 难道性价比不比肥西肥东县1万2，1万3的性价比高？

合肥吧，升值空间大，芜湖发展大概还要很久

有能力就去肥东肥西买，不过目前都1.2-1.3w均价了，是有点高，但市区限购了，刚需估计又要去肥东肥西抢房了。要买不起，就不买凤尾买鸡头，在芜湖买个七八千的

8，网站调查你愿意在肥东买房吗

可肥东的房价也不是很便宜好一点的楼盘也要3000多这样的话还不如在合肥买

我还是喜欢热闹一些的地方

[monkey61]

我就住在肥东，等肥东发展到你想要的样子你都死一半了其次瑶海区也是合肥几大区中最弱的和其他区相比好比是小学都没毕业根本跟不上发展的速度这些年下来你看到他有什么发展吗？慢慢吞吞的样子不经不慢的样子虽然以前发过一篇帖子详细写过被很多网友不认同但是不能否人肥东就是合肥发展中的一块硬伤

[taobao67]

主要还是看在什么位置，离市区近些，性价比高些

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