为什么如皋房价均价很低,如皋城区的二手房房价多少钱一平米
来源:整理 编辑:房价信息 2022-09-05 17:31:10
1,如皋城区的二手房房价多少钱一平米
2,如皋司马嘉苑为啥这么便宜
物业和地理位置不好。1、物业。如皋司马嘉苑是如皋市区内的一个小区,没有配套的物业管理体制,不能为小区的居民提供优质安全的居住体验,导致其房价十分便宜。2、地理位置。如皋司马嘉苑处于如皋市的解放路,距离市区十分遥远偏僻,并且没有便捷的出行方式。
3,南通如皋房价怎么样
南通如皋房价如皋9月二手房均价 9996 元/m2
4,江苏如皋房价跌了多少
我也奇怪,南通在十年前和常州一样被称为鬼城,到处都是空置率很高,单价跟苏州无锡比也不算高,当年比常州要高些,媒体当年说,就是停下来不再建房,南通的房产也需要六七年才能消化。可最近三年以来,在每年都有三十万左右人口净流出的情况下,南通的房价如同火箭上升,这里面我感觉有以下几个因素:一是地方政府严重需要依靠土地财政,所以不限购,在苏南地区限购后,吸引了上海、苏州地区以及南通本地区外围的县市的投资以及炒房客,当然也有南通地区的刚需客被迫赶紧上车;二是的确有几个利好的大项目将要在南通开工,比如海门四甲那边要建设一个大的飞机场,链接上海的高铁以及沿江高铁将要开通,南通本地的地铁也在建设中,还有野生动物园的项目等等,给人一定的预期。三是南通作为一个地级市,本辖区内的县市的家庭害怕通胀,及早的为孩子在南通买房,担心将来上不了车,我作为南通市下面的海安市人,我身边大部分认识的人只要有条件的都已在南通市区入手买房,那别的如东如皋等地方估计也是一样。虽然房价涨的厉害,但是却虚高泡沫的很,一百万的房子,年租金差不多一万二的样子,如果再高,就很有可能租不出去,租金比银行三年存款利率低很多。估计这也是全国大部分城市的缩影吧。我也奇怪,南通在十年前和常州一样被称为鬼城,到处都是空置率很高,单价跟苏州无锡比也不算高,当年比常州要高些,媒体当年说,就是停下来不再建房,南通的房产也需要六七年才能消化。可最近三年以来,在每年都有三十万左右人口净流出的情况下,南通的房价如同火箭上升,这里面我感觉有以下几个因素:一是地方政府严重需要依靠土地财政,所以不限购,在苏南地区限购后,吸引了上海、苏州地区以及南通本地区外围的县市的投资以及炒房客,当然也有南通地区的刚需客被迫赶紧上车;二是的确有几个利好的大项目将要在南通开工,比如海门四甲那边要建设一个大的飞机场,链接上海的高铁以及沿江高铁将要开通,南通本地的地铁也在建设中,还有野生动物园的项目等等,给人一定的预期。三是南通作为一个地级市,本辖区内的县市的家庭害怕通胀,及早的为孩子在南通买房,担心将来上不了车,我作为南通市下面的海安市人,我身边大部分认识的人只要有条件的都已在南通市区入手买房,那别的如东如皋等地方估计也是一样。虽然房价涨的厉害,但是却虚高泡沫的很,一百万的房子,年租金差不多一万二的样子,如果再高,就很有可能租不出去,租金比银行三年存款利率低很多。估计这也是全国大部分城市的缩影吧。南通目前已经不是三线小城市了,现在的南通已经是GDP全国20名左右的二线城市了,从苏通大桥建起后,南通的经济可谓是突飞猛进的增长,直到2016年开始,南通的房价开始了极速的增长,不管是二手房还是新房,几乎是成几何倍数的增长。举些身边的例子,由于本人一直生活在南通开发区,讲一些开发区的涨的比较厉害的小区。第一个是雅居乐花园,该小区15年开盘的时候才4000元一平,身边一个朋友由于要结婚,苦于拿不出太多的钱付首付,于是“被迫”买在雅居乐。然而从16 17年开始,价格开始了疯涨,截止目前为止,雅居乐的评论价格在17000元一平左右,短短四年的时间,价格是开盘价的四倍多。再说第二个小区,小海的拆迁小区朝阳花园。该小区应该算是开发区最走运的小区了,从一开始的两三千一平到现在的两万一平,主要是有几个利好的政策,首先该小区被划到了南通的新区中创区,其次中创区的地标建筑金鹰就在该小区的正后方,另外南通一号线居康路战就在该小区旁边,所以,该小区位置真的是得天独厚,可谓是一切利好真背都跟着它走。那南通现在这个房价正常吗?我觉得是不正常的,南通平均工资水平据官方统计是五六千多块钱,我们暂且算6000块钱。假如一套房子算150万,首付算60万,不吃不喝8年多才能攒个首付,显然,现实中远远不止8年。很多刚需者要么掏空家底付个首付,要么被拒之门外。南通房价目前如此之高,我觉得有以下几点原因:1.政府为了有更多的钱来做市政建设2.大批上海跟苏州的炒房者的拥入3.地铁高铁的建设以及即将通车的沪通大桥,都是抬高房价的利器。最后我想说的是,衣食住行是人这一辈都不可或缺的东西,期盼政府能做些把控,希望在不久的将来大部分刚需人都能买的起房。还是那句话,房子是用来住的,不是用来炒的。我也奇怪,南通在十年前和常州一样被称为鬼城,到处都是空置率很高,单价跟苏州无锡比也不算高,当年比常州要高些,媒体当年说,就是停下来不再建房,南通的房产也需要六七年才能消化。可最近三年以来,在每年都有三十万左右人口净流出的情况下,南通的房价如同火箭上升,这里面我感觉有以下几个因素:一是地方政府严重需要依靠土地财政,所以不限购,在苏南地区限购后,吸引了上海、苏州地区以及南通本地区外围的县市的投资以及炒房客,当然也有南通地区的刚需客被迫赶紧上车;二是的确有几个利好的大项目将要在南通开工,比如海门四甲那边要建设一个大的飞机场,链接上海的高铁以及沿江高铁将要开通,南通本地的地铁也在建设中,还有野生动物园的项目等等,给人一定的预期。三是南通作为一个地级市,本辖区内的县市的家庭害怕通胀,及早的为孩子在南通买房,担心将来上不了车,我作为南通市下面的海安市人,我身边大部分认识的人只要有条件的都已在南通市区入手买房,那别的如东如皋等地方估计也是一样。虽然房价涨的厉害,但是却虚高泡沫的很,一百万的房子,年租金差不多一万二的样子,如果再高,就很有可能租不出去,租金比银行三年存款利率低很多。估计这也是全国大部分城市的缩影吧。南通目前已经不是三线小城市了,现在的南通已经是GDP全国20名左右的二线城市了,从苏通大桥建起后,南通的经济可谓是突飞猛进的增长,直到2016年开始,南通的房价开始了极速的增长,不管是二手房还是新房,几乎是成几何倍数的增长。举些身边的例子,由于本人一直生活在南通开发区,讲一些开发区的涨的比较厉害的小区。第一个是雅居乐花园,该小区15年开盘的时候才4000元一平,身边一个朋友由于要结婚,苦于拿不出太多的钱付首付,于是“被迫”买在雅居乐。然而从16 17年开始,价格开始了疯涨,截止目前为止,雅居乐的评论价格在17000元一平左右,短短四年的时间,价格是开盘价的四倍多。再说第二个小区,小海的拆迁小区朝阳花园。该小区应该算是开发区最走运的小区了,从一开始的两三千一平到现在的两万一平,主要是有几个利好的政策,首先该小区被划到了南通的新区中创区,其次中创区的地标建筑金鹰就在该小区的正后方,另外南通一号线居康路战就在该小区旁边,所以,该小区位置真的是得天独厚,可谓是一切利好真背都跟着它走。那南通现在这个房价正常吗?我觉得是不正常的,南通平均工资水平据官方统计是五六千多块钱,我们暂且算6000块钱。假如一套房子算150万,首付算60万,不吃不喝8年多才能攒个首付,显然,现实中远远不止8年。很多刚需者要么掏空家底付个首付,要么被拒之门外。南通房价目前如此之高,我觉得有以下几点原因:1.政府为了有更多的钱来做市政建设2.大批上海跟苏州的炒房者的拥入3.地铁高铁的建设以及即将通车的沪通大桥,都是抬高房价的利器。最后我想说的是,衣食住行是人这一辈都不可或缺的东西,期盼政府能做些把控,希望在不久的将来大部分刚需人都能买的起房。还是那句话,房子是用来住的,不是用来炒的。江浙沪长三角城市群,是我国经济最为发达的地区,从城市人口、GDP、房价、人才流入等综合,将6大城市作一比较。人口:上海>苏州>杭州>南京>宁波>无锡GDP:上海>苏州>杭州>南京>无锡>宁波房价:上海>杭州>南京>苏州>宁波>无锡人才流入:杭州>南京>上海>苏州>无锡>宁波收入:上海>杭州>南京>苏州>宁波>无锡上图补充:宁波GDP9846.94亿,房价18132元,无锡房价11935元。1)从房价看,无锡性价比最高。正常情况下,GDP和房价是成正比的,无锡GDP过万亿,全国排名13位,房价排名29位。在6个城市中无锡房价最低,房价收入比合理,仍有上涨潜力,买入相对安全。2)综合考量,苏州杭州南京占优。苏州GDP全国排名7位,房价不到1.9万,远低于杭州南京;杭州有阿里巴巴,互联网产业发达仅次于北京深圳;南京各方面较均衡。3个城市各有千秋,工作在哪里房子就买在哪里。3)宁波GDP全国排名15位,人均收入高,房价仅次于苏州。在江浙沪长三角群,宁波的短板是受制于地理位置稍偏。综上,投资房产无锡最合适,自住买房在自己工作的城市较合适,或者买在卫星城,通勤方便。我也奇怪,南通在十年前和常州一样被称为鬼城,到处都是空置率很高,单价跟苏州无锡比也不算高,当年比常州要高些,媒体当年说,就是停下来不再建房,南通的房产也需要六七年才能消化。可最近三年以来,在每年都有三十万左右人口净流出的情况下,南通的房价如同火箭上升,这里面我感觉有以下几个因素:一是地方政府严重需要依靠土地财政,所以不限购,在苏南地区限购后,吸引了上海、苏州地区以及南通本地区外围的县市的投资以及炒房客,当然也有南通地区的刚需客被迫赶紧上车;二是的确有几个利好的大项目将要在南通开工,比如海门四甲那边要建设一个大的飞机场,链接上海的高铁以及沿江高铁将要开通,南通本地的地铁也在建设中,还有野生动物园的项目等等,给人一定的预期。三是南通作为一个地级市,本辖区内的县市的家庭害怕通胀,及早的为孩子在南通买房,担心将来上不了车,我作为南通市下面的海安市人,我身边大部分认识的人只要有条件的都已在南通市区入手买房,那别的如东如皋等地方估计也是一样。虽然房价涨的厉害,但是却虚高泡沫的很,一百万的房子,年租金差不多一万二的样子,如果再高,就很有可能租不出去,租金比银行三年存款利率低很多。估计这也是全国大部分城市的缩影吧。南通目前已经不是三线小城市了,现在的南通已经是GDP全国20名左右的二线城市了,从苏通大桥建起后,南通的经济可谓是突飞猛进的增长,直到2016年开始,南通的房价开始了极速的增长,不管是二手房还是新房,几乎是成几何倍数的增长。举些身边的例子,由于本人一直生活在南通开发区,讲一些开发区的涨的比较厉害的小区。第一个是雅居乐花园,该小区15年开盘的时候才4000元一平,身边一个朋友由于要结婚,苦于拿不出太多的钱付首付,于是“被迫”买在雅居乐。然而从16 17年开始,价格开始了疯涨,截止目前为止,雅居乐的评论价格在17000元一平左右,短短四年的时间,价格是开盘价的四倍多。再说第二个小区,小海的拆迁小区朝阳花园。该小区应该算是开发区最走运的小区了,从一开始的两三千一平到现在的两万一平,主要是有几个利好的政策,首先该小区被划到了南通的新区中创区,其次中创区的地标建筑金鹰就在该小区的正后方,另外南通一号线居康路战就在该小区旁边,所以,该小区位置真的是得天独厚,可谓是一切利好真背都跟着它走。那南通现在这个房价正常吗?我觉得是不正常的,南通平均工资水平据官方统计是五六千多块钱,我们暂且算6000块钱。假如一套房子算150万,首付算60万,不吃不喝8年多才能攒个首付,显然,现实中远远不止8年。很多刚需者要么掏空家底付个首付,要么被拒之门外。南通房价目前如此之高,我觉得有以下几点原因:1.政府为了有更多的钱来做市政建设2.大批上海跟苏州的炒房者的拥入3.地铁高铁的建设以及即将通车的沪通大桥,都是抬高房价的利器。最后我想说的是,衣食住行是人这一辈都不可或缺的东西,期盼政府能做些把控,希望在不久的将来大部分刚需人都能买的起房。还是那句话,房子是用来住的,不是用来炒的。江浙沪长三角城市群,是我国经济最为发达的地区,从城市人口、GDP、房价、人才流入等综合,将6大城市作一比较。人口:上海>苏州>杭州>南京>宁波>无锡GDP:上海>苏州>杭州>南京>无锡>宁波房价:上海>杭州>南京>苏州>宁波>无锡人才流入:杭州>南京>上海>苏州>无锡>宁波收入:上海>杭州>南京>苏州>宁波>无锡上图补充:宁波GDP9846.94亿,房价18132元,无锡房价11935元。1)从房价看,无锡性价比最高。正常情况下,GDP和房价是成正比的,无锡GDP过万亿,全国排名13位,房价排名29位。在6个城市中无锡房价最低,房价收入比合理,仍有上涨潜力,买入相对安全。2)综合考量,苏州杭州南京占优。苏州GDP全国排名7位,房价不到1.9万,远低于杭州南京;杭州有阿里巴巴,互联网产业发达仅次于北京深圳;南京各方面较均衡。3个城市各有千秋,工作在哪里房子就买在哪里。3)宁波GDP全国排名15位,人均收入高,房价仅次于苏州。在江浙沪长三角群,宁波的短板是受制于地理位置稍偏。综上,投资房产无锡最合适,自住买房在自己工作的城市较合适,或者买在卫星城,通勤方便。我估计如皋房价不会跌,理由是一如皋房价是整个南通最低价,第二有两条铁路经过如皋,第三南通地铁规划图中也延伸到如皋,第四我在现在工作,至少我熟悉的好多人把孩子送到如皋读书,第五如皋一直都是百强县之一,第六部分炒房客入住如皋拉伸房价。
5,房价下跌40是痴人说梦还是空穴来风
40%早过了,深圳那有的地区房价早就下跳了50%左右了,而且还有下调的趋势
我在雅虎上看的
6,房价跌了刚刚南通各县市1月最新房价出炉
转眼新一年又开启了,2020年,南通楼市迎来了爆发式的增长,现在,新的一年,大家将持续发力,开启新的高潮。现在,南通各区域的房价格局都在上涨,“买房趁早”是铁律。今天,我们统计了南通各县市部分小区的价格,为大家购房提供参考。在盘点之前我们先看下南通各县市的最新房价涨跌情况。南通各区域房价一览(住宅)来源:中国房价行情网从上表最新的南通市县市住宅排行榜数据显示,南通各区县市房价总体以稳为主,涨跌幅度均较小。环比上月,如东、启东及原港闸位居涨幅前三,分别上涨4.38%、2.32%和2.01%。而崇川、开发、海安本月均有小幅下跌。在各区域房价中,崇川区均价最高,为20450元/㎡,如皋市均价最低,为10923元/㎡。那么1月南通各县市的房价趋势具体如何呢?我们来具体看下。▽注:1、盘点房价数据来自安居客2、房价仅供参考,新房实际价格按各项目售楼处为准;二手房按房东报价为准。3、文中房价以二手房数据为主(即有二手房和新房同时在售的,文内盘点二手房均价)4、文中小区为不完全盘点,如有遗漏或错误欢迎指正。南通房谈收集整理现在的房价一天一涨,买房更是需要多方考虑,谁也折腾不起。于是有人总结买房宗旨:买房,靠冲动不够了,还得贪心。要预估到未来的家庭需求,也要预估到自己是否值得拥有,是否支付得起更好的生活。来源:南通房谈
7,谁知道如皋市江安镇那边房价是什么一个行情呢谢谢
3000~4000元一个平方,目前江安房价都很贵,100个方左右的都要三四十万,不知道为什么还有许多人在买。 精装修的、有家电的可能还要贵些
8,怎样理解理解房价均价4200每平米全款优惠5按掲优惠5 问
以100平米来计算,4200/平米。全款付清4200*100*95%=399000,至于按揭5%优惠,应该是贷款利率优惠5%(例如贷款利率10%,优惠5%后为10%*95%=9.5%)。搜一下:怎样理解理解房价均价4200每平米,全款优惠5%,按掲优惠5
9,江苏南通市如皋市消费水平如何一般房价多少啊每月2500元收入
如皋属于县级市,市区房价在4000上下,每月2500的收入算正常,在如皋一个人的小康不成问题消费不高,房价在3000-5000元,2500的工资算上是偏高的了.
10,近期几大城市房价下跌的根本原因是什么
1、政府组合政策产生效应。2、银行对房地产贷款压缩。3、民间炒房团资金撤离。4、购房者处于观望状态。本来大城市房价就高,下跌很正常的。二三线城市房价不会下跌的。地产市场已经处于饱和状态,房比买房的人多太多了,长此下去房产市场处于供过于求,处于买房市场,房价自然会下跌,而且应该是长期状态,但是由于房产是国家的gdp主要贡献,国家会控制房价不会下跌的太多。下跌是什么概念?涨的慢了也算下跌?今天的房价比昨天的便宜(昨天的比前天的贵)也叫下跌?我看什么时候老百姓不拿房说事的时候,什么时候房子才能跌
11,如皋白蒲买房怎么样
看你用来干嘛了,总的来说房价还是高于其它镇的,如果自己住可以考虑水木城之类的,如果投资,就要离白蒲中学近了,很多学生租房住,有一定投资价值,不过附近的房价也比较高,要考虑清楚。如果不是白蒲人,不建议在那边买,想买的话可以在如皋市区买,这样升值空间大一点,但如果确实是白蒲本地人,为了工作方便也可以考虑。时间建议在明年中旬现在道路交通很方便,往南去南通,往北到如皋都是很方便的,有国道有高速。白蒲也是一个老镇子了,可以考虑。不过现在房市低迷,不知道你是自住还是投资?等等再说吧。我就是白蒲人,近年发展还是比较快的,有了沿海高速交通便利了,很多企业都来投资办厂,而且也新建了很多小区花园等住宅区~lz是白蒲人吗?如果是可以百忙中抽时间回家看看~呵呵~我感觉在白蒲买房还是可以的。白蒲现在发展很快,周边设施都在完善非常有潜力的一个小城镇
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为什么如皋房价均价很低为什么 什么 如皋
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