西安房价为什么低于郑州,西安的房子和郑州的房子价格相比较哪个更低
来源:整理 编辑:房价信息 2022-08-09 06:16:41
1,西安的房子和郑州的房子价格相比较哪个更低
郑州的更低些前几天才在大秦网上看到西安的商品房是近6000一平方米
2,西安房价为什么相对全国市场低了那么多
不知道西安人民有没有幸福的发现,在全国二线城市中,西安的房价相对是比较低的。虽然这种现象在今年开始改变,可还有很多人想问为什么西安房价偏低?小编整理了网络上一些常见观点。1.西安市政府缺乏经营意识,西安整个城市规模摊的太大,缺乏有效的核心,虽说现在重点发展曲江和高新,但在地图上看看曲江的规划面积,简直逆天!而且发展上突出不了重点,使得曲江的房价整体比较平均。2.西安的市容市貌跟西安的美名完全不符,去看看火车站,看看破公交,看看遍地的小偷,看看满街的BYD的士,看看破败的马路,作为江苏人,我觉得苏北都要比西安在市容上好一个档次。3.基础教育资源匮乏,这一点可以说是房价的致命伤,西安的奇葩之处在于私立小学横行,公办小学资源稀缺,作为城市房价的推动力,西安的学区房真的惨不忍睹。这也侧面说明了西安市政府的不作为。4、人口导入不足:过去8年里,西安和郑州的房价差不多。常住人口的数量差不多(截至2015年末,郑州市常住人口约1000万,西安市的常住人口为869.76万人)郑州和西安的在校大学生数量也差不多,都是80万的样子。可是,最后留下来的人数差距却非常大。西安的名校毕业生,一毕业就往东部沿海地区,特别是往北上广深冲。而郑州的大中专毕业生,大部分都留在了本地。结果是,过去八年郑州市新增在校小学生近23万人,西安才增长不到2万,郑州市西安的11.5倍。同期,郑州新增人口182万,西安才增长19万!道理还是那个朴素的道理,同一时期,郑州房价增长得比西安要快,是因为导入了大量的人口。简单说,就是西安毕业生,西交西电,西工大,西北政法这些学生,有能力在北上广立足,选择出去,而同样郑州学生能留在郑州就不错了五、工资低……但也分行业,有些行业挺高的,如教育培训行业,这是由教育重视程度决定的。但总体工资水平太低了,如此工资水平,再对比房价,实际上房价还是挺高的(相对当地工资水平来说)。
3,郑州和西安物价哪个高
无论是吃住,还是交通,郑州和西安的物价基本持平,房价的话,西安比郑州均价要低将近两千块,收入的话,西安平均收入比郑州稍高。我在07年开始到郑州,不能说全面了解,还算知道些。个人感觉郑州的物价还是比较低的,包括吃饭,公交。当然消费高的地方也有,如果普通人的话那些场合一般不去的。
4,西安房价为什么相对全国市场低了那么多
不知道西安人民有没有幸福的发现,在全国二线城市中,西安的房价相对是比较低的。虽然这种现象在今年开始改变,可还有很多人想问为什么西安房价偏低?小编整理了网络上一些常见观点。1.西安市政府缺乏经营意识,西安整个城市规模摊的太大,缺乏有效的核心,虽说现在重点发展曲江和高新,但在地图上看看曲江的规划面积,简直逆天!而且发展上突出不了重点,使得曲江的房价整体比较平均。2.西安的市容市貌跟西安的美名完全不符,去看看火车站,看看破公交,看看遍地的小偷,看看满街的BYD的士,看看破败的马路,作为江苏人,我觉得苏北都要比西安在市容上好一个档次。3.基础教育资源匮乏,这一点可以说是房价的致命伤,西安的奇葩之处在于私立小学横行,公办小学资源稀缺,作为城市房价的推动力,西安的学区房真的惨不忍睹。这也侧面说明了西安市政府的不作为。4、人口导入不足:过去8年里,西安和郑州的房价差不多。常住人口的数量差不多(截至2015年末,郑州市常住人口约1000万,西安市的常住人口为869.76万人)郑州和西安的在校大学生数量也差不多,都是80万的样子。可是,最后留下来的人数差距却非常大。西安的名校毕业生,一毕业就往东部沿海地区,特别是往北上广深冲。而郑州的大中专毕业生,大部分都留在了本地。结果是,过去八年郑州市新增在校小学生近23万人,西安才增长不到2万,郑州市西安的11.5倍。同期,郑州新增人口182万,西安才增长19万!道理还是那个朴素的道理,同一时期,郑州房价增长得比西安要快,是因为导入了大量的人口。简单说,就是西安毕业生,西交西电,西工大,西北政法这些学生,有能力在北上广立足,选择出去,而同样郑州学生能留在郑州就不错了五、工资低……但也分行业,有些行业挺高的,如教育培训行业,这是由教育重视程度决定的。但总体工资水平太低了,如此工资水平,再对比房价,实际上房价还是挺高的(相对当地工资水平来说)。(以上回答发布于2017-03-20,当前相关购房政策请以实际为准)更多房产资讯,政策解读,专家解读,点击查看
5,西安买房还是郑州买房好
西安虽是西北部中心,但前几年建房太多,房价在全国大城市中是最低的,在近两年全国特大城市房价疯涨过程中,西安房价没怎么涨,相比郑州便宜。较繁茂一些,毕竟郑州是省城。比如我家04年买的房子6万多。不过郑州的房价贵,现在都12万多了,看你自己的经济情况了我认为在郑州买房好。房子升值空间比较大
6,为什么西安的房价比周边城市都低
西安房价高啊,都在全国前十的高房价城市里。房价的影响因素很多,如下:个别因素:房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平环境因素:噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施经济因素:经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度政策因素:土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、人口因素:城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等
7,为什么西安的房市价格会相差这么远
关键是人气啊,
南郊和城内的人气,北郊是无法相比的。
不行晚上12点你去转转,
南郊灯火通明,人潮涌动
北郊大部分地方却十分冷清。
这就是房价偏低的原因。
当然,开发商不是傻子,
不管是北郊还是南郊,
该赚的钱一定会赚够的。
北郊便宜,
自然是成本投资少的缘故。房价的高低关键还是地皮的成本啊,西安二环以内的地段价值堪比北京三环以内,你说能不高吗,不过也不是所有的都你说的那么高,也有300多的,只是你不知道,好像在崇业路这边的丰泰大厦西安的房还是算便宜的,你看看北京的/上海的再看看西安的
就知道贵不贵了》具体也得看城市未来的规划,在城区的房子肯定,也越来越贵,相对距城区较远的地方越便宜。但是考虑到交通问题,还是城区好这个现象不是西安才有,哪个城市都是这样,为什么?还不是地段二字!买房子看什么?一看地段,二看地段,三还是看地段。地理位置不同,环境不同,性价比也不同,房建成本都差不多,但城里的地皮要贵的多,所以房价也就高起来了
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