1，上海现在有没有期房销售的大家觉得上海的房价会继续稳中有升

会涨，太多原因，自贸区迪士尼，你认为会跌？股票都涨停板了。别抱有太多幻想，我父母在2011年也这么想的 观望观望 他们坚信会跌，我坚信会涨要早买，结果是中环一号房价由当时的1w6、7到现在的3w1
银行不敢放贷了，M2增速下降，房价凭什么涨呢。
大概房价在2500左右，好的例如东方帝景城，文景苑在3000左右，现在基本上都是期房，不过金陵人家是现房，价格在2800左右

上海现在有没有期房销售的大家觉得上海的房价会继续稳中有升

2，为什么房价会上涨

房价上涨最核心就一个原因：它是人民币的最大蓄水池。钱印太多了怎办了？往核心资产流入。核心资产概括起来就两点：优质公司的股票，龙头城市的核心地段房产。最后说一句，对于大部分人而言，买房一定是最稳的投资，选对城市和项目，买房一定要趁早。 00:00 / 02:1870% 快捷键说明 空格: 播放 / 暂停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 单次快进5秒 ←: 单次快退5秒按住此处可拖拽 不再出现 可在播放器设置中重新打开小窗播放快捷键说明

为什么房价会上涨

3，房价上涨的原因是什么为什么感觉下降较难

谢谢邀请。房价确实很高，对于中国的老百姓来说也确实不能再高了。即使现在买了房子的人也是背上了沉重的债务，对于很多的刚需者，如果房价一涨再涨，就更难摘掉刚需的帽子。那么，房价为什么会如此之高，上涨的原因究竟是什么呢？个人认为主要有以下几个方面的原因：一，房地产推动了经济的发展，以至于成为发展经济的主导产业，放松了对市场的调控，特别是对房价的合理定位，象滚雪球一样越滚越大。所以今天的房价如此之高并不奇怪。二，宽松的货币政策使得大量资金流入房地产市场，在市场开发初期无疑是一件好事，当大量的资金源源不断的流入房市时，随着房地产市场的繁荣，伴随而来的便是不断上涨的房价。房子没有象其它商品一样，虽然生产的很多，但没有影响到价格。不是人们的手里有钱，而是利用了银行的钱。三，政府对土地财政的过分依赖，造成了土地价格的不断上涨，推动了房价持续上涨。城市要发展，钱从哪里来？唯有卖地。土地价格越高房价就会越高，房价越高，就会推动土地价格上涨。无论是大小城市都有这种情况，三四线城市的依赖度最大，据说是有个别地方土地财政已占到整个经济的70%。四，开发商和炒房客有意哄抬房价。新楼盘开盘时，开发商只拿出一少部分限时销售，大部分留存，供远远小于求，房价没有不涨之理。炒房团手里有房，囤积居奇，漫天要价，抬高房价。针对我国的高房价，国家从2016年就实行严格调控的政策，两年多来，经过不断调整和严格的调控，房地产市场已逐步稳定了下来。房价也随时会发生变化，房价不是降不下来，而是降下来的风险大于上涨的风险。经过一段时间的调整，我国的房地产市场一定会走上稳定健康的发展轨道。

房价上涨的原因是什么为什么感觉下降较难

4，推动房价疯狂上涨的主要原因是什么谁在接手这些高价房

这是一个伪命题，就是囤房炒房客房地产既得利益者的无耻谬论!房价连续的上涨了20多年2016年以来更是暴涨了三五倍，高房价已经远远的背离了广大人民群众的收入实际，根本就买不起，可以掏空三代人六个钱包付了首付买房的，还要背负着三十年的高额房贷，一辈子当房奴。房地产高房价透支了民众国家未来几十年的财富和发展，物极必反盛极必衰，说什么“房价上涨才是永恒的真理”的，就是罔顾事实无良知祸国殃民的无斤谬论！
这是一个伪命题，就是囤房炒房客房地产既得利益者的无耻谬论!房价连续的上涨了20多年2016年以来更是暴涨了三五倍，高房价已经远远的背离了广大人民群众的收入实际，根本就买不起，可以掏空三代人六个钱包付了首付买房的，还要背负着三十年的高额房贷，一辈子当房奴。房地产高房价透支了民众国家未来几十年的财富和发展，物极必反盛极必衰，说什么“房价上涨才是永恒的真理”的，就是罔顾事实无良知祸国殃民的无斤谬论！改革开放——市场经济各自为阵——各显神通一切向钱看，有钱说了算。
这是一个伪命题，就是囤房炒房客房地产既得利益者的无耻谬论!房价连续的上涨了20多年2016年以来更是暴涨了三五倍，高房价已经远远的背离了广大人民群众的收入实际，根本就买不起，可以掏空三代人六个钱包付了首付买房的，还要背负着三十年的高额房贷，一辈子当房奴。房地产高房价透支了民众国家未来几十年的财富和发展，物极必反盛极必衰，说什么“房价上涨才是永恒的真理”的，就是罔顾事实无良知祸国殃民的无斤谬论！改革开放——市场经济各自为阵——各显神通一切向钱看，有钱说了算。谢谢邀请。房价上涨的主要原因，总体来说还是供需不平衡。房子作为商品，只要有市场，有人需求，按照市场的价值规律，它的价格就会上涨。这不以人的意志为转移，除非是人为的价格干预。正因为如此，国家出台了一系列的控制政策，采取了稳地价、稳房价、稳预期的三稳政策，目的就是严格控制房价大幅上涨。假如人人都不去买房，房价肯定会下跌，而且越下跌越卖不出去，因为人们没有了对这种商品的需求。具体来说，也是大家都公认的成本上涨。它主要包括土地、钢材及各种建材和人工费用等。大家也知道，城市建设用地作为一种稀缺资源，随着城市的建设会越来越少。所以，土地价格越来越高，而且将来还要不断提高。有人估算开发商购地成本已达到整个建房成本的30%一一40%，所以说房价会始终跟着地价跑。如苏州工业园诞生的新地王，拿地成本约合建筑面积每平方3万多元，那么房价最低应该是多少？另外，我国目前正处在城市发展阶段，从城市规划上，国家提出了发展中心城市和城市群。在增加人口数量上，又实行了逐步放宽和全面放开的落户政策。从总体目标上，逐步提高城镇化水平，由目前我国城镇常住人口城镇化率59.58%逐步提高到70%以上，接近发达国家城市水平。从宏观上讲，上述三点是房价上涨的主要原因，而且还要经过一段时间，至少在这段时间内房价是不会下跌的。当然出现小幅上涨或下跌也是正常的。个人看法仅供参考。
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这是一个伪命题，就是囤房炒房客房地产既得利益者的无耻谬论!房价连续的上涨了20多年2016年以来更是暴涨了三五倍，高房价已经远远的背离了广大人民群众的收入实际，根本就买不起，可以掏空三代人六个钱包付了首付买房的，还要背负着三十年的高额房贷，一辈子当房奴。房地产高房价透支了民众国家未来几十年的财富和发展，物极必反盛极必衰，说什么“房价上涨才是永恒的真理”的，就是罔顾事实无良知祸国殃民的无斤谬论！改革开放——市场经济各自为阵——各显神通一切向钱看，有钱说了算。谢谢邀请。房价上涨的主要原因，总体来说还是供需不平衡。房子作为商品，只要有市场，有人需求，按照市场的价值规律，它的价格就会上涨。这不以人的意志为转移，除非是人为的价格干预。正因为如此，国家出台了一系列的控制政策，采取了稳地价、稳房价、稳预期的三稳政策，目的就是严格控制房价大幅上涨。假如人人都不去买房，房价肯定会下跌，而且越下跌越卖不出去，因为人们没有了对这种商品的需求。具体来说，也是大家都公认的成本上涨。它主要包括土地、钢材及各种建材和人工费用等。大家也知道，城市建设用地作为一种稀缺资源，随着城市的建设会越来越少。所以，土地价格越来越高，而且将来还要不断提高。有人估算开发商购地成本已达到整个建房成本的30%一一40%，所以说房价会始终跟着地价跑。如苏州工业园诞生的新地王，拿地成本约合建筑面积每平方3万多元，那么房价最低应该是多少？另外，我国目前正处在城市发展阶段，从城市规划上，国家提出了发展中心城市和城市群。在增加人口数量上，又实行了逐步放宽和全面放开的落户政策。从总体目标上，逐步提高城镇化水平，由目前我国城镇常住人口城镇化率59.58%逐步提高到70%以上，接近发达国家城市水平。从宏观上讲，上述三点是房价上涨的主要原因，而且还要经过一段时间，至少在这段时间内房价是不会下跌的。当然出现小幅上涨或下跌也是正常的。个人看法仅供参考。房租的上涨，会传递到服务和商品，房价的上涨本质是货币的发行，货币发行会体现在通胀和物价上谢谢邀请。房价确实很高，对于中国的老百姓来说也确实不能再高了。即使现在买了房子的人也是背上了沉重的债务，对于很多的刚需者，如果房价一涨再涨，就更难摘掉刚需的帽子。那么，房价为什么会如此之高，上涨的原因究竟是什么呢？个人认为主要有以下几个方面的原因：一，房地产推动了经济的发展，以至于成为发展经济的主导产业，放松了对市场的调控，特别是对房价的合理定位，象滚雪球一样越滚越大。所以今天的房价如此之高并不奇怪。二，宽松的货币政策使得大量资金流入房地产市场，在市场开发初期无疑是一件好事，当大量的资金源源不断的流入房市时，随着房地产市场的繁荣，伴随而来的便是不断上涨的房价。房子没有象其它商品一样，虽然生产的很多，但没有影响到价格。不是人们的手里有钱，而是利用了银行的钱。三，政府对土地财政的过分依赖，造成了土地价格的不断上涨，推动了房价持续上涨。城市要发展，钱从哪里来？唯有卖地。土地价格越高房价就会越高，房价越高，就会推动土地价格上涨。无论是大小城市都有这种情况，三四线城市的依赖度最大，据说是有个别地方土地财政已占到整个经济的70%。四，开发商和炒房客有意哄抬房价。新楼盘开盘时，开发商只拿出一少部分限时销售，大部分留存，供远远小于求，房价没有不涨之理。炒房团手里有房，囤积居奇，漫天要价，抬高房价。针对我国的高房价，国家从2016年就实行严格调控的政策，两年多来，经过不断调整和严格的调控，房地产市场已逐步稳定了下来。房价也随时会发生变化，房价不是降不下来，而是降下来的风险大于上涨的风险。经过一段时间的调整，我国的房地产市场一定会走上稳定健康的发展轨道。
这是一个伪命题，就是囤房炒房客房地产既得利益者的无耻谬论!房价连续的上涨了20多年2016年以来更是暴涨了三五倍，高房价已经远远的背离了广大人民群众的收入实际，根本就买不起，可以掏空三代人六个钱包付了首付买房的，还要背负着三十年的高额房贷，一辈子当房奴。房地产高房价透支了民众国家未来几十年的财富和发展，物极必反盛极必衰，说什么“房价上涨才是永恒的真理”的，就是罔顾事实无良知祸国殃民的无斤谬论！改革开放——市场经济各自为阵——各显神通一切向钱看，有钱说了算。谢谢邀请。房价上涨的主要原因，总体来说还是供需不平衡。房子作为商品，只要有市场，有人需求，按照市场的价值规律，它的价格就会上涨。这不以人的意志为转移，除非是人为的价格干预。正因为如此，国家出台了一系列的控制政策，采取了稳地价、稳房价、稳预期的三稳政策，目的就是严格控制房价大幅上涨。假如人人都不去买房，房价肯定会下跌，而且越下跌越卖不出去，因为人们没有了对这种商品的需求。具体来说，也是大家都公认的成本上涨。它主要包括土地、钢材及各种建材和人工费用等。大家也知道，城市建设用地作为一种稀缺资源，随着城市的建设会越来越少。所以，土地价格越来越高，而且将来还要不断提高。有人估算开发商购地成本已达到整个建房成本的30%一一40%，所以说房价会始终跟着地价跑。如苏州工业园诞生的新地王，拿地成本约合建筑面积每平方3万多元，那么房价最低应该是多少？另外，我国目前正处在城市发展阶段，从城市规划上，国家提出了发展中心城市和城市群。在增加人口数量上，又实行了逐步放宽和全面放开的落户政策。从总体目标上，逐步提高城镇化水平，由目前我国城镇常住人口城镇化率59.58%逐步提高到70%以上，接近发达国家城市水平。从宏观上讲，上述三点是房价上涨的主要原因，而且还要经过一段时间，至少在这段时间内房价是不会下跌的。当然出现小幅上涨或下跌也是正常的。个人看法仅供参考。房租的上涨，会传递到服务和商品，房价的上涨本质是货币的发行，货币发行会体现在通胀和物价上谢谢邀请。房价确实很高，对于中国的老百姓来说也确实不能再高了。即使现在买了房子的人也是背上了沉重的债务，对于很多的刚需者，如果房价一涨再涨，就更难摘掉刚需的帽子。那么，房价为什么会如此之高，上涨的原因究竟是什么呢？个人认为主要有以下几个方面的原因：一，房地产推动了经济的发展，以至于成为发展经济的主导产业，放松了对市场的调控，特别是对房价的合理定位，象滚雪球一样越滚越大。所以今天的房价如此之高并不奇怪。二，宽松的货币政策使得大量资金流入房地产市场，在市场开发初期无疑是一件好事，当大量的资金源源不断的流入房市时，随着房地产市场的繁荣，伴随而来的便是不断上涨的房价。房子没有象其它商品一样，虽然生产的很多，但没有影响到价格。不是人们的手里有钱，而是利用了银行的钱。三，政府对土地财政的过分依赖，造成了土地价格的不断上涨，推动了房价持续上涨。城市要发展，钱从哪里来？唯有卖地。土地价格越高房价就会越高，房价越高，就会推动土地价格上涨。无论是大小城市都有这种情况，三四线城市的依赖度最大，据说是有个别地方土地财政已占到整个经济的70%。四，开发商和炒房客有意哄抬房价。新楼盘开盘时，开发商只拿出一少部分限时销售，大部分留存，供远远小于求，房价没有不涨之理。炒房团手里有房，囤积居奇，漫天要价，抬高房价。针对我国的高房价，国家从2016年就实行严格调控的政策，两年多来，经过不断调整和严格的调控，房地产市场已逐步稳定了下来。房价也随时会发生变化，房价不是降不下来，而是降下来的风险大于上涨的风险。经过一段时间的调整，我国的房地产市场一定会走上稳定健康的发展轨道。南昌一个省会，均价一万出头的房价，还有很多七八千的房价，天价两个字哪来的？湾里区新建区青云谱区经开区你要刚需找个便宜点的房子七八千就能买到，又想要好地段好小区你又嫌贵，你咋不上天呢？
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5，中国房价为什么会比以前贵这么多工资缺没么涨关键是什么时候

房子有地域，有土地，有计画建设(周遭环境),是一立体空间持有的特性，中国不面临积弱，屋子就会持涨，投资只是养财而已。
因为中国经济只是泡沬, 当增长一放慢就会爆破! 而如今外资出逃、资金流走, 所以中央无法再以印钱去创造通胀, 制造货币幻觉, 所以只好推高房市。当上位者高价出售完人民币资产之后, 把中国的外汇淘光之后, 就会放弃如今不合理的汇价, 任由泡沬爆破。对比过去1年半缩水6000亿的速度，消耗掉1.27万亿美元的外储不过也就是两年的时间。再看看别人怎么说的。

6，为什么物价仍在上涨到底是谁在控制物价的上涨

我认为从经济学的角度来看，这是市场供求造成的必然结果；当石油等能源价格不断上涨时，主要是因为能源的储备量与开采量不对等；当前的情况是，能源的需求大于供给，造成供不应求，造成资源的稀缺性。因而价格会上涨。 当然从本质上来说，控制物价的仍然是市场，但是这时却是市场与国家宏观调控共同发挥作用，国家不会任由价格不断上涨，这毕竟是关乎国计民生的大事。 也就是说，这是两只手共同起作用，即市场所起的“看不见的手”与国家“看得见的手”相结合来进行物价控制。
是世界流通资源如：粮食、石油。

7，中国房价为什么一直在涨

从美国和日本金融危机的角度来看，大跌之前会暴涨。中国潜在的金融危机正在蓄势，大涨是必然趋势。政府已经加强金融的管制，提高了金融的安全级别，为了就是预防金融危机的爆发。如果控制不好房价，任由房价继续暴涨，最终会导致金融危机爆发的。目前楼市的炸弹已经被排了，剩下的就是房价缓慢下降的局面了。
1：需求决定了中国的房地产市场。中国人口太多，当供小于求的时候，什么东西都会涨 2：目前投资的第一选择就是不动产。投资的人越来越多，房价没理由不涨。这是专门的炒房客 基于以上两点回答的比较笼统。但这也是中国房价一直上涨的原因，至于所谓那些专家的楼市泡沫是根本不存在的，这里不做过多解释。希望你能够明白。谢谢

8，为什么楼市成交量大跌而价格继续上涨

下跌前的征兆 基本都是秋后的蚂蚱撑不了几天
请问是哪个城市的,全国有那么多个城市,或者是哪个地区的,太笼统了不好回答!
你不懂吗，为什么不下跌，因为我如果上涨的话，还有人会因为担心价格会继续上涨来购买，我如果下跌，几乎所有人都不会买，而是任由它继续下跌，这就是买家心态，所以我宁愿制造一个假象，那就是我根本没有货物出售了，卖出一套算一套，卖完回家过年的假象，也绝不会降价现在就属于商品的僵持阶段，就看买家和卖家谁先撑不住了，卖家撑不住，房价就会跌，否则就会涨。
楼盘定价是地产商在定。他们不降，只会出现没人买，不会出现跌价的。就是这个原因。

9，在美国次贷危机显现以前为什么美国国内的房价会不断攀升而为什

这跟美国的货币政策有关。当初IT泡沫破灭后，为了维持经济增长，美联储不断的调低利率，即贷款利率差不多为零，买房子可以分期付款，而利息差不多为零，这样购房者越来越多，房价也不断上涨，结果甚至连信用不良的人（次贷者）也敢买房子。而当经济过热时，会采用货币紧缩政策，具体表现之一就是提高利率，这样一来，房贷的利息就猛涨，购房需求就下降了，房价不再上涨。而房价不再上涨后，那些指望着房价上涨而带来收益的次贷者就无力支付利息，也不再愿意支付利息，任凭银行收回房子，而银行收回房子后，为了处理坏帐，不得不降价处理，而降价处理就使得房价下跌，而房价下跌使更多的次贷者不愿意支付利息或还本，于是次贷危机就发生了。
你好！错不多是，要是房价不跌，那么，那些贷款就不回有什么问题，也就不回有什么次贷危机了。我的回答你还满意吗~~

10，国家为什么要对价格严加调控

①价格的变动对人们生活、企业发展、社会稳定有着重要的影响。②商品价格的持续上涨，会造成人们消费水平的降低，影响人们生活水平；会造成企业生产成本上升，影响企业的效益，进而影响企业的持续发展。③商品价格持续下降，会造成经济衰退，影响人们的收入水平，使人们的生活水平下降；会造成企业生产萎缩，影响企业的稳定发展。
好像没有严加调控啊。改涨的物价一直在疯涨，恶性通货膨胀已经好几个月了。最多只是对一些竞争行业进行约谈，好像效果也不行。而且所谓市场经济，物价总体上应该随行就市，让市场来调节。国家只应该控制好国企的物价，比如石油什么的。
主要是因为收入差距过大，普通老百姓的收入增长缓慢，无法承担快速增长的物价！如果任由物价上涨，将会有越来越多的老百姓进入贫困线以下，可能会带来社会的动荡。

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