中国房价为什么很贵，为什么房价越来越贵贵到根本买不起
来源：整理 编辑：房价信息 2022-10-12 01:58:13
1，为什么房价越来越贵贵到根本买不起
很高吗，我们漳州才两千多不到三千！ 金融危机啦还买高价房，那不是亏啦······原因就是材料贵了，所以房子贵了，材料贵了是因为世界整体价格不稳定，价格不稳定说明世界金融危机。房价是大宗买卖，而我国的人口又多，刚性需求太大，加上投资投机等原因，才导致需求供给理论的偏差，不断地越来越贵，其实，依然符合经济理论。
1、金融政策的支持。在城市化的推进下，金融政策的支撑下，房价涨幅自然是非常快，也是非常高的。你要知道每个人都可以向银行申请一大笔房贷，而且非常的轻松，这一笔款项可以用于买房。城市化的推进，大量的人涌入城市释放了购买，你不断的申请房贷，在金融支撑下，房价自然就水涨船高了。2、供求关系。另外两个原因可以看作是一个原因，一个是土地的供应，一个是人口数量的增长。这两个原因联系在一起就是房地产市场的供求关系，而供求关系这些年是非常紧张的。未来的房价 虽然房价一直在上涨，但是从这些年的市场行情表现来看，越来越多的朋友不看好未来的房市了。尤其是最近这一两年，很多朋友甚至还会认为未来的房价一定会大幅的暴跌，毕竟没有只涨不跌的产品。
3，中国房子为何这样贵
很多人都在说房价是由炒房团炒起来的，但是大家忽略了一个重要的环节，那就是大家的从众心理，如果大家没有从众心理，那么炒房团所起到的作用是不大的，所以说造成这种情况的原因关键还是在于我们自己，我们所期望的是大家能够购买到实惠的房子，筑造温暖的家，希望房价可以降下来，给我们购房的机会和信心。炒只是一方面，主要原因还是刚需吧，因为房子对于一个需要结婚的人来说是必须要有的，棚改也造成房价上涨的原因之一，还有些有钱人，闲钱多都投在房产上，所以.....
4，为什么房价那么贵
现在的房价应该属于泡沫阶段。上半年的房价上涨很快，可是到现在全国房价却被抑制
上海，深圳等城市都出台房价的强制下降条例，其他城市也出台各类住房政策,房价在
以后会降，但是不会降的很严重， 只是一个平稳的过度，不会出现那种大涨大跌的情况啊/???
不是不??这么便宜,,我这边都5000多,,最便宜的也要这么多...南京不算贵了！你居住的是什么地方，是县级市还是省会城市！现在城市最便宜的新房也过2000以上了!
5，为什么房价越来越贵
因为国家现在经济形势持续下行，地方政府经济只能依靠房地产，即卖地、征税来维持财政收入。我国土地是国家的，只有国家才有定价权、买卖权。其实我国房价的2/3都是要交给国家的地价、税金。土地供应面积越来越少，地价不断冲高；所以房价只能越来越贵。另外国际金融形势不好、通货膨胀、货币贬值也是一部分原因，只是在房价中所占影响指数不高。房价是大宗买卖，而我国的人口又多，刚性需求太大，加上投资投机等原因，才导致需求供给理论的偏差，不断地越来越贵，其实，依然符合经济理论。钱越来越多，你看看最近几年MP2的增速，绝对吓死人，投资渠道又少，只能进房产市场了，现在房产已经是作为金融产品来对待了，所以房子越来越贵。
6，中国房价为什么这么贵
我来解释一下房价是怎么回事。1工资为不会降，因为生产力在发展，随着正常的经济发展，工资是随着通货膨胀增长，也会调高，工资涨了，房价不涨也就算降了。2国家的一系列宏观调控，国家关心的是在浮动汇率制度下，人民币升值有利于本国进口不利于出口，为了不让人民币过快升值，所以国家买了那么多美国国债，阻止人民币过快升值对本国出口企业带来更多不利影响，随着人民币升值以本国货币计价的房地产必然升值，更多国外的热钱会去投资升值的中国资产。3利率因素，我们学过利率是影响资金流动的重要因素，二个国家，一个国家利率高，一个国家利率低，利率低的国家一部分资金就会流入到利率高的国家套取利息差，大家想想金融危机后是不是国家加了三次利息？资金进来房地产也是很好的投资对象。4利率带来汇率因素，资金的流入是那外币换成本币，所以推动本币升值，我刚才说过本币升值怎么了？以本国货币计价的房地产必然升值。
7，我国的房子为什么那么贵
我国是个人口大国，再加之我国已经加入WTO，外来人口也会倍增。虽然国家进行了调控，也出台了一些房改措施，但效果依然不明显。所以分析未来几年内房价肯定还会增高并很贵。房价为什么贵？有人说这是炒作，有人说这是泡沫，试想一下，想把什么东西炒起来绝不是几个奸商能做得到的，这一定是有着巨大的社会需求为后盾的，否则要是没人买，你房价再涨也是没人买，房子要是真的多的买不出去自然会跌。 那到底是什么样的需求在推动房价呢？告诉你吧，80、90后的独生子女也该成家立业了，这年头没有年轻人愿意和父母住一起了，父母就是倾家荡产也要为孩子们置办个小家，所以如此大量的社会需求为后盾，房价是不会跌的。结婚没房子叫“裸婚” 现在谁想往右房有车的都市里生活？！所以，中国的房价就这么“牛”啊！1、拿地贵，缴纳政府的土地出让金一般在房价的30%左右
2、宣传费用高，一般在房价的10%左右
3、中间环节多，层层加高成本
4、从需求角度和心理角度，老百姓需要房子安家，而且越涨价越着急
8，房价为什么那么贵呢
深圳是中国的一线城市，所以房价很贵，而人工成本，建筑成本，还有装修的成本都是高于物价的，如果真的想在深圳买房子的话，就要在深圳努力争钱了我国是个人口大国,再加之我国已经加入wto,外来人口也会倍增。 虽然国家进行了调控,也出台了一些房改措施,但效果依然不明显。 所以分析未来几年内房价肯定还会稳中增高。 具体涨多少很难预计。 房价为什么会暴涨? 最近一年多以来,各地的房价基本上都翻了一翻,有人说这是炒作,有人说这是泡沫,我不这么认为, 试想一下,想把什么东西炒起来绝不是几个奸商能做得到的,这一定是有着巨大的社会需求为后盾的,否则要是没人买,你房价再涨也是每人买,房子要是真的多的买不出去自然会跌。 那到底是什么样的需求在推动房价呢?我来告诉你,80年代初期,大批的知识青年返城后成家立业,基本上6-70年代十几年的积累的年轻人都集中在80年代初结婚生子,而25年后的现在正是那一批独生子女成家立业的时候了,这年头没有年轻人在愿意和父母住一起了,又都是独生子女,父母就是倾家荡产也要为孩子们置办个小家的,所以说有如此大量的社会需求为后盾才是奸商们爆炒的基础,谁让你非要结婚呢?结婚没房子行吗? 还有现在谁不想在繁华的街市里生活,也是人的思想变化,认命吧,房价短期内不会跌的。
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