1，新一轮调控对房产有影响吗

1、最近的数据表明，一线城市的房价略有降温的趋势2、现在随着中国中产阶级和高净值人士对于财产的增值保值，海外市场非常火热3、越来越的海外投资者看中了东南亚地区的房产，房产精装修永久产权，收益很高，是值得养老置业的好地方
当然有影响如保障房对房产商来说基本无利润

新一轮调控对房产有影响吗

2，越南房价为什么这么贵

越南房地产市场形势乐观,下一个投资热点越南。2015年7月，新法律开放了越南房地产市场。任何具有有效签证的外国人，无论是居民还是旅游者，现在都可以在50年的租赁期内购买物业，并可以选择延期。越南与多个国家和地区签署签订自由贸易协定后，外资进入越南的速度明显加快，经济形势相对乐观，这对越南盾形成一定支撑。2016年，越南盾兑美元贬值1.18%，兑人民币升值5.43%。如今与越南地区的许多国家相比，越南的经济仍然很小。根据国际货币基金组织的数据，其名义GDP比新加坡小30％，不到东南亚国家联盟最大经济体印度尼西亚的四分之一。然而，2017年第四季度，越南国内生产总值同比增长7％，高于该地区大多数主要经济体。此外，去年胡志明市共登记在册41,307套。销售额也达到新高，交易量为36,160套，比上年翻番。

越南房价为什么这么贵

3，越南的房价贵吗

这要看在越南的什么地方，就以越南海防为例吧！以海防市中心二到三公里为半径以外的房子，平均价要25000,000VND/平方， 合人民币是8000/平方。如果是海防市中心就更贵了！

越南的房价贵吗

4，越南房地产市场走向如何可以去越南投资买房吗

当然看好，可是现阶段没有机会到那里投资了
当然看好，可是现阶段没有机会到那里投资了据国际置业分析师认为，由于需求强劲，越南房地产市场将会在许多细分市场上出现进一步的增长。（所以，在可操作性的情况下，对比合适楼盘是可以操作的）高端房地产（有风险）过去几年，胡志明市的高端房地产（别墅，高档公寓和度假村）供求稳定。虽然对高端市场增长率（宏观经济稳定，通货膨胀率低，利率稳定，海外汇款增加，法律框架更为开放）预测仍然乐观，但分析师强调价值在VND1附近的中端产品，位于离中央太远的地方，就会因为升值空间不足而滞销。然而，随着供应量持续增加，市场分析公司估计，2017年高端房地产的吸纳率仅为60％。也就是说会有近半处于滞销。中端市场（稳中有升）分析师表示，随着需求增加，再加上基础设施升级，包括在不久的将来地铁系统的开通，2018年中端市场将会热闹起来。一份报告显示，2017年与2016年相比，售出的公寓数量下降了18％。在胡志明市出售的3万套公寓中，60％是中端产品。高档公寓一般是面积在90平方米以上的大型公寓，拥有2-3间卧室。而中档公寓面积大概有60-70平方米。当随着地价的上涨，购买力并没有被充分发挥出来。开发商开始制定一些小面积的高档公寓（可以考虑），这些公寓配备了良好的配套设施和基础设施，价格在20-30亿越南盾。高端项目的小型公寓大多位于有利位置，是年轻顾客自己购买或出租的理想选择。土地销售（你们自己看）虽然公寓市场，特别是高端公寓市场已经饱和，但由于需求和供应有限升值空间大，地块交易量正在增加。大多数越南人喜欢自有土地的公寓。在胡志明市，在9区，平坦，平顺和Hoc Mon等郊区，地块依然充裕。其中，快速城市化，高科技园区和大学建成的9区，预计将吸引不少房地产开发商。

5，房地产存在哪些问题所以要去杠杆

1、房地产投资规模过大2、商品房价格上涨过快3、商品房结构不合理4、房地产市场秩序混乱可以去看看海外房产，近几年海外房产发展迅速，很多中产阶级及高净值人群为了资产增值保值积极走出去，东南亚房产是比较火热的地区，可以关注下！如有疑问可向我详细咨询，希望能帮到你，谢谢。
看现在二手房的成交量情况，市场稍微有些平稳，新房成交量明显增加，为了刺激二手房，会引导一部分购房客户去买房，消耗新房跟二手房。

6，越南房价奇高 持续上涨价格越超中国

　　国人常常对北上广等地的房价如此之高，而唏嘘不已。但是，相较于国外的一些国家，北京等地的房价，似乎就趋于合理。北京三四环的房价每平方米在5万元左右，对于普通的工薪阶层来说，几乎要花一辈子的时间来买房子。然而，越南河内市中心一套60平方米左右的房子，售价已经上涨至上百万美元。相较之下，越南人民每月几百美元的工资，买房更是未知数?下面土巴兔小编就带您来感受一下越南的天价房屋。　　贫穷国家的超高房价　　作为东南亚的热带国家之一，越南的经济发展较为落后，仍然停留在贫穷的境地。越南是联合国评定的扶贫国家，人民的工资普遍较低。越南人民的工资每月大约为1500元，其中最高的属于银行业，但是依然只有大约3500元，其他的广告行业、建筑行业的工资在1750-2000元左右。越南的低工资对应的是高消费，越南的物价比中国高出许多，房屋价格尤其高。　　因而，越南人买房的压力巨大，许多诸如河内等大城市的房价奇高，每平方米的房价达到上万美元，并且保持着持续上涨的势头，去年房屋成交价格同比上涨三成。　　越南房地产的未来前景　　越南是旅游国家，房地产行业中的住宅、旅游等发展机会较多、空间广阔，住宅需求量增长迅猛，旅游地产的机遇明显。目前，越南的基础设施建设仍然存在着诸多问题，中低收入人群的居住需求问题凸出。　　越南政府发布了104号协议，将城市住宅价格调高，这样越南东南部等地区的地价将翻倍，这些地区的房屋用地价格将变为每平方米8100万越南盾，这些城市未来的拆迁与基础建设的费用将增长许多。　　房地产开发企业对于未来项目开发感到忧心，因为企业必须投入更多的资金，来支付土地费用、拆迁费用等，给房地产开发商增加不少负担，从而继续推动房地产价格上涨，这些费用最后都被转嫁到购房者的头上。　　由上可见，中国一线城市的房价虽然总被吐槽，让屌丝们倍感忧伤，感觉此生买房无望，但是我们看过越南的房价之后，似乎心中安慰许多，越南人虽然有土地所有权，但是每平方米上万美元的房价，让买房路倍感艰辛。

7，近些年西昌发展不错想对这边的房产做一些投资有什么好的推荐

对于房产投资，其实不必拘泥于国内，最近几年海外房产也非常火热，值得关注。而且越来越多的投资者比较看好东南亚地区。以泰国房产为例：外国人可以合法持有永久产权的公寓，而且和泰国人拥有同样的权益。泰国的公寓、别墅交房时都带精装修，配有地板、卫浴、马桶、厨柜、空调、嵌入式衣柜等，很多还带全套精品家具。泰国中心地区的公寓的平均年租金回报率在房价的5-8％左右，有的地方可达15%。泰国以低廉的手术价格以及高品质的医疗服务水准，成为全球最大的求医目的国，众多国际学校也解决了孩子上学问题！如有疑问可向我详细咨询，希望能帮到你，谢谢。
好再看看别人怎么说的。

8，海外房产投资为何如此受欢迎有什么好处

海外投资是当下很多投资者的必然趋势，这几年海外房产投资额逐年提高，非常火热，这其中，东南亚地区的房产被称为新兴市场，价值洼地，值得下手，以泰国为例：房产永久产权，可继承：房价按使用面积计算，无公摊，精装修 ：租金回报率高，房价涨幅更没得说 ：没有房产税，过户及持有费用低：外国人购置房产门槛低，办理快 ：多元化的国际教育体系，全球最大求医目的国等，如有疑问可向我详细咨询，希望能帮到你，谢谢。
1. 稳定的租金回报 2. 房产增值 3. 为子女留学提供舒适的居住环境，使子女无漂泊感 4. 为定居海外，提前置业 5. 为赚取一定的外汇波动差价 6. 将风险投资转化到资金安全的房产上 7. 将国内资产分散一部分到海外 8. 退休养老、休闲度假

9，泰国投资房产要注意哪些问题

在东南亚，泰国是第二大经济体，对周边国家的影响也比较大。泰国比较细长，能够通过边境贸易的途径，与邻国互通有无，辐射到周边国家。1. 从国家的根本情况看，泰国现在政局稳定，经济发展稳中有升，全国失业率更是低至0.6%，充分的就业机会使得大部分人口涌入泰国，泰国的房子入住率皆维持在90%左右，空置房源少，无明显的泡沫危险。2. 房价的源头是土地供给，数据显现泰国新楼盘开发在2016年到达高峰后将逐步减少，市中心和城郊的新盘数量下降显著。主要是因为可开发的土地少，土地资源稀缺。物以稀为贵，土地供给的紧张必定会促使土地价格上涨。在泰国，土地是不能随意开发的，就算是拆迁重建也要通过100%的居民赞同，土地资源的稀缺加上重建的困难，使得泰国房产更为金贵。综上所述，这也是泰国房产投资火热的原因，如有疑问可向我详细咨询，谢谢。
1，注意审核开发商资质，合同。2，交房时间，违约处理。3，户型设计，交房后的管理服务。4.公共设施等。

10，泰国买房投资到底是不是骗局

很多人想到泰国买房，就会想到泰国买房投资到底是不是骗局这个问题，根据数据来看，2018年季度，在曼谷推出的新建公寓达14600套，比上一季度高出约5%，然而比2017年季度高出约35%。整体来看，曼谷的楼市呈现出欣欣向荣的态势。泰国房产之所以这么容易被国人接受，它自身的优势占据相当重要的角色。除了泰国房产投资相较于国内房产的优势外，比如泰国的医疗、教育、养老等都是较大的驱使。泰国人口6886万人（2016年数据），在泰华人约有900万，约占全国人口的15%。 首都曼谷是东南亚城市中很早就迈入国际化大门的大都市，因其独有的魅力吸引着本国及世界各地的人们常住于此。人口也从2007年开始飞速增长，从2007年的800万，到2010年1200万，到至今1600万人口，目前曼谷已经有近1/4海外人口在此定居 ，同时东南亚的国际学校也有1/4设立在泰国 ；近几年兴起的医疗旅游已成为泰国旅游业的特色，每年吸引超过200万人 ；更是成为退休老人的度假天堂。所以在泰国买房并不是骗局，泰国买房现在是很多人投资、自住的一个全新的方式。
泰国买房投资只适合不差钱的去做，因为从目前政策行情分析弊大于利。1、泰国法律规定外国人是不能持有土地的，所以一栋公寓楼外国人的持有比例不能大于整栋总面积的49%。这种专门卖给外国人的楼盘，开发商会把对外价格订的非常高，利润靠它，再通过高额佣金让中介去拉人头，至于买个泰国人的，打折处理。2、泰国人没买二手房的习惯“，泰国人自己买房，0首付，50年贷款，而且有钱也不买公寓，因为流动性极差。早些年，很多人考虑在国外买房，主要是为了资产配置分散风险。现在更多是捡便宜的心理，国内反正已经买不起了，索性在国外买个，既可以赚房租，也可以赚升值。如果你资产规模达到一定程度，通过海外置业分散风险，没问题的（优先考虑发达国家）。
可以肯定的说，这个绝对不是骗局！因为现在这个投资很火热，做的人也多了，随之的平台商也多了， 有些不道德的商人趁着市场行情的火热发展，成立一些黑平台开始浑水摸鱼，就是黑平台骗人钱财，就出现了原油骗局。 现在投资骗局一般发生在小平台上，通常采用几种手段： 第一、资金不流入市场，通过后台控制下单和行情的波幅和走势，通过微弱的差别和延迟造成客户操作的故障，今儿导致亏损，以达到自己盈利的目的； 第二、诱导性操作。通过故意做错或者有意的影响客户的判断和执行导致客户亏损。 第三、虚假投资，非法集资。这种方式是对人许以高额回报吸引资金，资金积累达到一定量之后卷款跑路。

11，抚顺哪个酒店住宿条件好又便宜

您好，根据需求，网站推荐选择入住锦江之星酒店。各方面设施是基本齐全的，入住房价也不贵。使用经济的价格入住稍好的酒店是很值得的。酒店也属于国内较为知名的，设施及安全方便是可以放心的。可参考选择分店：锦江之星（抚顺永安桥店）　　地址：顺城区宁远街4号（宁远街与贵德街交汇处）　　近期入住每间夜￥144起。提示您：酒店价格会根据旅游淡旺季和周末有所变化，请以实际查询时页面显示为准。　　拥有干净整洁的标准房、商务房，提供24小时热水、空调、电视、电话和免费宽带上网。按照锦江之星标准服务，提供一个安全、舒适、经济的住宿环境。 推荐原因：酒店属于经济型，入住此酒店性价比好，客房舒适、整洁，配套设施齐全，只用200余元的价格入住很舒适、干净。
帝伯伦大酒店　便宜还好
要是想去好的地方的话 你就去抚顺友谊宾馆 要是想去便宜的地方的话 能住 你就去西3街有个福顺旅馆 30块钱一宿
按照你的要求，我推荐星期三宾馆。因为那里确实住宿条件还可以，而且价格不高。如果你想上好一点的地方那去友谊宾馆，中等一些的就去石油宾馆、抚顺宾馆。
华丽的东方海港海港大酒楼引领抚顺饮食的食尚新潮流。新旧派港式粤菜制作精巧，并将东南亚美食与西式经典菜肴融入其中，让人仿佛置身于现代美食大观园。抚顺海港大酒楼于08年1月16日在抚顺隆重开业，落户于抚顺市顺城区。为抚顺的高端餐饮业平添一道火热靓丽的风景，也为抚顺市创造了一个高素质的培训管理和再就业平台。抚顺海港大酒楼是目前抚顺市高品位豪华酒楼之一，聘请专业酒店管理公司——深圳海港餐饮管理有限公司全权管理，以经营海鲜港式粤菜燕、鲍、翅、参等精品佳肴为主。特聘国际御厨鲍鱼大师杨贯一弟子，鲍鱼王子麦广帆亲自主理。酒楼备有25个华美包房，无论是服务还是装饰，都显示了酒店非凡的格调，是商务宴请，会友结朋的绝佳之所。集大家之成的海港大酒楼，无疑是位完美主义者。无论是考究的装潢、典雅的摆设还是去粗取精式的食材选取，都向我们透露了这样的信息，在海港一切与精致有关。有了燕鲍翅打底，粤菜的地位似乎生来雍容不凡，担当菜系里的贵族角色。而加入海港美食师傅的精细选料和用心制作，所有的菜式都变得与众不同。川粤湘杭等各色菜品一应俱全，金箔菜品制作冠绝辽宁，令他人无法望其项背。说到海港大酒楼的镇店之宝，那自然要数娃娃鱼全宴了。海港大酒楼是唯一获得辽宁省许可制作娃娃鱼菜品的餐饮企业，在娃娃鱼的烹饪上独具心得。现在，海港大酒楼为了推广这种珍贵而健康的食补佳品，特别推出娃娃鱼进货价出售活动，让利于消费者。您现在去酒楼品尝娃娃鱼菜品，将会享受到不可思议的超低价格。拥抱健康您丝毫不用犹豫，让您的生活里从此增添一种健康好食，岂不是一件美事儿。

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