1，我想在海南买房度假或养老

其实在海南买房或者是度假的话，未必一定要去选海口、三亚这样的城市，二三线城市也挺好的，比如琼海市，现在有一个项目特别火爆，叫做海城时代广场，琼海市当前的房价还不算高，环境也比较好，性价比也比较高，资金压力也会比较小。而且这个海城时代广场的开发商来头还不小呢，估计大家都听说过福成地产，这是他们在海南的第一个项目，所以可以考虑入手。

我想在海南买房度假或养老

2，海南文昌逸龙湾的房子销售挺火爆的什么原因呢

早就听说这里的房子位置好，后来去看房了，感觉环境确实不错，而且听说这里我们北方置业的人不少，位置好，格局好，价格也适中。

海南文昌逸龙湾的房子销售挺火爆的什么原因呢

3，海南限购如此厉害房价以后如何

我认为海南岛的房价今后会上漲。海南岛自然环境好，温润干净的空气，良好的水质，丰富的海洋资源，土地资源有限，决定了海南岛房地产开发受到限制，随着中国经济飞速发展，人们对高质量的生活需求，优质资源的需求，会越来越多。房地产限购政策，限制了炒房，需求大资源少，造成推高价格。北京，上海，深圳房价的理性上涨也是需求造成的，在经济高速发展的情况下，房价不可能下跌。海南省的房价由于它地理位置的特殊性，目前空气质量全国最好，适宜居住的生活属性，造成海南省房价上涨，是社会发展，市场经济的必然。
我认为海南岛的房价今后会上漲。海南岛自然环境好，温润干净的空气，良好的水质，丰富的海洋资源，土地资源有限，决定了海南岛房地产开发受到限制，随着中国经济飞速发展，人们对高质量的生活需求，优质资源的需求，会越来越多。房地产限购政策，限制了炒房，需求大资源少，造成推高价格。北京，上海，深圳房价的理性上涨也是需求造成的，在经济高速发展的情况下，房价不可能下跌。海南省的房价由于它地理位置的特殊性，目前空气质量全国最好，适宜居住的生活属性，造成海南省房价上涨，是社会发展，市场经济的必然。海口是海南的省会城市，面积约3200平方公里，人口约230万，城中村占的比例比其他省会城市多，工业不发达，大一点的企业屈指可数，气候和环境宜人。由于是旅游城市，物价高工资低，可以说还是一座比较低生活的省会城市。对自由贸易区自由贸易港建设，可提供更多的空间。个人认为：海口的房价，经过两次国际旅游岛，一次是传说国家要出台征收房产税，三次提高房价的，（设立自贸区自贸港是出台控制房价政策），海口是炒房团炒起来的房价，随后房地产开发商又跟着涨价，不是海口的经济发展，人民生活水平提高的结果上涨的房价。可以说是炒房团的“功劳”。现在的房价是虚高的，不必参考。这种房价是不稳定，经不起海口当地人们的青睐，撑不了多久，又会回到比较合理的价位。海口虽然是一座开放城市，但房地产的开发和销售应考虑当地人民为主。按当地的发展程度和需求规划建设，不能一轰而上。否则会影响海口市未来的发展方向。
我认为海南岛的房价今后会上漲。海南岛自然环境好，温润干净的空气，良好的水质，丰富的海洋资源，土地资源有限，决定了海南岛房地产开发受到限制，随着中国经济飞速发展，人们对高质量的生活需求，优质资源的需求，会越来越多。房地产限购政策，限制了炒房，需求大资源少，造成推高价格。北京，上海，深圳房价的理性上涨也是需求造成的，在经济高速发展的情况下，房价不可能下跌。海南省的房价由于它地理位置的特殊性，目前空气质量全国最好，适宜居住的生活属性，造成海南省房价上涨，是社会发展，市场经济的必然。海口是海南的省会城市，面积约3200平方公里，人口约230万，城中村占的比例比其他省会城市多，工业不发达，大一点的企业屈指可数，气候和环境宜人。由于是旅游城市，物价高工资低，可以说还是一座比较低生活的省会城市。对自由贸易区自由贸易港建设，可提供更多的空间。个人认为：海口的房价，经过两次国际旅游岛，一次是传说国家要出台征收房产税，三次提高房价的，（设立自贸区自贸港是出台控制房价政策），海口是炒房团炒起来的房价，随后房地产开发商又跟着涨价，不是海口的经济发展，人民生活水平提高的结果上涨的房价。可以说是炒房团的“功劳”。现在的房价是虚高的，不必参考。这种房价是不稳定，经不起海口当地人们的青睐，撑不了多久，又会回到比较合理的价位。海口虽然是一座开放城市，但房地产的开发和销售应考虑当地人民为主。按当地的发展程度和需求规划建设，不能一轰而上。否则会影响海口市未来的发展方向。房价的高低，最终还是取决于购房需求。大家都知道，海南的房子百分之七十以上都是外地人购买的。那么，十年后呢？十年后还有没有外地人愿意购买海南的房子。过去十年，在海南买房的外地人，无非两个目的，一个是养老，一个是投资。后者的人数远远大于前者，事实证明，这些人的选择是正确的。不是因为他们有多高明，而是顺应了趋势，赶上了楼市的黄金十年。再经过十年的发展，海南的经济发展已经完全摆脱了对房产的依赖。这一点，不用在此做过多阐述，从政府的决心就可以预测到。房产将不再是投资的首选，不再是投资的最佳选择，非要投资，回报率可能低的可怜。那养老需求会不会急剧增加呢？会，这个肯定会。随着海南基础建设的进一步完善，环境保护良好，会更加适合养老。但是，到那个时候，在海南养老，不一定非得要在海南买房。长租公寓，养老度假区等等相关业态，都能满足这一需求。综上分析，可以预料，十年后，海南的房价应该和同时期的物价相匹配。现在的物价有些偏高，通过十年的发展，相信它会稳定在一个合理的价位。这样说吧，十年后的海南，如果人均工资涨一倍，而物价没什么变化。那么，房价应该和现在的房价持平，或者是微微有点上浮。最后说一句，房子是用来住的，不是用来炒的，这才是人们最基本的需求。
我认为海南岛的房价今后会上漲。海南岛自然环境好，温润干净的空气，良好的水质，丰富的海洋资源，土地资源有限，决定了海南岛房地产开发受到限制，随着中国经济飞速发展，人们对高质量的生活需求，优质资源的需求，会越来越多。房地产限购政策，限制了炒房，需求大资源少，造成推高价格。北京，上海，深圳房价的理性上涨也是需求造成的，在经济高速发展的情况下，房价不可能下跌。海南省的房价由于它地理位置的特殊性，目前空气质量全国最好，适宜居住的生活属性，造成海南省房价上涨，是社会发展，市场经济的必然。海口是海南的省会城市，面积约3200平方公里，人口约230万，城中村占的比例比其他省会城市多，工业不发达，大一点的企业屈指可数，气候和环境宜人。由于是旅游城市，物价高工资低，可以说还是一座比较低生活的省会城市。对自由贸易区自由贸易港建设，可提供更多的空间。个人认为：海口的房价，经过两次国际旅游岛，一次是传说国家要出台征收房产税，三次提高房价的，（设立自贸区自贸港是出台控制房价政策），海口是炒房团炒起来的房价，随后房地产开发商又跟着涨价，不是海口的经济发展，人民生活水平提高的结果上涨的房价。可以说是炒房团的“功劳”。现在的房价是虚高的，不必参考。这种房价是不稳定，经不起海口当地人们的青睐，撑不了多久，又会回到比较合理的价位。海口虽然是一座开放城市，但房地产的开发和销售应考虑当地人民为主。按当地的发展程度和需求规划建设，不能一轰而上。否则会影响海口市未来的发展方向。房价的高低，最终还是取决于购房需求。大家都知道，海南的房子百分之七十以上都是外地人购买的。那么，十年后呢？十年后还有没有外地人愿意购买海南的房子。过去十年，在海南买房的外地人，无非两个目的，一个是养老，一个是投资。后者的人数远远大于前者，事实证明，这些人的选择是正确的。不是因为他们有多高明，而是顺应了趋势，赶上了楼市的黄金十年。再经过十年的发展，海南的经济发展已经完全摆脱了对房产的依赖。这一点，不用在此做过多阐述，从政府的决心就可以预测到。房产将不再是投资的首选，不再是投资的最佳选择，非要投资，回报率可能低的可怜。那养老需求会不会急剧增加呢？会，这个肯定会。随着海南基础建设的进一步完善，环境保护良好，会更加适合养老。但是，到那个时候，在海南养老，不一定非得要在海南买房。长租公寓，养老度假区等等相关业态，都能满足这一需求。综上分析，可以预料，十年后，海南的房价应该和同时期的物价相匹配。现在的物价有些偏高，通过十年的发展，相信它会稳定在一个合理的价位。这样说吧，十年后的海南，如果人均工资涨一倍，而物价没什么变化。那么，房价应该和现在的房价持平，或者是微微有点上浮。最后说一句，房子是用来住的，不是用来炒的，这才是人们最基本的需求。拆哥粉丝问：拆哥您好！在海口澄迈鲁能买了一套联排，虽然海南各种利好新闻，但是不知道那个跨海大桥什么时候可以批下来，而且觉得海南办事效率特别低，您对海口以后的发展有什么看法，不知道我投资的这套房是否正确。拆哥答： 大桥是不可能的，因为琼州海峡风浪太大，对船只也不好。而隧道方案，也是远期的，投资太大，琼州海峡海床深。 澄迈不错，在海南岛北部，和海口几乎同城。澄迈气候和湿度还行，火山岩对人体好。 新海港免税店也要开建。 虽然海口重点移到了江东新区，但是对澄迈也不算利空。 综上，价格门槛低的澄迈未来一定可以。
我认为海南岛的房价今后会上漲。海南岛自然环境好，温润干净的空气，良好的水质，丰富的海洋资源，土地资源有限，决定了海南岛房地产开发受到限制，随着中国经济飞速发展，人们对高质量的生活需求，优质资源的需求，会越来越多。房地产限购政策，限制了炒房，需求大资源少，造成推高价格。北京，上海，深圳房价的理性上涨也是需求造成的，在经济高速发展的情况下，房价不可能下跌。海南省的房价由于它地理位置的特殊性，目前空气质量全国最好，适宜居住的生活属性，造成海南省房价上涨，是社会发展，市场经济的必然。海口是海南的省会城市，面积约3200平方公里，人口约230万，城中村占的比例比其他省会城市多，工业不发达，大一点的企业屈指可数，气候和环境宜人。由于是旅游城市，物价高工资低，可以说还是一座比较低生活的省会城市。对自由贸易区自由贸易港建设，可提供更多的空间。个人认为：海口的房价，经过两次国际旅游岛，一次是传说国家要出台征收房产税，三次提高房价的，（设立自贸区自贸港是出台控制房价政策），海口是炒房团炒起来的房价，随后房地产开发商又跟着涨价，不是海口的经济发展，人民生活水平提高的结果上涨的房价。可以说是炒房团的“功劳”。现在的房价是虚高的，不必参考。这种房价是不稳定，经不起海口当地人们的青睐，撑不了多久，又会回到比较合理的价位。海口虽然是一座开放城市，但房地产的开发和销售应考虑当地人民为主。按当地的发展程度和需求规划建设，不能一轰而上。否则会影响海口市未来的发展方向。房价的高低，最终还是取决于购房需求。大家都知道，海南的房子百分之七十以上都是外地人购买的。那么，十年后呢？十年后还有没有外地人愿意购买海南的房子。过去十年，在海南买房的外地人，无非两个目的，一个是养老，一个是投资。后者的人数远远大于前者，事实证明，这些人的选择是正确的。不是因为他们有多高明，而是顺应了趋势，赶上了楼市的黄金十年。再经过十年的发展，海南的经济发展已经完全摆脱了对房产的依赖。这一点，不用在此做过多阐述，从政府的决心就可以预测到。房产将不再是投资的首选，不再是投资的最佳选择，非要投资，回报率可能低的可怜。那养老需求会不会急剧增加呢？会，这个肯定会。随着海南基础建设的进一步完善，环境保护良好，会更加适合养老。但是，到那个时候，在海南养老，不一定非得要在海南买房。长租公寓，养老度假区等等相关业态，都能满足这一需求。综上分析，可以预料，十年后，海南的房价应该和同时期的物价相匹配。现在的物价有些偏高，通过十年的发展，相信它会稳定在一个合理的价位。这样说吧，十年后的海南，如果人均工资涨一倍，而物价没什么变化。那么，房价应该和现在的房价持平，或者是微微有点上浮。最后说一句，房子是用来住的，不是用来炒的，这才是人们最基本的需求。拆哥粉丝问：拆哥您好！在海口澄迈鲁能买了一套联排，虽然海南各种利好新闻，但是不知道那个跨海大桥什么时候可以批下来，而且觉得海南办事效率特别低，您对海口以后的发展有什么看法，不知道我投资的这套房是否正确。拆哥答： 大桥是不可能的，因为琼州海峡风浪太大，对船只也不好。而隧道方案，也是远期的，投资太大，琼州海峡海床深。 澄迈不错，在海南岛北部，和海口几乎同城。澄迈气候和湿度还行，火山岩对人体好。 新海港免税店也要开建。 虽然海口重点移到了江东新区，但是对澄迈也不算利空。 综上，价格门槛低的澄迈未来一定可以。谢谢悟空问答的邀请！正好刚看到《瞭望》新闻周刊报道，海南全域限购政策实施四个月后，房地产市场整体交易已经进入“冰冻期”，售楼中心销售人员比购房者多，市场进入“量降价涨”模式。个人之前就一直认为，限购只能冰冻楼市，而并非调控房价的最佳、甚至不是有效手段。事实上，目前海南的情况是，高压调控下，海南楼市往日的“抢房”热潮已经退去，但是新的问题也在积聚：“想买买不到，想卖没法卖”等新型供需矛盾正在逐步显现。借回答这个问题，我再次提出控制房价最有效的措施：１、 设计合理并巧妙地实施房产税，如以第二套甚至第三套房为起征点，并实施阶梯式税率，房子越多，税率越高；２、 更有效的措施是空置税。如之前房价大泡沫的温哥华，对海外买家征收了额外的税和空置税之后，温哥华的房价迄今已降价了至少20%，多伦多也一样；３、 而比空置税更有效的是大幅提高贷款利息和首付比例。只要同时实施以上三个措施中的两个，甚至一个，其他的措施，如限购、限售等，基本上就不必再实施了，中国房价的理性回归是没有悬念的！点到为止吧。你对这个问题有什么更好的意见吗？欢迎在下方留言讨论！

海南限购如此厉害房价以后如何

4，为什么从北京到三亚比到海南的机票贵

海南只有两个机场，一个在三亚一个在海口，分别为凤凰机场和美兰机场，为什么贵，最主要的原因还是因为现在三亚成为旅游热门的城市，物价，房价，什么都升高了，所以票价也贵也是很正常的。
。。。那是当然啦！海南是到海口，不是三亚！就像为什么杭州去三亚比上海去三亚便宜一样！地方不同，什么有所改变的啊！
正常
北京 到 三亚 里 程 2710 公里 全 价 2310 元 机场建设费 50 元 燃油附加 100 元 现在还能买到特价票 ￥920(4折) 过一阵子就没了

5，2017下半年海南房价是跌还是涨

第一、房地产目前在中国还是支柱产业，也是GDP主要来源，相对来讲政府和银行都不希望降的。第二、三亚目前来讲在国内也是比较热门的城市，也是内地唯一的热带滨海城市，也是国内游客旅游度假的首选。第三、随着国民经济的增长，国民养生意识的提高，三亚的稀缺空气资源才是人们来海南买房的根本原因，而内地的雾霾和空气污染都不是短期能够解决的问题，未来的中国不缺有钱人，就看谁先买而已。第四、三亚的房子不是刚需更是刚需，三亚的房子针对的是全国的有钱人，三亚的房子短期内不会饱和。如果想对来讲房价涨幅，三亚也应该是排在国内第一流的城市里。
不好说 理论上是涨幅

6，春节期间三亚房价如何

如果你找旅行社或在网上订房的话，有较优惠的价钱，可以上携程网看看。三亚的房价，从每年的10月到春节，都会比其他时间上涨，而每年的价钱都不同。像今年的11月，就比较火爆，不要说价钱如何，有房就不错了……如果你一次可以拿5间房的话，可以团队价，春节期间的房价还没有报价。这两天（除圣诞外）三星级酒店的标间，团队价：大东海区域180-220元/间，三亚湾200-250元/间。四星级酒店的标间，团队价：亚龙湾380-580元/间，大东海260-400元/间，三亚湾280-560元/间。散客视实际情况而定。最重要的，是还有没房……
是的呀 因为海南到春节是旅游的旺季呀 所以价格上涨是在所难免的啦 有贵也有便宜的呀 就看你的选择了

7，海南房价会跌吗

会跌
会跌，但是跌不了多少，就算跌了，也在正常价位之上
事实上，春节过后就开始跌了！浙商、晋商、沪商等等以炒房出名的，在春节过后就已经大量撤资~现在还在海南房价这块阵地上坚守的，是没开始这轮战争之前就在海南炒房的房产商。被套牢了，撤不出来~~~想买房的等着吧！会有家的！我也等着！
现在在海口，而且会涨海南的房价应该近期内应该不会跌，特别是海口的海甸道，国贸这一带的房价都涨的有点快
会跌但绝对不会跌多少,根据我妈说海南是因为什么要发展赌博业务所以房价涨了,并且不会太底,TMD他再怎么造也不见的出多过那做小岛的土地,土地不是无限的所以一定回涨

8，2017年三亚房价会降吗

从2016年三亚楼市的火爆程度来看，以及2017年出台的各种限购政策，2017年三亚房价大降的可能性不大，但是涨幅也不会很多，估计跟现阶段持平，由于2016年11月-2017年4月这段时间是三亚房产的高峰期，所以各大开发商哄抬楼盘价格，目前政府已经介入针对估计哄抬房产价格的楼盘严厉整顿， 所以目前现阶段房价应该不会上涨或者下跌，会保持现在这样的价格。目前三亚市区的话均价在3万一平
，“不要以为为了经济增长，限购令会被迅速取消，楼市松绑政策会很快到来；也不要以为，为了打破目前楼市僵局，新一轮旨在让楼市暴跌的更严厉调控新政会蓄势待发。”文章从统计局公布的70个大中城市5月份“住宅销售价格变动情况”分析称，从整个楼市调控的政策取向看，“抑制房价过快上涨”而不是让房价暴跌，才是楼市调控的真正目的，意即房价可以小涨，可以小跌，就是不允许暴涨暴跌。

9，2012年三亚房价将如何

你好！这位哥们儿，目前三亚房价趋于稳定了，基本上没有涨，也许是受国家调控的影响吧！至于2012年，我觉得只要政策在那儿，基本上也是不会再涨了。 如果你想了解多一点关于三亚房价的信息，你可以多上一些海南房产信息网站看看，例如搜房、海房线、海南房产、我房等等。 希望我的回答对你有帮助！
如果你找旅行社或在网上订房的话，有较优惠的价钱，可以上携程网看看。三亚的房价，从每年的10月到春节，都会比其他时间上涨，而每年的价钱都不同。像今年的11月，就比较火爆，不要说价钱如何，有房就不错了……如果你一次可以拿5间房的话，可以团队价，春节期间的房价还没有报价。这两天（除圣诞外）三星级酒店的标间，团队价：大东海区域180-220元/间，三亚湾200-250元/间。四星级酒店的标间，团队价：亚龙湾380-580元/间，大东海260-400元/间，三亚湾280-560元/间。散客视实际情况而定。最重要的，是还有没房……
你好！现在还好，三亚的均价是2万5现在是没什么太大的变化

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