1，新塘那边的房价怎么样现在

新塘属于增城区，也是目前增城区房价最贵的地方。因为本身增城最主要的企业和产业都是在新塘这一块，而且也是最接近广州市中心的一个地理位置，再加上将来即将入驻的富士康、阿里巴巴、万达广场等企业和产业也是对它的一个加分电。所以目前二手房均价是在2.5万左右，新房接近三万。

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2，新塘哪家酒吧房价消费最低哪家消费最高

新塘哪家酒吧房价消费最低

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3，增城区永宁的房价为什么比周围房价低那么多

目前情况确实是这样。房价跟着两方面走：一是区位地段的配套。包括教育、医疗、商业、交通等，否则人气人流量不旺。二是保值升值预期。政府规划和投资很重要，具有引领性作用。永宁目前这两块都不占优势。唯一的优势是环境污染少，但也待政府开发。等城轨和新新公路改造完成，政府再对生态经济方面进行规划和投入，相信也会像黄埔长岭居一样旺起来的。期待！！

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4，新塘PK朱村增城买房两大版块到底选哪个好

您好，下面从房价、政策和交通等方面的比较这两个板块。价格：新塘均价较高 朱村更具价格优势增城房价较高的区域中，新塘、朱村两个板块是排在前列的。作为距离广州市区较近的区域，新塘吸引了不少在广州市区工作的置业者，由于地理位置和政策利好，新塘的房价高涨也是可以理解的；作为增城新崛起的板块，随着碧桂园城市花园、江山时代、铁建花园等楼盘陆续开盘，朱村一带房价一路上涨。目前新塘、朱村板块的房价均已接近万元/平；但新塘广园东一带的均价都是过万的，部分楼盘已接近13000元/平，该板块暂不具价格优势。政策：新塘交通规划庞大 朱村教育城独当一面早在2012年，广州就提出东部将通行城际快车，沿途设石牌、奥体中心、吉山、夏园四个站，最后到达增城新塘，大大拉近了市区跟郊区的距离。据悉，预计在2017年可以建成，享受交通便捷带来的好处也真的不远了。未来政府将会不断拓展新塘交通枢纽体量，实现跟广州东站一样庞大的交通体系。据悉，一共有五条轨道线路交汇于此，包括穗莞深城际、地铁13号线、地铁16号线、广深铁路和广汕高铁线路。2014年6月，选址增城中新镇的广州教育城规划通过审议。教育城于2015年年底开工，首期工程投入达到290多亿元，引起了不少人的关注。2016年将有12.9万师生入驻教育城。广州教育城位于增城朱村街和中新镇，规划面积共20.20平方公里。广州教育资源一向是房客们挑选楼盘经常考虑的因素之一，据了解在接下来的规划中，广州现有市属高职院校6所、中职院校16所、技工院校29所、市属12所中职学校将会组团进驻广州教育城，这一举措除了能有效解决广州市相当一部分职业教育学校用地严重不足、办学场地分散、发展空间小等问题，还能够为朱村的教育注入全新力量。交通：新塘是交通枢纽 朱村只有21号线广州东部交通枢纽位于新塘城区北部，广州开发区以南，与增城开发区衔接。其面积相当于现在广州东站的近7倍。根据广州市交通规划，广州东部交通枢纽按照 “六站台十三线路”的规模控制用地。另外，新塘交通枢纽中心还会综合开发公路客运、公共交通、出租车等。而朱村只有21号线朱村地铁站，目前建设的进度正在加快，未来在朱村站一站可直达万达广场，两站到天河，出入繁华。总的来说，两大板块都各有优势，相互的PK结果也只能是“不分上下”。建议您根据自身需求来选择购买哪个板块的房产。

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