1，近年来广东房价起跌趋势

个人综合分析如下:2010年，国际国内经济形势仍不稳定，国家难以强力打压房地产市场，因此房价在国家调节下，仍会小幅上扬，因为： 市场才能决定房价的走势，政策只是导向。现在对房价的期望大家都不一致。政策的抑制只是政府对房地产市场的导向，并不是政府要抬高或降低房价，是希望房地产市场不大起大落，而健康稳定的发展，从目前的情况来看，大多的消费者对市场是比较乐观的，对后市大多看平以上，所以，结合目前国内国际经济形势，房价现在仍不稳定，还会继续小涨一段时间，但也不会向2009年那样不理智的疯涨了 。
都会很贵

近年来广东房价起跌趋势

2，广州深圳房价还会上涨吗

广州一直都在涨 因为广州的房价没有虚高，而且广州市能盖房子的地方都已经盖了房子，都饱和了

广州深圳房价还会上涨吗

3，为什么广州这几年房子涨得这么快

大湾区越来越像一个城市，因为各个城市的面积都不是很大，因此他们之间的联系是非常紧密的。比如广州和佛山已经呈现了明显的同城化趋势，而深莞惠之间也有很强的连接性。因此深圳和东莞之间的调控加码，势必会对周边的城市产生一定的影响。1.深莞惠本身就是一家，深圳东莞严格限购，惠州自然受到利好。其实从历史的维度来看，深圳和东莞原本都属于惠州市，只不过随着经济的发展，两个城市纷纷从惠州独立出来。而深圳又是东莞和惠州两个城市的强大引擎，毕竟作为中国特色社会主义先行示范区，它有超大的人口规模和超大的经济体量。而深圳房价之高已经超过了北京和上海。在7月15号深圳调控的加码，可以说对东莞和惠州都起到了一定的刺激作用。后来7月25号东莞的调控也进一步加码，可以说未来享受利好的只有惠州，因为惠州整体的均价还不超过15,000，只有大亚湾区域的房价才逼近2万。总而言之，惠州的临深区域仍然会有一波涨幅。2.广州因为区域面积比较大，可能受到深圳和东莞的外溢。广州虽然是一个一线城市，但是它的区域面积是非常大的，像东边的增城和南沙，一直都是房价比较低的地，而广州西部的花都和从化也是比较低的地方。广州的东部有一个比较好的地方，就是他靠近东莞深圳。如今这两个地方都已经加码了限购，可以说未来这些需求将会外溢到广州的东部地区。最近南沙又有几个新盘开盘，而且去化情况都不错，其中有很大一部分就是来自深圳和东莞的购买力。所以说广州的一些区域还是会受到一点利好的，只是不那么明显，毕竟广州的限购政策也是比较严重的。3.房住不炒的背景下，投资客毕竟有限，未来市场还会回归冷静。其实无论从深圳来说，还是从东莞来说，他们的限购加码都是基于很严重的炒房风气。而如今政策的施压，导致很多投资客难以实现自己的目标。所以说一段时间过后，整个市场还是向着平稳积极的方向去发展的。毕竟国家的主要方向就是：房子不是用来炒的，而是用来住的。因此这一政策目标早晚都会实现的。
大湾区越来越像一个城市，因为各个城市的面积都不是很大，因此他们之间的联系是非常紧密的。比如广州和佛山已经呈现了明显的同城化趋势，而深莞惠之间也有很强的连接性。因此深圳和东莞之间的调控加码，势必会对周边的城市产生一定的影响。1.深莞惠本身就是一家，深圳东莞严格限购，惠州自然受到利好。其实从历史的维度来看，深圳和东莞原本都属于惠州市，只不过随着经济的发展，两个城市纷纷从惠州独立出来。而深圳又是东莞和惠州两个城市的强大引擎，毕竟作为中国特色社会主义先行示范区，它有超大的人口规模和超大的经济体量。而深圳房价之高已经超过了北京和上海。在7月15号深圳调控的加码，可以说对东莞和惠州都起到了一定的刺激作用。后来7月25号东莞的调控也进一步加码，可以说未来享受利好的只有惠州，因为惠州整体的均价还不超过15,000，只有大亚湾区域的房价才逼近2万。总而言之，惠州的临深区域仍然会有一波涨幅。2.广州因为区域面积比较大，可能受到深圳和东莞的外溢。广州虽然是一个一线城市，但是它的区域面积是非常大的，像东边的增城和南沙，一直都是房价比较低的地，而广州西部的花都和从化也是比较低的地方。广州的东部有一个比较好的地方，就是他靠近东莞深圳。如今这两个地方都已经加码了限购，可以说未来这些需求将会外溢到广州的东部地区。最近南沙又有几个新盘开盘，而且去化情况都不错，其中有很大一部分就是来自深圳和东莞的购买力。所以说广州的一些区域还是会受到一点利好的，只是不那么明显，毕竟广州的限购政策也是比较严重的。3.房住不炒的背景下，投资客毕竟有限，未来市场还会回归冷静。其实无论从深圳来说，还是从东莞来说，他们的限购加码都是基于很严重的炒房风气。而如今政策的施压，导致很多投资客难以实现自己的目标。所以说一段时间过后，整个市场还是向着平稳积极的方向去发展的。毕竟国家的主要方向就是：房子不是用来炒的，而是用来住的。因此这一政策目标早晚都会实现的。广州单周成交再破记录成交2125宗，破了2020年的单周成交记录，周度成交连续三周上升，环比上升32.6%。供应方面，上周总批准预售住宅再增加3148套，环比上次（2488套）再增27%。临近月底，各大房企积极推货，在大量的入市项目支撑下，广州楼市再度起势，尤其“单日揽金240亿的火热土拍+黄埔人才住房细则落地”更是让广州楼市热闹了一番，成交量被进一步刺激。总体来看，广州五月份的成交量十分可观，供应充足，整体热度持续，下半年持续推货，相信现阶段只是一个开始。据阳光家缘数据显示，上周（5月25日-5月31日）广州一手住宅网签成交1919套，环比上上周（5月18日-5月24日）的1389套增加530套，环比上升38.16%。网签面积方面，上周广州一手住宅网签面积为207516㎡，环比上上周增加54656㎡，环比上升35.76%。上周增城以654套的网签量位居全市成交榜首，环比上上周增加169套，上升34.85%，全市占比34.08%；上周迎来政策利好的黄埔则以416套的成绩排名第二，环比增加了188套，上涨82.46%；南沙260套网签量紧随其后。而成交套数最少的则是海珠区，只成交了18套。供应方面，继上周新增供应环比增长1.1倍后，本周总批准预售住宅2488套，环比上周（723套）供应再度高位大涨2.4倍，五月底新房抢闸入市，将推动成交持续增长。值得注意是增城区，在最近两周市场总体供求大涨的环境下，已连续两周录得新房成交环比下跌超10个百分点。从最近两周的新增供应看，黄埔、番禺、南沙备战5月底货量充足，增城区则鲜有新增，主要依靠旧盘旧货持续销售，下半年将有几个地铁新盘推货，增城这个东大仓有望继续霸占广州成交榜首地位，建议有置业计划的可考虑入手。
大湾区越来越像一个城市，因为各个城市的面积都不是很大，因此他们之间的联系是非常紧密的。比如广州和佛山已经呈现了明显的同城化趋势，而深莞惠之间也有很强的连接性。因此深圳和东莞之间的调控加码，势必会对周边的城市产生一定的影响。1.深莞惠本身就是一家，深圳东莞严格限购，惠州自然受到利好。其实从历史的维度来看，深圳和东莞原本都属于惠州市，只不过随着经济的发展，两个城市纷纷从惠州独立出来。而深圳又是东莞和惠州两个城市的强大引擎，毕竟作为中国特色社会主义先行示范区，它有超大的人口规模和超大的经济体量。而深圳房价之高已经超过了北京和上海。在7月15号深圳调控的加码，可以说对东莞和惠州都起到了一定的刺激作用。后来7月25号东莞的调控也进一步加码，可以说未来享受利好的只有惠州，因为惠州整体的均价还不超过15,000，只有大亚湾区域的房价才逼近2万。总而言之，惠州的临深区域仍然会有一波涨幅。2.广州因为区域面积比较大，可能受到深圳和东莞的外溢。广州虽然是一个一线城市，但是它的区域面积是非常大的，像东边的增城和南沙，一直都是房价比较低的地，而广州西部的花都和从化也是比较低的地方。广州的东部有一个比较好的地方，就是他靠近东莞深圳。如今这两个地方都已经加码了限购，可以说未来这些需求将会外溢到广州的东部地区。最近南沙又有几个新盘开盘，而且去化情况都不错，其中有很大一部分就是来自深圳和东莞的购买力。所以说广州的一些区域还是会受到一点利好的，只是不那么明显，毕竟广州的限购政策也是比较严重的。3.房住不炒的背景下，投资客毕竟有限，未来市场还会回归冷静。其实无论从深圳来说，还是从东莞来说，他们的限购加码都是基于很严重的炒房风气。而如今政策的施压，导致很多投资客难以实现自己的目标。所以说一段时间过后，整个市场还是向着平稳积极的方向去发展的。毕竟国家的主要方向就是：房子不是用来炒的，而是用来住的。因此这一政策目标早晚都会实现的。广州单周成交再破记录成交2125宗，破了2020年的单周成交记录，周度成交连续三周上升，环比上升32.6%。供应方面，上周总批准预售住宅再增加3148套，环比上次（2488套）再增27%。临近月底，各大房企积极推货，在大量的入市项目支撑下，广州楼市再度起势，尤其“单日揽金240亿的火热土拍+黄埔人才住房细则落地”更是让广州楼市热闹了一番，成交量被进一步刺激。总体来看，广州五月份的成交量十分可观，供应充足，整体热度持续，下半年持续推货，相信现阶段只是一个开始。据阳光家缘数据显示，上周（5月25日-5月31日）广州一手住宅网签成交1919套，环比上上周（5月18日-5月24日）的1389套增加530套，环比上升38.16%。网签面积方面，上周广州一手住宅网签面积为207516㎡，环比上上周增加54656㎡，环比上升35.76%。上周增城以654套的网签量位居全市成交榜首，环比上上周增加169套，上升34.85%，全市占比34.08%；上周迎来政策利好的黄埔则以416套的成绩排名第二，环比增加了188套，上涨82.46%；南沙260套网签量紧随其后。而成交套数最少的则是海珠区，只成交了18套。供应方面，继上周新增供应环比增长1.1倍后，本周总批准预售住宅2488套，环比上周（723套）供应再度高位大涨2.4倍，五月底新房抢闸入市，将推动成交持续增长。值得注意是增城区，在最近两周市场总体供求大涨的环境下，已连续两周录得新房成交环比下跌超10个百分点。从最近两周的新增供应看，黄埔、番禺、南沙备战5月底货量充足，增城区则鲜有新增，主要依靠旧盘旧货持续销售，下半年将有几个地铁新盘推货，增城这个东大仓有望继续霸占广州成交榜首地位，建议有置业计划的可考虑入手。广州旧改的原因，一是土地盘活，二是客观上减少低价的租房。这两方面，对房价的调整带来空间。比如：通过改造的片区，开发成本高，间接推高，就是所说的：面粉比面包贵的现象。近年，郊区的沿地铁线开发的小区，需要消化，地段价位改变不大。而比较让人期望的还是未来智能化小区，这方面的大型社区的分布和计划，比较集中在旧区改造地段！综上，广州的楼价上行不大，一般的情况下，还有一些打折盘出现。据了解，一些受外围（佛山楼）冲击的地段，都在搞促销活动。
大湾区越来越像一个城市，因为各个城市的面积都不是很大，因此他们之间的联系是非常紧密的。比如广州和佛山已经呈现了明显的同城化趋势，而深莞惠之间也有很强的连接性。因此深圳和东莞之间的调控加码，势必会对周边的城市产生一定的影响。1.深莞惠本身就是一家，深圳东莞严格限购，惠州自然受到利好。其实从历史的维度来看，深圳和东莞原本都属于惠州市，只不过随着经济的发展，两个城市纷纷从惠州独立出来。而深圳又是东莞和惠州两个城市的强大引擎，毕竟作为中国特色社会主义先行示范区，它有超大的人口规模和超大的经济体量。而深圳房价之高已经超过了北京和上海。在7月15号深圳调控的加码，可以说对东莞和惠州都起到了一定的刺激作用。后来7月25号东莞的调控也进一步加码，可以说未来享受利好的只有惠州，因为惠州整体的均价还不超过15,000，只有大亚湾区域的房价才逼近2万。总而言之，惠州的临深区域仍然会有一波涨幅。2.广州因为区域面积比较大，可能受到深圳和东莞的外溢。广州虽然是一个一线城市，但是它的区域面积是非常大的，像东边的增城和南沙，一直都是房价比较低的地，而广州西部的花都和从化也是比较低的地方。广州的东部有一个比较好的地方，就是他靠近东莞深圳。如今这两个地方都已经加码了限购，可以说未来这些需求将会外溢到广州的东部地区。最近南沙又有几个新盘开盘，而且去化情况都不错，其中有很大一部分就是来自深圳和东莞的购买力。所以说广州的一些区域还是会受到一点利好的，只是不那么明显，毕竟广州的限购政策也是比较严重的。3.房住不炒的背景下，投资客毕竟有限，未来市场还会回归冷静。其实无论从深圳来说，还是从东莞来说，他们的限购加码都是基于很严重的炒房风气。而如今政策的施压，导致很多投资客难以实现自己的目标。所以说一段时间过后，整个市场还是向着平稳积极的方向去发展的。毕竟国家的主要方向就是：房子不是用来炒的，而是用来住的。因此这一政策目标早晚都会实现的。广州单周成交再破记录成交2125宗，破了2020年的单周成交记录，周度成交连续三周上升，环比上升32.6%。供应方面，上周总批准预售住宅再增加3148套，环比上次（2488套）再增27%。临近月底，各大房企积极推货，在大量的入市项目支撑下，广州楼市再度起势，尤其“单日揽金240亿的火热土拍+黄埔人才住房细则落地”更是让广州楼市热闹了一番，成交量被进一步刺激。总体来看，广州五月份的成交量十分可观，供应充足，整体热度持续，下半年持续推货，相信现阶段只是一个开始。据阳光家缘数据显示，上周（5月25日-5月31日）广州一手住宅网签成交1919套，环比上上周（5月18日-5月24日）的1389套增加530套，环比上升38.16%。网签面积方面，上周广州一手住宅网签面积为207516㎡，环比上上周增加54656㎡，环比上升35.76%。上周增城以654套的网签量位居全市成交榜首，环比上上周增加169套，上升34.85%，全市占比34.08%；上周迎来政策利好的黄埔则以416套的成绩排名第二，环比增加了188套，上涨82.46%；南沙260套网签量紧随其后。而成交套数最少的则是海珠区，只成交了18套。供应方面，继上周新增供应环比增长1.1倍后，本周总批准预售住宅2488套，环比上周（723套）供应再度高位大涨2.4倍，五月底新房抢闸入市，将推动成交持续增长。值得注意是增城区，在最近两周市场总体供求大涨的环境下，已连续两周录得新房成交环比下跌超10个百分点。从最近两周的新增供应看，黄埔、番禺、南沙备战5月底货量充足，增城区则鲜有新增，主要依靠旧盘旧货持续销售，下半年将有几个地铁新盘推货，增城这个东大仓有望继续霸占广州成交榜首地位，建议有置业计划的可考虑入手。广州旧改的原因，一是土地盘活，二是客观上减少低价的租房。这两方面，对房价的调整带来空间。比如：通过改造的片区，开发成本高，间接推高，就是所说的：面粉比面包贵的现象。近年，郊区的沿地铁线开发的小区，需要消化，地段价位改变不大。而比较让人期望的还是未来智能化小区，这方面的大型社区的分布和计划，比较集中在旧区改造地段！综上，广州的楼价上行不大，一般的情况下，还有一些打折盘出现。据了解，一些受外围（佛山楼）冲击的地段，都在搞促销活动。首先，房价升幅的快和慢没有一个绝对的标准。广州的房价升幅比其他三个一线城市都慢，怎么叫快呢？其次，广州是国内一线的城市，房价均价是北上广深四个一线城市最低的一个。最后，我说说广州房价为何会是均价最低的原因。第一，广州的城区面积很大，新塘和花都的房价均价大多在1-2万之间，而且新盘出货量最大。造成整个城市的房价偏低。第二，广州的产业特色决定。广州是一个商贸型的城市，商贸行业的人均收入无法比肩高科技产业和金融产业，造成人均收入不高，房价自然会偏低。展望未来十年，广州大力发展成为交通枢纽，将会吸引更多的国内人才留在这个城市。另一方面，ZF也在大力发展广州的信息产业，高科技制造业，生物医药产业。如果发展顺利，大量高科技产业技术人才高收入会大福提高广州人均收入，自然也会带高广州的房价。城市的主流行业决定收入从业人员收入的高低水平，收入水平决定房价的高低。未来广州的房价升幅还是值得期待。

为什么广州这几年房子涨得这么快

4，中联地产怎么样

还可以，今年上市
选哪家都不要选中联，尤其深圳的，完全是土匪，骚扰、威胁是专业的。佣金黑，骗你没商量，一般还想吃房价回扣，最好问下这行业市场上口碑吧。
我朋友的亲身体会，广州中联地产的员工及管理人员没有素质，你找他们，但没有和他们签单，他们会骂客户，恐吓客户，他们简直像流氓、无赖！千万别找中联地产！
中粮地产，处于成本位，中长线有上涨可能，但短线还会回调，建议观察，待持续增量上翘换手3%以上，可以跟进，上空间较大。
中联地产肯定是好，我的房子就在中联买的，服务非常的好，综合素质也很高
中联地产的信誉一般般，我就是在中联地产买的房子，虽然说有点小问题，但是没出同大的问题，房子还是顺利成交了

5，中国的楼价是什么时候大幅上涨的对于中国楼市的热烈讨论是什么时

全国都是一阵风。。以广州的楼价举例如下。。广州商品住宅的成交均价从2004年开始“触底反弹”。经纬物业研究数据表明，2004年的同比上涨幅度为18.8%，2005年减缓为10.8%.进入2006年以来，随着供不应求的加剧，加之去年新政后价格“恢复性”上涨等因素，商品住宅成交均价出现大幅飙升，1-11月全市成交均价为6252元/平方米，同比大幅度上涨了22.6%.二手楼价同样稳步上扬，满堂红地产的广州二手住宅指数显示，去年12月为1000点，今年11月为1145点，上涨幅度达到14.5%. 今年广州房屋交易总量创历史新高，突破2000万平方米已成定局。其中，1-11月商品住宅的预售面积为638万平方米，但成交面积高达862平方米，说明需求旺盛，市场整体上仍处于供不应求的局面，住房空置面积得到进一步消化。至于关于楼市的热烈讨论当然是看看房地产类股票什么时候开始疯涨就知道了。。。
这个是肯定会的，现在在深圳工作的人都到周边的城市买楼所以东莞的楼价会上涨的。

6，凯旋新世界火爆原因

原因一：“顶级社区+服务式住宅”，打造国际商务人居新概念由新世界中国地产拥有并运营管理的广粤公馆自2009年开业以来，旗下公寓出租率长期保持饱和状态，租客多为领事馆大使与投资客，高素质租客的进驻令租金屡创所在珠江新城区域及广州市内同类物业的价格新高。为了满足一宅难求的需求，发展商从原本广粤尊府住宅中拿出少量珍稀单位以满足市场需要。据了解，这样做产生的直接效果是让这种以“顶级社区+服务式住宅”构成的组合，既为广粤尊府整个社区带来更优质的居住圈层，也为租赁产品提供非一般的居住硬件条件。这种住宅味浓厚的服务式住宅，比市面上众多公寓优胜之处在于，既能享受一个十分成熟的社区氛围，拥有家的感觉，又能享受到高端的国际圈层气氛和无微不至的管理服务，对那些“家庭式常驻”外籍精英十分具有吸引力。原因二：国际品质生活社区，打造世界级大使家庭常驻居所由于广州高端住宅及公寓类物业价格与国内其他一线城市相比较为合理，再加上如珠江新城等区域租赁市场需求畅旺，投资回报可观，广州豪宅及公寓销售市场在本季度继续表现稳健。而且，从政策趋向来看，广州市政府为抑制地价、房价过快增长，在拍地方式上逐步推进实施“限地价、竞配建”等方式；开发商在面临资金回笼、贷款难度加大等压力下，放缓拿地。中心区如天河、越秀未来高端住宅新增供应将逐步减少，预期未来售价下调空间不大，必定会呈现稳步上扬的趋向。

7，青岛的房价为什么那么高啊

经济上去了，有钱的人多了，楼建的多了；炒房的也多了，房价自然上去了。那些没有钱买房的也很多。
和北京上海比比，你会很欣慰的
风景好、气候好、经济较发达、外地人愿来，本地人愿留。青岛近几年每年净增20万人，房价高了更有人炒，越来越高！将来城市化水平提高，东部沿海人越来越密集，房价难降。快买！
地皮好，风水好，建设好，经济好。我家，靠着崂山，能见浮山，出门就是大海，每平方1万多呢。谁不喜欢依山傍海的？！对吧再就是奥运会，沾着边了
高居“泡沫榜”第5名的青岛，其房产泡沫开始于1999年，至今已经有6年。尤其是2001年7月北京申奥成功后，青岛作为2008年奥运会惟一的伙伴城市，受这一重大利好的刺激，全市房价大幅上扬。 青岛的房价与广州基本处在同一水平，但工薪阶层的工资收入是广州在岗职工年平均工资的一半左右；在青岛市市南区和崂山区沿海一线，不少楼盘价格超过10000元/平方米大关，房价与上海都有得一比，经济发展水平同上海还是有较大差距。有人把青岛房价的高昂归罪于外地人的炒作，其实，在青岛所有购房者中，外地人的比例仅占11%。目前青岛的房产风险要比广州高出许多，直追上海和杭州。2004年，青岛市内四区商品房交易套数，比2003年下降22%；总成交面积下降26%，是个值得注意的危险信号。
青岛市房价之所以高是因为炒作和人口增长决定的，很多投机性的资金涌入青岛炒作现房，而且现在外地人越来越多，所以催生房价抬高。 房价最高的要算市南区和崂山区的高科园。

8，今年房价是什么趋势

个人综合分析如下:2010年，国际国内经济形势仍不稳定，国家难以强力打压房地产市场，因此房价在国家调节下，仍会小幅上扬，因为： 市场才能决定房价的走势，政策只是导向。现在对房价的期望大家都不一致。政策的抑制只是政府对房地产市场的导向，并不是政府要抬高或降低房价，是希望房地产市场不大起大落，而健康稳定的发展，从目前的情况来看，大多的消费者对市场是比较乐观的，对后市大多看平以上，所以，结合目前国内国际经济形势，房价现在仍不稳定，还会继续小涨一段时间，但也不会向2009年那样不理智的疯涨了 。
今年房价还会涨. 楼价30年不会降专家建议年轻人应先租房 2010/01/17 07:26 来源：信息时报 发表评论 · 相关新闻： · 12月全国70个大中城市房价同比上涨7.8% · 　信息时报讯 （记者 田桂丹） 昨日，广东省房协会长蔡穗声在羊城学堂“房价与家庭置业计划”主题演讲中表示，他不认为房价会降下来，建议年轻人结婚后，如果没有能力不一定做房奴，与其将钱全部压在房子上，不如先租房子住。 ……………… 　看不到房价下降的理由 　有市民询问目前政策频出，房价能否下降？蔡穗声对此回应，个人不认为房价会降下来。所有人都希望房价能降下来，但客观走势不以大家意志为转移。翻回去看，房价虽然有上下波动，但总的趋势还是向上的。在未来十年二十年，甚至三十年内大趋势是往上走。
别傻了，房地产带动了N多的产业，一环扣一环的，如果房价真的暴跌了，就完了 即使有跌，也是涨中带跌，但从总体来看，涨价是必然的，不管咱老百姓愿意不愿意 所以，如果有能力的话，还是多考虑一下吧
跌跌跌，直跌
涨涨涨 肯定会涨的啦 就现在来说 房价还算稳定 但是过完年就不好说了 所以要买房的话 就抓紧了
房产是过年最楠过的 也就是说 在年前买房子是最好的打算 现在房价100%上涨 你看除了金融危机影响过房价 什么时候房价跌过

9，佛开高速怎样去澳门

佛开高速点样去到澳门啊，呵呵 你走广珠西线或者京珠高速就可以开车到珠海，有澳门牌照先可以开过澳门的。
自1999年回归祖国以来，澳门特区实施了一系列有效措施，使经济从回归前连续四年的负增长中恢复过来。在博彩旅游业、金融业等支柱产业的带动下，整体经济保持了良好的增长势头。 澳门经济运行现状分析 （一）经济增长整体呈加快趋势，但波动幅度渐大 1999－2001年，澳门特区经济增长较慢，本地生产总值实际增长率分别为－2．4％、5．7％和2．9％；从2002年开始，随着与内地和香港联系的逐渐加强，经济增速逐渐加快，本地生产总值实际增长率从10．1％一路攀升至2004年的28．3％，创下了澳门经济增长的最快记录。虽然2005年的增速回落至6．7％，但2006年本地生产总值实际增长率反弹至16．6％。 与此同时，澳门经济增长的稳定性相对较差，特别是2003年以来，澳门季度经济增长率波动幅度较大，其主要原因是澳门经济规模小，分散和抗风险能力较弱，长期以来未能形成有效的资本积累和再生机制，其经济极易受外界因素影响。 （二）综合消费物价指数整体上扬，通胀压力逐渐显现 由于在2000和2001年遭遇到严重的通货紧缩和就业市场不景气，澳门的综合消费物价指数从2001年下半年开始出现走低，并于2002年第二季度出现3．17％的最大降幅；2003年跌到97．81的谷底后，综合消费物价指数于2004年开始强劲反弹，2005年攀升到103．11，同比增长4．4％，2006年该指数更是达到了108．4，同比上涨5．14％，本地通胀压力逐渐显现。 出现此种状况的原因主要有以下几点：一是近年来国际油价一路攀升，已由2004年的每桶24美元左右攀升至2007年11月份的95美元左右，2006年住房和燃料类价格指数走高至121．3，涨幅达11．7％；二是人民币升值及澳门主要进口来源地的通胀相应提高了本地进口价格，2005年进口通胀率为3．3％，2006年则上升至3．5％；三是就业人口平均工资大幅上升，已由2003年的4801澳门币升至2006年底的7318澳门币。预计总需求扩大、生产成本上升等因素将会持续加重本地通胀压力。 （三）商品贸易逆差额与服务贸易顺差额均不断加大 自回归后，澳门商品贸易进口额连年上升，特别是在2003年10月《内地与澳门关于建立更紧密经贸关系的安排》签署后，随着与内地及香港经济合作的范围进一步扩大，澳门2006年的商品贸易进口额从1999年的163亿上升到365．27亿澳门币，增长124．1％，其中来自内地及香港的进口额占到总额的53％。相对于进口额，澳门商品贸易出口额则较为稳定，基本保持在175－225亿澳门币之间。在进口大幅增长的情况下，澳门商品贸易从1999年12．8亿澳门币的小额顺差转变为2006年160．66亿澳门币的高额逆差。 近几年来，澳门服务贸易的发展一直快于商品贸易，特别是由博彩旅游业带动的服务出口，无论是从总额还是增速都远远高于商品出口，其带来的巨额顺差，弥补了商品贸易的逆差，特别是在当前澳门本地制造业低迷、房地产业衰退的情况下，服务贸易却保持了良好发展势头，服务贸易顺差连年增长，已由1999年的158．5亿澳门币上升到2005年的563．9亿澳门币；与此同时，澳门的服务贸易依存度从1999年的56％上升至88．6％，服务贸易对澳门经济拉动力不断增强。 （四）固定资本形成总额高速增长 受1990年代中国内地宏观调控和亚洲金融危机影响，澳门整体固定资产投资不断萎缩，直到2002年才有所缓解。然而，受到区内成功开放本地博彩娱乐专营权等利好因素的影响，私人投资从2003年开始回暖，并在当年实现36．1％的增长，这也带动了澳门固定资本形成的增长。从2003年开始，澳门固定资本形成总额快速增长，并在随后三年平均增长46．9％，2006年的同比增长率为40．6％。 （五）博彩旅游业发展迅速 博彩旅游业是澳门的四大支柱产业之一，在本地经济结构中占有重要地位。近年来，博彩旅游业在澳门本地生产总值中所占比重逐渐上升，对本地经济的拉动作用不断增强：1999年该行业收入占到本地生产总值的40．5％，而2006年这一比重已升至55．8％。 旅游业的表现也是持续向好，旅客入境数目一直保持良好的增长势头，2006年入境旅客数目比2003年增加了1011．02万人，年平均增长率达到了46．3％。 澳门金融运行现状分析 （ 引用 http://okgood.web-83.com/
顺德龙江出口、经均安过中山海洲、到古镇有一大直路直达神湾、到神湾转右行直达到坦洲《坦洲直行不用转湾》经过沿海高速收费站入珠海大道《也可直行到横琴关过关》到南屏十字路口转右往湾仔方向、到昌盛大桥转左过桥就到拱北关口。全程由龙江起到达拱北大概一小时二十分。

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